EJENDOMSSELSKABET GLARMESTERVEJ 6-12 ESBJERG ApS - CVR: 31166764

2022, DKK

29.12.2023

Bruttoresultat

2.928'

Primær drift

2.928'

Årets resultat

2.245'

Aktiver

33.265'

Kortfristede aktiver

453

Egenkapital

8.279'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 01.12.2021	2019 09.12.2020	2018 26.11.2019	2017 10.12.2018	2016 30.11.2017	2015 05.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.928.197	2.257.558	2.724.291	2.584.231	2.648.227	2.616.336	2.517.369	2.536.786
Resultat af primær drift	2.928.197	2.189.936	2.589.250	2.449.231	2.512.737	2.616.336	1.340.504	1.359.923
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	606.458	236.000	656.000	572.000	485.000	360.000	278.000	239.000
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-643.923	-362.153	-225.430	-228.748	-245.930	-355.702	-314.651	-365.208
Resultat før skat	2.890.732	2.063.784	9.030.820	3.912.483	2.964.807	2.841.634	1.303.853	1.233.715
Resultat	2.244.724	1.607.258	7.044.295	3.051.911	2.311.907	2.217.154	1.016.753	962.615
Forslag til udbytte	0	0	-26.578.059	0	0	0	0	0

Aktiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 01.12.2021	2019 09.12.2020	2018 26.11.2019	2017 10.12.2018	2016 30.11.2017	2015 05.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	20.273.698	17.517.035	14.890.776	12.862.884	8.950.798	7.424.768
Likvider	453	64.761	0	82.039	595.777	951.936	0	0
Kortfristede aktiver	453	64.761	20.273.698	17.599.074	15.486.553	13.814.820	8.950.798	7.424.768
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	33.265.000	27.254.000	26.134.000	25.921.000	25.700.000	23.623.137
Langfristede aktiver	33.265.000	33.265.000	33.265.000	27.254.000	26.134.000	25.921.000	25.700.000	23.623.137
Aktiver	33.265.453	33.329.761	53.538.698	44.853.074	41.620.553	39.735.820	34.650.798	31.047.905

Aktiver

29.12.2023

Passiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 01.12.2021	2019 09.12.2020	2018 26.11.2019	2017 10.12.2018	2016 30.11.2017	2015 05.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	26.578.059	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.278.529	7.333.805	33.231.059	26.186.764	23.134.853	20.822.946	18.605.792	15.051.131
Hensatte forpligtelser	0	0	5.801.000	4.314.000	3.903.000	3.692.000	3.478.820	2.854.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.196	1.459	0	141.208	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	0	0	2.849.866	2.001.043	1.528.553	1.470.333	3.088.410	2.434.570
Gældsforpligtelser	18.859.418	20.035.320	14.506.639	14.352.310	14.582.700	15.220.874	12.566.186	13.142.674
Forpligtelser	18.859.418	20.035.320	14.506.639	14.352.310	14.582.700	15.220.874	12.566.186	13.142.674
Passiver	33.265.453	33.329.761	53.538.698	44.853.074	41.620.553	39.735.820	34.650.798	31.047.905

Passiver

29.12.2023

Nøgletal

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023	2020 01.12.2021	2019 09.12.2020	2018 26.11.2019	2017 10.12.2018	2016 30.11.2017	2015 05.12.2016
Afkastningsgrad	8,8 %	6,6 %	4,8 %	5,5 %	6,0 %	6,6 %	3,9 %	4,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	27,1 %	21,9 %	21,2 %	11,7 %	10,0 %	10,6 %	5,5 %	6,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	377,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	24,9 %	22,0 %	62,1 %	58,4 %	55,6 %	52,4 %	53,7 %	48,5 %
Likviditetsgrad	Na.	Na.	711,4 %	879,5 %	1.013,2 %	939,6 %	289,8 %	305,0 %

Resultat

29.12.2023

Gæld

29.12.2023

Årsrapport

29.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10. SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der givet prioritetspant på nom. 17.426.000 kr. i investerings-ejendommen Glarmestervej 6-12, der pr. 30. juni 2023 har en regnskabsmæssig værdi på 33.265.000 kr.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:Glarmestervej Ejendomme ApS er sambeskattet med moderselskabet Storager Asset Capital Holding ApS og dets øvrige danske datterselskaber. Som helejet datterselskab hæfter Glarmestervej Ejendomme ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties. Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2022/23 fremgår af årsrapporten for 2022/23 for Storager Asset Capital Holding ApS.

Beretning

29.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 forGlarmestervej Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme forregnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beret- ningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Værdiansættelsen af selskabets ejendomme er baseret på et skøn over forventninger til markedsværdier. For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseretpå forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast på 8,0 %. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises til note 7.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er at eje og investere i ejendomme, herunder udlejning og fremleje samt hermedbeslægtet virksomhed.