CAMAHUS EJENDOMME ApS - CVR: 31164796

2022, DKK

26.12.2023

Bruttoresultat

1.210'

Primær drift

Na.

Årets resultat

4.428'

Aktiver

40.929'

Kortfristede aktiver

11.079'

Egenkapital

25.569'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

446 %

Resultat

26.12.2023

Årsrapport	2022 26.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.210.334	7.641.905	1.314.471	1.192.340	1.199.308	1.151.929	995.174	1.133.973
Resultat af primær drift	0	7.641.905	1.280.998	1.202.134	1.203.536	1.129.101	976.619	1.059.711
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.399.964	745.222	177.977	664.477	52.481	28.890	40.541	156.230
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-927.995	-392.144	-300.281	-534.300	-204.380	-237.464	-351.434	-397.470
Resultat før skat	5.632.303	16.997.831	1.158.694	1.332.311	1.051.637	0	0	0
Resultat	4.428.397	13.472.576	903.780	1.039.205	820.307	718.017	519.272	638.401
Forslag til udbytte	-12.000.000	-41.000.000	-500.000	-5.000.000	-820.000	0	-519.000	-638.000

Aktiver

26.12.2023

Årsrapport	2022 26.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	14.410	2.000.000	0	0	0	510.847	53.843
Kortfristede aktiver	11.079.446	40.902.086	2.818.549	7.055.676	3.116.295	2.795.998	2.900.753	3.314.444
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	29.850.000	39.300.000	32.665.270	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000	20.000.000
Aktiver	40.929.446	80.202.086	35.483.819	27.055.677	23.116.295	22.795.998	22.900.753	23.314.444

Aktiver

26.12.2023

Passiver

26.12.2023

Årsrapport	2022 26.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Forslag til udbytte	12.000.000	41.000.000	500.000	5.000.000	820.000	0	519.000	638.000
Egenkapital	25.569.473	62.141.075	13.507.610	9.052.077	8.832.871	8.012.564	7.813.547	7.932.276
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	49.661	96.338	203.414	56.992	82.967	106.268	96.947	130.375
Kortfristede forpligtelser	2.485.500	1.520.860	4.146.893	1.232.626	1.770.561	1.722.804	1.439.825	1.233.915
Gældsforpligtelser	15.359.973	18.061.011	21.876.285	18.003.600	14.283.424	14.783.434	15.087.205	15.382.168
Forpligtelser	15.359.973	18.061.011	21.876.285	18.003.600	14.283.424	14.783.434	15.087.205	15.382.168
Passiver	40.929.446	80.202.086	35.483.819	27.055.677	23.116.295	22.795.998	22.900.753	23.314.444

Passiver

26.12.2023

Nøgletal

26.12.2023

Årsrapport	2022 26.12.2023	2021 02.01.2023	2020 04.11.2021	2019 23.10.2020	2018 04.11.2019	2017 11.11.2018	2016 20.11.2017	2015 30.11.2016
Afkastningsgrad	Na.	9,5 %	3,6 %	4,4 %	5,2 %	5,0 %	4,3 %	4,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,3 %	21,7 %	6,7 %	11,5 %	9,3 %	9,0 %	6,6 %	8,0 %
Payout-ratio	271,0 %	304,3 %	55,3 %	481,1 %	100,0 %	Na.	99,9 %	99,9 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	62,5 %	77,5 %	38,1 %	33,5 %	38,2 %	35,1 %	34,1 %	34,0 %
Likviditetsgrad	445,8 %	2.689,4 %	68,0 %	572,4 %	176,0 %	162,3 %	201,5 %	268,6 %

Resultat

26.12.2023

Gæld

26.12.2023

Årsrapport

26.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 26.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER M.V.Til sikkerhed for prioritetsgæld er der givet prioritetspant i investeringsejendom, der har en bogført værdipå 28.000.000 kr.Til sikkerhed for selskabets engagement med pengeinstitut er der deponeret et efterstillet ejerpantebrevpå nom. 14.139.000 kr. i investeringsejendomme, der har en bogført værdi på 28.000.000 kr.Selskabet har afgivet kautionserklæring som selvskyldnerkautionist og stillet ovennævnte efterstilledeejerpantebrev på nom. 26.781.000 kr. til sikkerhed for følgende selskabers engagementer med de respek-tive selskabers pengeinstitut:- UDSYN A/S.- Skovsbostrand Ejendomme ApS.- Udviklingsselskabet Faaborg ApS.- Søholmen ApS.- Ryttermarken Ejendomme ApS.- Sørup Ejendomme ApS.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:Camahus Ejendomme ApS er sambeskattet med de øvrige danske datterselskaber i UDSYN-koncernen. Som helejet datterselskab hæfter Camahus Ejendomme ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere kor-rektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties.Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2022/23 fremgår af årsrapporten for 2022/23 for UDSYN A/S.

Beretning

26.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-13

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 forCamahus Ejendomme ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:USIKKERHED VEDRØRENDE INDREGNING OG MÅLINGVærdiansættelsen af selskabets ejendomme er baseret på et skøn over forventninger til markedsværdier. For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseretpå forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast på 4,57 %. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises til note 5.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er at eje, udleje, udvikle og administrere ejendomme samt enhver i forbindelse hermedbeslægtet virksomhed.