BoStad II ApS - CVR: 32345832

2023, DKK

17.04.2024

Bruttoresultat

20.425'

Primær drift

-17.231'

Årets resultat

-12.215'

Aktiver

712''

Kortfristede aktiver

42.198'

Egenkapital

666''

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

93 %

Likviditetsgrad

136 %

Resultat

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	20.425.000	34.582.000	14.280.825	22.025.644	19.363.335	16.685.519	15.236.482	17.629.636
Resultat af primær drift	-17.231.000	83.411.000	37.843.890	-4.952.005	37.595.994	23.389.473	-10.423.150	38.782.504
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.607.000	11.426.000	983.154	93.105	136.438	7.086	14.827	12.819
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-14.308.983	-10.115.072	-7.359.974	0	0
Andre finansielle omkostninger	-36.000	-9.349.000	-12.281.569	0	0	0	-12.801.060	-15.013.416
Resultat før skat	-15.660.000	85.488.000	26.545.475	-19.091.407	28.194.677	16.426.870	-22.872.554	24.087.165
Resultat	-12.215.000	68.533.000	20.815.615	-16.077.802	21.991.846	12.796.919	-17.767.958	18.586.507
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	31.893.000	8.444.000	3.416.511	2.328.780	13.554.145	13.217.472	11.950.267	18.806.629
Likvider	10.305.000	29.927.000	15.948.757	1.333.977	1.546.901	2.942.191	1.924.740	141.327
Kortfristede aktiver	42.198.000	38.371.000	19.365.268	3.662.757	15.101.046	16.159.663	13.875.007	18.947.956
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	5.000	2.388	0	1	1	1	50.001
Materielle aktiver	670.169.000	696.384.000	663.668.685	738.063.520	704.787.276	680.106.648	670.744.287	694.661.582
Langfristede aktiver	670.169.000	696.389.000	663.671.073	738.063.520	704.787.277	680.106.649	670.744.288	694.711.583
Aktiver	712.367.000	734.760.000	683.036.341	741.726.277	719.888.323	696.266.312	684.619.295	713.659.539

Aktiver

17.04.2024

Passiver

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	665.672.000	677.887.000	128.377.513	81.037.378	62.862.592	40.870.746	28.073.828	45.841.786
Hensatte forpligtelser	15.718.000	23.152.000	11.789.651	4.793.713	9.881.627	4.921.797	1.919.077	6.598.785
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.764.000	2.710.000	8.624.604	2.342.004	4.468.289	3.658.335	1.521.516	3.529.021
Kortfristede forpligtelser	30.977.000	33.721.000	37.166.255	51.967.873	76.741.242	42.139.743	41.056.334	18.980.836
Gældsforpligtelser	30.977.000	33.721.000	542.869.177	655.895.186	647.144.104	650.473.769	654.626.390	661.218.968
Forpligtelser	30.977.000	33.721.000	542.869.177	655.895.186	647.144.104	650.473.769	654.626.390	661.218.968
Passiver	712.367.000	734.760.000	683.036.341	741.726.277	719.888.323	696.266.312	684.619.295	713.659.539

Passiver

17.04.2024

Nøgletal

17.04.2024

Årsrapport	2023 17.04.2024	2021 04.07.2023	2020 30.11.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 29.11.2018	2016 05.12.2017	2015 24.11.2016
Afkastningsgrad	-2,4 %	11,4 %	5,5 %	-0,7 %	5,2 %	3,4 %	-1,5 %	5,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,8 %	10,1 %	16,2 %	-19,8 %	35,0 %	31,3 %	-63,3 %	40,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	-34,6 %	371,7 %	317,8 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	93,4 %	92,3 %	18,8 %	10,9 %	8,7 %	5,9 %	4,1 %	6,4 %
Likviditetsgrad	136,2 %	113,8 %	52,1 %	7,0 %	19,7 %	38,3 %	33,8 %	99,8 %

Resultat

17.04.2024

Gæld

17.04.2024

Årsrapport

17.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserDer foreligger ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser i selskabet pr. 31. december 2023.

Beretning

17.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme indregnes i årsrapporten til en skønnet markedsværdi opgjort på grundlag af en ”Discounted Cash Flow”-model (DCF-model). Modellen tager udgangspunkt i ejendommenes fremtidige pengestrømme, der tilbagediskonteres med en fastlagt diskonteringsfaktor. Diskonteringsfaktorerne er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme inklusiv forventet inflation. Der henvises til noten for investeringsejendomme, hvor yderligere information omkring investeringsejendomme er angivet samt følsomhedsanalyse ved ændringer af afkastkravet i DCF-modellen.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for BoStad II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterBoStad II ApS har direkte ejendomsinvesteringer.