PIPPO EJENDOMME ApS - CVR: 31065720

2022, DKK

05.07.2023

Bruttoresultat

546'

Primær drift

1.946'

Årets resultat

397'

Aktiver

31.626'

Kortfristede aktiver

226'

Egenkapital

6.712'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

4 %

Resultat

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 12.07.2022	2020 12.07.2021	2019 15.09.2020
Nettoomsætning
Bruttoresultat	545.847	817.213	0	0
Resultat af primær drift	1.945.847	572.213	747.632	750.328
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.548.743	-1.280.540	0	-1.058.062
Andre finansielle omkostninger	0	0	-1.137.350	-1.058.062
Resultat før skat	0	0	-389.718	-307.734
Resultat	397.104	-708.327	-389.718	-307.734
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 12.07.2022	2020 12.07.2021	2019 15.09.2020
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	226.248	265.392	234.113	217.107
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	226.248	265.392	234.113	217.107
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	31.400.000	36.500.000	0	36.745.000
Langfristede aktiver	31.400.000	36.500.000	36.745.000	0
Aktiver	31.626.248	36.765.392	36.979.113	36.962.107

Aktiver

05.07.2023

Passiver

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 12.07.2022	2020 12.07.2021	2019 15.09.2020
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	6.711.910	6.314.806	7.023.132	7.412.850
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	1.927.862	1.827.694	1.732.369	1.641.411
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	6.130.800	6.265.942	4.532.185	3.073.769
Gældsforpligtelser	24.914.338	30.450.586	29.955.982	29.549.257
Forpligtelser	24.914.338	30.450.586	29.955.982	29.549.257
Passiver	31.626.248	36.765.392	36.979.113	36.962.107

Passiver

05.07.2023

Nøgletal

05.07.2023

Årsrapport	2022 05.07.2023	2021 12.07.2022	2020 12.07.2021	2019 15.09.2020
Afkastningsgrad	6,2 %	1,6 %	2,0 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,9 %	-11,2 %	-5,5 %	-4,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	125,6 %	44,7 %	Na.	70,9 %
Soliditestgrad	21,2 %	17,2 %	19,0 %	20,1 %
Likviditetsgrad	3,7 %	4,2 %	5,2 %	7,1 %

Resultat

05.07.2023

Gæld

05.07.2023

Årsrapport

05.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 05.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Pippo Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

05.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme er baseret på et skøn over forventninger til markedsværdier. For liebhaverejendom er markedsværdien fastsat med udgangspunkt i en opgørelse fra ekstern valør, der er baseret på en vurdering af ejendommen uden lejer. For udlejede erhvervs investeringsejendomme er markedsværdier baseret på forventede lejeindtægter og skønnede afkastkrav. Det gennemsnitlige afkastkrav for erhvervs udlejningsejendomme er 9,5%. Såfremt afkastkravet øges med 1% reduceres værdien af investeringsejendommene med ca. 1,0 mio. kr. og såfremt afkastkravet reduceres med 1% øges værdien af investeringsejendommene med ca. 1,6 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for Pippo Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens aktivitet omfatter udlejning af investeringsejendomme til erhvervsformål.