LANDSKRONAGADE 64 II I/S - CVR: 31875196

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

7.648'

Primær drift

-534'

Årets resultat

-1.979'

Aktiver

174''

Kortfristede aktiver

7.019'

Egenkapital

107''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

166 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 27.04.2023	2021 24.05.2022	2020 19.05.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 04.05.2018	2016 26.04.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning							8.225.234	9.299.532	9.021.048
Bruttoresultat	7.648.499	7.033.367	5.555.825	1.970.296	-6.025.486	-1.108.582	0	0	0
Resultat af primær drift	-533.525	20.390.342	33.876.691	-209.252	-6.045.615	-1.608.582	0	8.402.812	10.476.749
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	14.459	0	0	15.347	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.459.706	-425.931	-270.541	-1.089.114	-651.765	-654.351	-1.109.438	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-6.152.632	-6.160.309
Resultat før skat	-1.978.772	19.964.411	33.606.150	-1.283.019	-6.697.380	-2.262.933	0	0	0
Resultat	-1.978.772	19.964.411	33.606.150	-1.283.019	-6.697.380	-2.262.933	5.455.544	2.250.180	4.316.440
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 27.04.2023	2021 24.05.2022	2020 19.05.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 04.05.2018	2016 26.04.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.167.252	2.558.914	1.059.213	860.788	2.170.204	843.983	3.042.969	300.319	317.567
Likvider	5.851.946	805.178	16.263	538.490	3.299.346	591.392	1.132.597	1.420.665	1.527.360
Kortfristede aktiver	7.019.198	3.364.092	1.075.476	1.399.278	5.469.550	1.435.375	4.175.566	1.720.984	1.844.927
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	32.400	32.400	32.400	32.400	32.400	19.800	0	0	0
Materielle aktiver	166.468.025	172.816.050	159.459.075	130.613.645	128.415.057	127.000.000	127.500.000	127.500.000	127.500.000
Langfristede aktiver	166.500.425	172.848.450	159.491.475	130.646.045	128.447.457	127.019.800	127.500.000	127.500.000	127.500.000
Aktiver	173.519.623	176.212.542	160.566.951	132.045.323	133.917.007	128.455.175	131.675.566	129.220.984	129.344.927

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 27.04.2023	2021 24.05.2022	2020 19.05.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 04.05.2018	2016 26.04.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	106.940.630	108.919.402	92.954.991	63.348.841	52.531.860	37.829.240	26.292.172	15.236.628	14.986.448
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.857.512	525.632	159.098	246.175	528.395	60.449	489.843	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.223.771	4.119.717	3.206.239	2.484.294	13.254.464	12.911.915	11.170.975	10.828.960	1.170.263
Gældsforpligtelser	66.578.993	67.293.140	67.611.960	68.696.482	81.385.147	90.625.935	105.383.394	113.984.356	114.358.479
Forpligtelser	66.578.993	67.293.140	67.611.960	68.696.482	81.385.147	90.625.935	105.383.394	113.984.356	114.358.479
Passiver	173.519.623	176.212.542	160.566.951	132.045.323	133.917.007	128.455.175	131.675.566	129.220.984	129.344.927

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 27.04.2023	2021 24.05.2022	2020 19.05.2021	2019 11.06.2020	2018 13.05.2019	2017 04.05.2018	2016 26.04.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	-0,3 %	11,6 %	21,1 %	-0,2 %	-4,5 %	-1,3 %	Na.	6,5 %	8,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	66,3 %	24,2 %	47,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,9 %	18,3 %	36,2 %	-2,0 %	-12,7 %	-6,0 %	20,7 %	14,8 %	28,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-36,6 %	4.787,2 %	12.521,8 %	-19,2 %	-927,6 %	-245,8 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	61,6 %	61,8 %	57,9 %	48,0 %	39,2 %	29,4 %	20,0 %	11,8 %	11,6 %
Likviditetsgrad	166,2 %	81,7 %	33,5 %	56,3 %	41,3 %	11,1 %	37,4 %	15,9 %	157,7 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Landskronagade 64 II I/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 61.214 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 166.295 t.kr. Der er tinglyst et ejerpantebrev på kr. 1.000.000 i grunde og bygninger. Pantebrevet opbevares på selskabets kontor. Der er tinglyst et ejerpantebrev på kr. 14.000.000 i grunde og bygninger. Pantebrevet ligger til sikkerhed i pengeinstitut via engagement med interessenterne.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendom på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af en afkastbaseret målemetode, og i den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Landskronagade 64 II I/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens hovedaktivitet er investering, udvikling og administration af fast ejendom og dertil knyttede aktiviteter.