SPI - Ringsted ApS - CVR: 32341365

2023, DKK

17.05.2024

Bruttoresultat

990'

Primær drift

-501'

Årets resultat

-784'

Aktiver

32.957'

Kortfristede aktiver

530'

Egenkapital

9.135'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

28 %

Likviditetsgrad

50 %

Resultat

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 21.04.2023	2021 21.06.2022	2020 05.05.2021	2019 01.05.2020	2018 08.04.2019	2017 30.04.2018	2016 08.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	989.522	1.199.186	-118.178	896.031	868.852	1.907.665	1.510.719	361.537	155.991
Resultat af primær drift	-501.383	408.281	796.822	713.778	686.599	1.683.601	1.290.876	361.537	155.991
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.929	0	50.647	0	21.198	0	49.043	0	47
Finansieringsomkostninger	-398.385	-383.871	-595.476	0	0	0	0	0	-1.321.701
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-823.191	-1.460.836	-1.358.014	-1.463.464	-1.202.603	0
Resultat før skat	-897.839	24.410	251.993	-109.413	-753.039	325.587	-123.545	-841.066	-1.165.663
Resultat	-784.357	19.040	-28.494	-109.413	-753.039	325.587	-123.545	-841.066	-1.260.559
Forslag til udbytte	0	-700.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 21.04.2023	2021 21.06.2022	2020 05.05.2021	2019 01.05.2020	2018 08.04.2019	2017 30.04.2018	2016 08.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	68.758	234.427	247.791	271.284	11.327	2.211.797	63.539	1.375.230	14.849
Likvider	460.870	943.600	329.891	580.029	847.940	2.523.722	759.193	25.146	6.983
Kortfristede aktiver	529.628	1.178.027	577.682	851.313	859.267	4.735.519	822.732	1.400.376	21.832
Immaterielle aktiver og goodwill	1.527.238	1.718.143	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	30.900.000	29.900.000	30.500.000	21.077.638	21.259.891	20.625.948	24.044.635	25.121.658	24.833.458
Langfristede aktiver	32.427.238	31.618.143	30.500.000	21.077.638	21.259.891	20.625.948	24.044.635	25.121.658	24.833.458
Aktiver	32.956.866	32.796.170	31.077.682	21.928.951	22.119.158	25.361.467	24.867.367	26.522.034	24.855.290

Aktiver

17.05.2024

Passiver

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 21.04.2023	2021 21.06.2022	2020 05.05.2021	2019 01.05.2020	2018 08.04.2019	2017 30.04.2018	2016 08.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	700.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.135.485	10.619.842	171.863	-7.136.181	-7.026.768	-6.273.729	-6.599.316	-2.061.965	-1.220.899
Hensatte forpligtelser	1.343.199	1.456.681	1.451.311	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	4.110.757	4.058.567	3.828.837
Leverandører af varer og tjenesteydelser	43.644	48.187	195	5.483	91.545	11.623	0	62.926	4.107
Kortfristede forpligtelser	1.051.306	892.907	9.356.947	1.025.139	1.022.709	1.105.436	1.150.524	8.134.664	6.068.704
Gældsforpligtelser	22.478.182	20.719.647	29.454.508	29.065.132	29.145.926	31.635.196	31.466.683	28.583.999	26.076.189
Forpligtelser	22.478.182	20.719.647	29.454.508	29.065.132	29.145.926	31.635.196	31.466.683	28.583.999	26.076.189
Passiver	32.956.866	32.796.170	31.077.682	21.928.951	22.119.158	25.361.467	24.867.367	26.522.034	24.855.290

Passiver

17.05.2024

Nøgletal

17.05.2024

Årsrapport	2023 17.05.2024	2022 21.04.2023	2021 21.06.2022	2020 05.05.2021	2019 01.05.2020	2018 08.04.2019	2017 30.04.2018	2016 08.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	-1,5 %	1,2 %	2,6 %	3,3 %	3,1 %	6,6 %	5,2 %	1,4 %	0,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,6 %	0,2 %	-16,6 %	1,5 %	10,7 %	-5,2 %	1,9 %	40,8 %	103,2 %
Payout-ratio	Na.	3.676,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-125,9 %	106,4 %	133,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	11,8 %
Soliditestgrad	27,7 %	32,4 %	0,6 %	-32,5 %	-31,8 %	-24,7 %	-26,5 %	-7,8 %	-4,9 %
Likviditetsgrad	50,4 %	131,9 %	6,2 %	83,0 %	84,0 %	428,4 %	71,5 %	17,2 %	0,4 %

Resultat

17.05.2024

Gæld

17.05.2024

Årsrapport

17.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SPI - Ringsted ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 21.743 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 30.900 t.kr.

Beretning

17.05.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er væsentlig usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for SPI - Ringsted ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at købe, udvikle, udleje og sælge fast ejendom.