K/S WENDENSCHLOSSSTRASSE, BERLIN - CVR: 32477828

2023, DKK

23.04.2024

Bruttoresultat

1.877'

Primær drift

1.358'

Årets resultat

921'

Aktiver

35.454'

Kortfristede aktiver

286'

Egenkapital

16.031'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

45 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 24.04.2023	2021 26.04.2022	2020 19.04.2021	2019 20.04.2020	2018 16.04.2019	2017 08.06.2018	2016 29.05.2017	2015 26.05.2016
Nettoomsætning	2.428.365	2.230.829	2.190.714	2.231.582	3.076.353	2.906.283	2.840.950	2.847.704
Bruttoresultat	1.876.870	1.510.866	1.585.779	1.621.907	2.120.577	2.445.736	2.357.643	2.460.224	0
Resultat af primær drift	1.357.914	4.554.344	1.690.126	1.639.298	1.450.168	2.545.304	2.404.316	2.335.319	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	6.611	87.730	0	0	0	94.706	0
Finansieringsomkostninger	0	-361.188	-372.538	-392.100	-781.786	-1.197.211	-1.204.463	-1.246.010	0
Andre finansielle omkostninger	-436.824	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	921.090	4.193.156	1.324.199	1.334.928	668.382	1.348.093	1.199.853	1.184.015	0
Resultat	921.090	4.193.156	1.324.199	1.334.928	668.382	1.348.093	1.199.853	1.184.015	0
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 24.04.2023	2021 26.04.2022	2020 19.04.2021	2019 20.04.2020	2018 16.04.2019	2017 08.06.2018	2016 29.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	245.957	180.755	109.794	140.074	176.524	119.739	17.483	35.061
Likvider	40.160	66.669	77.763	171.557	68.312	59.455	458.547	520.005
Kortfristede aktiver	286.117	247.424	187.557	311.631	244.836	179.194	476.030	555.066
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	35.168.001	35.686.957	32.643.478	32.539.131	32.521.740	33.192.149	33.092.581	33.045.908
Langfristede aktiver	35.168.001	35.686.957	32.643.478	32.539.131	32.521.740	33.192.149	33.092.581	33.045.908
Aktiver	35.454.118	35.934.381	32.831.035	32.850.762	32.766.576	33.371.343	33.568.611	33.600.974

Aktiver

23.04.2024

Passiver

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 24.04.2023	2021 26.04.2022	2020 19.04.2021	2019 20.04.2020	2018 16.04.2019	2017 08.06.2018	2016 29.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	16.030.685	15.609.595	11.916.439	11.092.240	10.257.312	9.888.930	8.840.837	7.740.984
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.535.734	2.470.206	2.065.127	1.915.652	1.602.147	19.808.501	1.880.904	1.946.093
Gældsforpligtelser	19.423.433	20.324.786	20.914.596	21.758.522	22.509.264	23.482.413	24.727.774	25.859.990
Forpligtelser	19.423.433	20.324.786	20.914.596	21.758.522	22.509.264	23.482.413	24.727.774	25.859.990
Passiver	35.454.118	35.934.381	32.831.035	32.850.762	32.766.576	33.371.343	33.568.611	33.600.974

Passiver

23.04.2024

Nøgletal

23.04.2024

Årsrapport	2023 23.04.2024	2022 24.04.2023	2021 26.04.2022	2020 19.04.2021	2019 20.04.2020	2018 16.04.2019	2017 08.06.2018	2016 29.05.2017	2015 26.05.2016
Afkastningsgrad	3,8 %	12,7 %	5,1 %	5,0 %	4,4 %	7,6 %	7,2 %	7,0 %	Na.
Dækningsgrad	77,3 %	67,7 %	72,4 %	72,7 %	68,9 %	84,2 %	83,0 %	86,4 %	Na.
Resultatgrad	37,9 %	188,0 %	60,4 %	59,8 %	21,7 %	46,4 %	42,2 %	41,6 %	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,7 %	26,9 %	11,1 %	12,0 %	6,5 %	13,6 %	13,6 %	15,3 %	Na.
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	1.260,9 %	453,7 %	418,1 %	185,5 %	212,6 %	199,6 %	187,4 %	Na.
Soliditestgrad	45,2 %	43,4 %	36,3 %	33,8 %	31,3 %	29,6 %	26,3 %	23,0 %	Na.
Likviditetsgrad	11,3 %	10,0 %	9,1 %	16,3 %	15,3 %	0,9 %	25,3 %	28,5 %	Na.

Resultat

23.04.2024

Gæld

23.04.2024

Årsrapport

23.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Wendenschlossstrasse, Berlin for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for engagement med Sparkasse Holstein er afgivet følgende sikkerheder: Pantebrev nom. 3.200.000 EUR i Wendenschlossstrasse 324, Berlin. Transport i huslejeindtægter. Til sikkerhed for engagement med Sparekassen Danmark er afgivet følgende sikkerheder: Pantebrev nom. 1.360.000 Euro i Wendenschlossstrasse 324, Berlin. Transport i investorindbetalinger.

Beretning

23.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-17

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for K/S Wendenschlossstrasse, Berlin. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 17-04-2024 Direktion Palle Østergård Niels Anthonisen Henrik Mortensen Bestyrelse Palle Østergård Niels Anthonisen Henrik Mortensen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Der henvises til note 1 vedrørende usikkerhed ved indregning og måling af investeringsejendom.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Der er ingen usædvanlige forhold, som har påvirket indregning eller måling.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for K/S Wendenschlossstrasse, Berlin.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets aktivitet består i udlejning af investeringsejendommen beliggende Wendenschlossstrasse 324, Berlin.