Housing Foundation Copenhagen - fond - CVR: 32139876

2023, DKK

06.05.2024

Bruttoresultat

4.020'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-1.974'

Aktiver

60.998'

Kortfristede aktiver

38.342'

Egenkapital

11.258'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

187 %

Resultat

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 12.06.2023	2021 30.05.2022	2020 31.03.2021	2019 11.06.2020	2018 25.03.2019	2017 18.05.2018	2016 24.05.2017
Nettoomsætning	93.145.004
Bruttoresultat	4.020.044	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	0	-496.951	1.482.746	309.882	3.668.631	-3.320.659
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	136.667	0	0	0	0	0	0	238.299
Finansieringsomkostninger	0	-171.404	-183.628	-69.644	-92.452	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	-93.438	-51.866	-18.386
Resultat før skat	-1.975.656	0	-1.083.206	-566.595	1.390.294	216.444	3.616.765	-3.100.746
Resultat	-1.973.648	-593.036	-1.083.206	-430.985	1.227.074	194.640	3.488.318	-3.100.746
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 12.06.2023	2021 30.05.2022	2020 31.03.2021	2019 11.06.2020	2018 25.03.2019	2017 18.05.2018	2016 24.05.2017
Kortfristede varebeholdninger	466.376	138.113	176.459	170.032	115.095	149.905	250.313	170.031
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.641.502	21.360.387	21.014.225	11.152.746	9.542.662	3.748.968	4.877.973	25.611.528
Likvider	30.234.313	22.176.978	31.071.854	26.487.882	22.811.733	22.975.973	22.159.355	14.791.171
Kortfristede aktiver	38.342.191	43.675.478	52.262.538	37.810.660	32.469.490	26.874.846	27.287.641	40.572.730
Immaterielle aktiver og goodwill	1.166.740	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	19.031.714	19.928.880	19.230.087	15.939.860	16.019.529	16.749.511	15.839.865	0
Materielle aktiver	2.457.825	4.170.497	5.252.984	3.465.803	5.149.903	3.489.479	4.219.743	4.247.168
Langfristede aktiver	22.656.279	24.099.377	24.483.071	19.405.663	21.169.432	20.238.990	20.059.608	4.247.168
Aktiver	60.998.470	67.774.855	76.745.609	57.216.323	53.638.922	47.113.836	47.347.249	44.819.898

Aktiver

06.05.2024

Passiver

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 12.06.2023	2021 30.05.2022	2020 31.03.2021	2019 11.06.2020	2018 25.03.2019	2017 18.05.2018	2016 24.05.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	11.258.241	14.519.816	11.012.853	12.096.060	10.527.044	9.299.959	9.105.319	5.617.001
Hensatte forpligtelser	29.203.747	26.524.326	24.396.503	18.340.761	13.957.200	11.789.812	11.839.812	11.607.319
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	134.571	144.359	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	945.237	1.152.715	10.725.758	871.122	1.229.972	859.914	781.341	4.794.827
Kortfristede forpligtelser	20.536.482	26.730.713	41.336.253	26.644.931	29.010.319	26.024.065	26.402.118	27.595.578
Gældsforpligtelser	20.536.482	26.730.713	41.336.253	26.779.502	29.154.678	26.024.065	26.402.118	27.595.578
Forpligtelser	20.536.482	26.730.713	41.336.253	26.779.502	29.154.678	26.024.065	26.402.118	27.595.578
Passiver	60.998.470	67.774.855	76.745.609	57.216.323	53.638.922	47.113.836	47.347.249	44.819.898

Passiver

06.05.2024

Nøgletal

06.05.2024

Årsrapport	2023 06.05.2024	2022 12.06.2023	2021 30.05.2022	2020 31.03.2021	2019 11.06.2020	2018 25.03.2019	2017 18.05.2018	2016 24.05.2017
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	-0,9 %	2,8 %	0,7 %	7,7 %	-7,4 %
Dækningsgrad	4,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	-2,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	199,7	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-17,5 %	-4,1 %	-9,8 %	-3,6 %	11,7 %	2,1 %	38,3 %	-55,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	-713,6 %	1.603,8 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	18,5 %	21,4 %	14,3 %	21,1 %	19,6 %	19,7 %	19,2 %	12,5 %
Likviditetsgrad	186,7 %	163,4 %	126,4 %	141,9 %	111,9 %	103,3 %	103,4 %	147,0 %

Resultat

06.05.2024

Gæld

06.05.2024

Årsrapport

06.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 06.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Housing Foundation Copenhagen for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse C-virksomheder. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr. Rettelse af væsentlig fejl vedrørende tidligere år Ved fondens udskillelse fra Københavns Universitet skete der en fejloptagelse af depositum på t. kr. 1. 288, hvortil der ikke har været indbetalt depositum. Dette betyder, at deposita til ejere i 2022 har været for høje med t. kr. 1. 288. Reguleringen er rettet i sammenligningstallene, hvilket har medført at egenkapitalen er reduceret med t. kr. 1. 288 og deposita til ejere er reduceret med t. kr. 1. 288. Forholdet har ikke haft betydning for indeværende regnskabsår.

Beretning

06.05.2024

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Ved fondens udskillelse fra KU skete der en fejloptagelse af et depositum på mio. kr. 1,3 til en ejer, hvortil der ikke skete en indbetaling. Dette betyder, at deposita til ejerne i tidligere år har været for højt med mio. kr. 1,3. Reguleringen er rettet i 2023, hvilket har medført, at egenkapitalen er reduceret med mio. kr. 1,3. Forholdet har ikke haft betydning for indeværende regnskabsår. Virksomhedens påvirkning af det eksterne miljø og foranstaltninger til forebyggelse, reduktion m. v. Da fonden fremlejer eksisterende lejemål, er påvirkning på miljøet begrænset. Vi tilstræber os på løbende at begrænse vores energiforbrug samt at reducere vores papirforbrug mv. gennem stigende anvendelse af digitale hjælpemidler. Dette gøres blandt andet ved, at al kommunikation og aftaler med vores lejere foregå digitalt samt ved brug af eSyn, som er et digitalt program til brug for flyttesyn.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Housing Foundation Copenhagen.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Fondens væsentligste aktiviteter Fondens væsentligste aktivitet er udlejning af boliger til studerende. Udvikling i aktiviteter og økonomiske forhold Fondens resultatopgørelse udviser et underskud på ca. mio. kr. 1,9 før skat, som overføres til egenkapitalen. Den væsentligste del af underskuddet skyldes, at KU ikke ville dække den ekstraordinære huslejenedsættelse på mio. kr. 1,3 på grund af COVID-19 i 2022. Huslejenedsættelsen blev gennemført som et af flere tiltag for at forsøge at reducere den høje tomgang, der opstod som følge af pandemien. KU havde for 2021 dækket en tilsvarende huslejenedsættelse efter en aftale, der omfattede både 2021 og 2022, men da der ikke var muligt at finde en dokumentation for aftalen, fandt KU, at man ikke kunne dække huslejenedsættelsen. På trods af underskuddet i 2023, er det direktionens vurdering, at fonden stadigvæk har en god og sund økonomi.