K/S HØRSVINGET 4 - CVR: 31599059

2023, DKK

13.03.2024

Bruttoresultat

783'

Primær drift

783'

Årets resultat

661'

Aktiver

17.421'

Kortfristede aktiver

2.441'

Egenkapital

12.349'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

71 %

Likviditetsgrad

457 %

Resultat

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 06.03.2023	2021 08.03.2022	2020 09.04.2021	2019 05.03.2020	2018 11.03.2019	2017 14.03.2018	2016 14.03.2017	2015 17.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	783.238	871.864	836.885	1.244.346	1.542.228	2.538.499	1.442.636	1.426.474	1.488.739
Resultat af primær drift	783.238	871.864	836.885	1.244.346	1.542.228	2.538.499	1.442.636	1.426.474	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	52.911	1.121.513	228.269	0	386.877	132.051	281.613	50.808	93.073
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-175.173	-140.941	-85.788	-130.612	-238.453	-352.838	-291.747	-295.663	-249.585
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	660.976	1.852.436	979.366	1.113.734	1.690.652	2.317.712	1.432.502	1.181.619	1.263.356
Forslag til udbytte	0	-600.000	0	-250.000	-675.000	-938.000	-453.730	-312.528	0

Aktiver

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 06.03.2023	2021 08.03.2022	2020 09.04.2021	2019 05.03.2020	2018 11.03.2019	2017 14.03.2018	2016 14.03.2017	2015 17.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	228.921	175.914	175.914	175.914	175.914	125.914	70.137	70.000	70.000
Likvider	1.223.940	1.227.721	681.817	1.595.060	2.254.985	1.254.957	1.542.603	2.012.461	1.931.865
Kortfristede aktiver	2.441.417	2.339.319	2.264.619	3.059.388	3.751.390	3.241.723	3.522.609	3.006.796	2.585.592
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	14.979.493	14.979.493	14.979.493	14.979.493	14.979.493	14.979.493	15.847.159	15.847.159	15.847.159
Langfristede aktiver	14.979.493	14.979.493	14.979.493	14.979.493	14.979.493	14.979.493	15.847.159	15.847.159	15.847.159
Aktiver	17.420.910	17.318.812	17.244.112	18.038.881	18.730.883	18.221.216	19.369.768	18.853.955	18.432.751

Aktiver

13.03.2024

Passiver

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 06.03.2023	2021 08.03.2022	2020 09.04.2021	2019 05.03.2020	2018 11.03.2019	2017 14.03.2018	2016 14.03.2017	2015 17.03.2016
Forslag til udbytte	0	600.000	0	250.000	675.000	938.000	453.730	312.528	0
Egenkapital	12.348.975	12.287.999	10.935.563	11.206.197	10.767.463	10.014.811	8.650.829	7.530.855	6.702.036
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	161.766	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	533.653	438.739	451.054	698.704	922.246	961.267	1.108.700	1.223.087	1.199.355
Gældsforpligtelser	5.071.935	5.030.813	6.308.549	6.832.684	7.963.420	8.206.405	10.718.939	11.323.100	11.730.715
Forpligtelser	5.071.935	5.030.813	6.308.549	6.832.684	7.963.420	8.206.405	10.718.939	11.323.100	11.730.715
Passiver	17.420.910	17.318.812	17.244.112	18.038.881	18.730.883	18.221.216	19.369.768	18.853.955	18.432.751

Passiver

13.03.2024

Nøgletal

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 06.03.2023	2021 08.03.2022	2020 09.04.2021	2019 05.03.2020	2018 11.03.2019	2017 14.03.2018	2016 14.03.2017	2015 17.03.2016
Afkastningsgrad	4,5 %	5,0 %	4,9 %	6,9 %	8,2 %	13,9 %	7,4 %	7,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,4 %	15,1 %	9,0 %	9,9 %	15,7 %	23,1 %	16,6 %	15,7 %	18,9 %
Payout-ratio	Na.	32,4 %	Na.	22,4 %	39,9 %	40,5 %	31,7 %	26,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	70,9 %	71,0 %	63,4 %	62,1 %	57,5 %	55,0 %	44,7 %	39,9 %	36,4 %
Likviditetsgrad	457,5 %	533,2 %	502,1 %	437,9 %	406,8 %	337,2 %	317,7 %	245,8 %	215,6 %

Resultat

13.03.2024

Gæld

13.03.2024

Årsrapport

13.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.03.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og garantiforpligtelser m.v.Til sikkerhed for kommanditselskabets mellemværende med Realkredit Danmark er tinglyst pant kr. 12.399.000 med sikkerhed i ejendommen Hørsvinget 4. Til sikkerhed for kommanditselskabets mellemværende med Ejerforeningen Vigerslevvej 310-344 er tinglyst pant kr. 25.000 med sikkerhed i ejendommen. Herudover har selskabet ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, end dem derfremgår af årsrapporten.

Beretning

13.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-12

Ledelsespåtegning:Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for K/S Hørsvinget 4. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabs-praksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiver ogpassiver, finansielle stilling samt resultat.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterKommanditselskabets væsentligste aktivitet er at købe og udleje ejendommen beliggende Hørsvinget 4, 2630 Tåstrup samt på det tidspunkt bestyrelsen finder det hensigtsmæssigt, at videresælge ejen-