EJENDOMSSELSKABET SØPARKEN, HEDENSTED ApS - CVR: 32267653

2022, DKK

26.02.2024

Bruttoresultat

2.859'

Primær drift

2.617'

Årets resultat

10.677'

Aktiver

111''

Kortfristede aktiver

26.167'

Egenkapital

47.489'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

497 %

Resultat

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.858.856	3.497.456	4.528.034	5.273.336	5.097.860	5.040.451	4.484.521	5.109.092
Resultat af primær drift	2.617.200	11.697.456	3.428.034	16.473.336	8.697.860	-2.559.549	4.484.521	-3.410.967
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.731.794	540.375	0	0	0	34.748.320	172.720	8.722
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.662.155	-970.710	-1.545.533	-2.236.968	-4.314.570	-2.329.401	-4.665.645	-4.499.921
Resultat før skat	13.686.839	11.267.121	1.882.501	14.236.368	4.383.290	29.859.370	-8.404	-7.902.166
Resultat	10.676.839	8.788.121	1.468.501	14.483.368	5.081.290	29.815.370	91.596	-7.902.166
Forslag til udbytte	0	-3.000.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	26.032.436	4.139.950	1.908.587	1.905.872	1.086.727	380.723	603.364	499.773
Likvider	134.860	136.107	514.946	88.447	490.237	1.235.843	106.648	815.224
Kortfristede aktiver	26.167.296	4.276.057	2.423.533	1.994.319	1.576.964	1.616.566	710.012	1.314.997
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	85.000.000	85.000.000	117.900.000	119.000.000	107.800.000	104.200.000	111.800.000	111.800.000
Langfristede aktiver	85.000.000	85.000.000	117.900.000	119.000.000	107.800.000	104.200.000	111.800.000	111.800.000
Aktiver	111.167.296	89.276.057	120.323.533	120.994.319	109.376.964	105.816.566	112.510.012	113.114.997

Aktiver

26.02.2024

Passiver

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Forslag til udbytte	0	3.000.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	47.489.088	39.812.249	31.024.128	29.555.627	15.072.259	9.990.969	-19.824.401	-19.915.997
Hensatte forpligtelser	1.898.000	1.811.000	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	195.356	6.242	94.959	100.536	65.811	56.519	75.287	71.678
Kortfristede forpligtelser	5.268.108	3.073.311	20.334.422	20.321.310	20.342.472	23.110.700	72.040.658	72.570.014
Gældsforpligtelser	61.780.208	47.652.808	89.299.405	91.438.692	94.304.705	95.825.597	132.334.413	133.030.994
Forpligtelser	61.780.208	47.652.808	89.299.405	91.438.692	94.304.705	95.825.597	132.334.413	133.030.994
Passiver	111.167.296	89.276.057	120.323.533	120.994.319	109.376.964	105.816.566	112.510.012	113.114.997

Passiver

26.02.2024

Nøgletal

26.02.2024

Årsrapport	2022 26.02.2024	2021 27.02.2023	2020 02.03.2022	2019 25.02.2021	2018 28.02.2020	2017 27.02.2019	2016 09.03.2018	2015 11.03.2017
Afkastningsgrad	2,4 %	13,1 %	2,8 %	13,6 %	8,0 %	-2,4 %	4,0 %	-3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	22,5 %	22,1 %	4,7 %	49,0 %	33,7 %	298,4 %	-0,5 %	39,7 %
Payout-ratio	Na.	34,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	42,7 %	44,6 %	25,8 %	24,4 %	13,8 %	9,4 %	-17,6 %	-17,6 %
Likviditetsgrad	496,7 %	139,1 %	11,9 %	9,8 %	7,8 %	7,0 %	1,0 %	1,8 %

Resultat

26.02.2024

Gæld

26.02.2024

Årsrapport

26.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 26.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme i form af tinglyste realkreditpantebreve. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 85.000 t.kr. pr. 30.09.2023.Sikkerhedsstillelser over for tilknyttede virksomhederVirksomheden hæfter solidarisk med fællesregistrerede, tilknyttede virksomheder for den samlede momsforpligtelse. Momsforpligtelsen i de tilknyttede virksomheder udgør 1.975 t.kr.

Beretning

26.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Søparken, Hedensted ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.