KULTORVET 9-13 A/S - CVR: 31373174

2023, DKK

07.03.2024

Bruttoresultat

5.345'

Primær drift

4.712'

Årets resultat

2.865'

Aktiver

151''

Kortfristede aktiver

4.560'

Egenkapital

66.904'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

44 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

07.03.2024

Årsrapport	2023 07.03.2024	2022 20.03.2023	2021 14.03.2022	2020 14.03.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 27.03.2018	2016 23.03.2017	2015 13.04.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.344.592	4.690.880	4.342.882	3.138.636	2.706.121	2.747.195	3.922.589	1.786.979	0
Resultat af primær drift	4.711.592	4.090.880	3.847.882	2.758.636	2.344.821	2.415.195	3.590.589	1.524.479	1.235.223
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	69.772	383	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.108.828	-1.203.268	-1.182.045	-1.219.717	-1.470.153	-1.486.067	-1.556.797	-1.981.174	1.630.031
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	3.672.536	2.887.995	2.665.837	1.538.919	874.668	929.128	2.033.792	-456.695	-394.808
Resultat	2.864.578	2.252.636	2.079.353	1.200.356	682.241	724.716	1.586.369	-356.497	-271.236
Forslag til udbytte	-8.000.000	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.03.2024

Årsrapport	2023 07.03.2024	2022 20.03.2023	2021 14.03.2022	2020 14.03.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 27.03.2018	2016 23.03.2017	2015 13.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	29.912	0	36.342	103.578	43.386	310.995	184.710	484.030	314.346
Likvider	4.530.459	3.558.499	1.631.304	369.346	517.559	652.716	3.681.086	34.142	0
Kortfristede aktiver	4.560.371	0	0	0	0	0	0	0	314.346
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	146.300.000	132.600.000	126.000.000	104.000.000	80.000.000	74.000.000	71.500.000	72.500.000	70.000.000
Langfristede aktiver	146.300.000	132.600.000	126.000.000	104.000.000	80.000.000	74.000.000	71.500.000	72.500.000	70.000.000
Aktiver	150.860.371	136.158.499	127.667.646	104.472.924	80.560.945	74.963.711	75.365.796	73.018.172	70.314.346

Aktiver

07.03.2024

Passiver

07.03.2024

Årsrapport	2023 07.03.2024	2022 20.03.2023	2021 14.03.2022	2020 14.03.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 27.03.2018	2016 23.03.2017	2015 13.04.2016
Forslag til udbytte	8.000.000	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	66.904.481	52.940.409	45.085.408	25.949.370	10.889.766	7.259.589	6.079.327	5.355.010	4.709.404
Hensatte forpligtelser	15.597.479	12.592.859	11.130.866	6.414.492	2.289.168	1.504.924	1.416.741	1.699.739	1.310.333
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	45.091	52.015	118.666	189.583	85.393	1.195.879	192.537	759.826	363.216
Kortfristede forpligtelser	32.927.420	34.840.218	35.311.572	35.640.868	30.536.637	28.907.753	30.160.067	27.837.454	25.998.214
Gældsforpligtelser	68.358.411	70.625.231	71.451.372	72.109.062	67.382.011	66.199.198	67.869.728	65.963.423	64.294.609
Forpligtelser	68.358.411	70.625.231	71.451.372	72.109.062	67.382.011	66.199.198	67.869.728	65.963.423	64.294.609
Passiver	150.860.371	136.158.499	127.667.646	104.472.924	80.560.945	74.963.711	75.365.796	73.018.172	70.314.346

Passiver

07.03.2024

Nøgletal

07.03.2024

Årsrapport	2023 07.03.2024	2022 20.03.2023	2021 14.03.2022	2020 14.03.2021	2019 02.04.2020	2018 02.04.2019	2017 27.03.2018	2016 23.03.2017	2015 13.04.2016
Afkastningsgrad	3,1 %	3,0 %	3,0 %	2,6 %	2,9 %	3,2 %	4,8 %	2,1 %	1,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,3 %	4,3 %	4,6 %	4,6 %	6,3 %	10,0 %	26,1 %	-6,7 %	-5,8 %
Payout-ratio	279,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	424,9 %	340,0 %	325,5 %	226,2 %	159,5 %	162,5 %	230,6 %	76,9 %	-75,8 %
Soliditestgrad	44,3 %	38,9 %	35,3 %	24,8 %	13,5 %	9,7 %	8,1 %	7,3 %	6,7 %
Likviditetsgrad	13,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1,2 %

Resultat

07.03.2024

Gæld

07.03.2024

Årsrapport

07.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 07.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kultorvet 9-13 A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

07.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Regnskabsmæssige skøn Værdien af ejendommene beregnes på grundlag af afkastet, som er fastsat til mellem 3,50% og 4,50% afhængigt af lejemålenes anvendelse og indretning.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Kultorvet 9-13 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets hovedformål er investeringsejendom, herunder direkte eller indirekte investering i fast ejendom samt udvikling heraf.