EJENDOMSSELSKABET TROLDEHULEN ApS - CVR: 32142133

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

1.194'

Primær drift

430'

Årets resultat

244'

Aktiver

12.606'

Kortfristede aktiver

466'

Egenkapital

1.502'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

12 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.05.2022	2020 12.04.2021	2019 28.04.2020	2018 05.04.2019	2017 19.03.2018	2016 22.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.193.609	1.303.989	1.105.046	894.005	778.429	730.253	726.140
Resultat af primær drift	429.572	585.602	539.831	432.536	404.979	340.022	335.820
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-117.002	-269.056	-334.817	-223.488	-171.313	-181.999	-171.318
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	312.570	316.546	205.014	209.048	233.666	158.023	164.502
Resultat	243.914	246.778	159.958	162.948	182.266	124.023	127.502
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.05.2022	2020 12.04.2021	2019 28.04.2020	2018 05.04.2019	2017 19.03.2018	2016 22.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	53.223	49.214	63.054	27.460	0	0	0
Likvider	412.365	0	0	78.249	971.202	466.094	1.168.306
Kortfristede aktiver	465.588	49.214	63.054	105.709	971.202	466.094	1.168.306
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.139.971	12.798.467	12.717.385	10.983.448	7.196.455	7.429.121	7.479.147
Langfristede aktiver	12.139.971	12.798.467	12.717.385	10.983.448	7.196.455	7.429.121	7.479.147
Aktiver	12.605.559	12.847.681	12.780.439	11.089.157	8.167.657	7.895.215	8.647.453

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.05.2022	2020 12.04.2021	2019 28.04.2020	2018 05.04.2019	2017 19.03.2018	2016 22.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.502.424	1.258.510	1.011.732	851.774	688.826	506.560	382.537
Hensatte forpligtelser	239.700	266.700	241.900	204.500	158.400	107.000	73.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	5.808.681	6.038.939	6.024.028	6.033.617	3.234.602	3.158.507	4.035.085
Gældsforpligtelser	10.863.435	11.322.471	11.526.807	10.032.883	7.320.431	7.281.655	8.191.916
Forpligtelser	10.863.435	11.322.471	11.526.807	10.032.883	7.320.431	7.281.655	8.191.916
Passiver	12.605.559	12.847.681	12.780.439	11.089.157	8.167.657	7.895.215	8.647.453

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 10.05.2022	2020 12.04.2021	2019 28.04.2020	2018 05.04.2019	2017 19.03.2018	2016 22.03.2017
Afkastningsgrad	3,4 %	4,6 %	4,2 %	3,9 %	5,0 %	4,3 %	3,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	16,2 %	19,6 %	15,8 %	19,1 %	26,5 %	24,5 %	33,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	367,1 %	217,7 %	161,2 %	193,5 %	236,4 %	186,8 %	196,0 %
Soliditestgrad	11,9 %	9,8 %	7,9 %	7,7 %	8,4 %	6,4 %	4,4 %
Likviditetsgrad	8,0 %	0,8 %	1,0 %	1,8 %	30,0 %	14,8 %	29,0 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.277 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør 11.508 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 10 t.kr. til sikkerhed for forpligtelser overfor grundejerforeningen. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31 december 2021 udgør 1.120 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 0 t.kr., er tinglyst ejerpantebrev på 2.000 t.kr. i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31 december 2021 udgør 5.120 t.kr. Ovenstående tjener tillige til sikkerhed for bankgæld i søsterselskabet Troldehulen ApS.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-04-28

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2021 for Ejendomsselskabet Troldehulen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er køb og udleje af fast ejendom, og anden efter direktionens skøn dermed i naturlig forbindelse stående virksomhed.