REAL UDVIKLING ApS - CVR: 30902882

2022, DKK

28.07.2023

Bruttoresultat

2.595'

Primær drift

1.422'

Årets resultat

-5.198'

Aktiver

51.935'

Kortfristede aktiver

14.859'

Egenkapital

8.044'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

15 %

Likviditetsgrad

34 %

Resultat

28.07.2023

Årsrapport	2022 28.07.2023	2021 01.08.2022	2020 19.07.2021	2019 07.10.2020	2018 26.06.2019	2017 17.07.2018	2016 10.07.2017	2015 19.07.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.595.137	6.980.769	5.255.054	-1.890.187	-12.742.360	940.650	-4.733.213	-4.101.643
Resultat af primær drift	1.422.418	5.796.169	4.077.613	-4.003.676	-17.513.358	-427.947	-5.378.495	308.357
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	521.955	157.409	441.142	1.465.485	11.921.348	55.533.587	18.385.141	11.385.843
Finansieringsomkostninger	-3.160.485	-5.868.859	-4.709.601	-7.712.122	-4.295.486	-8.105.298	-2.639.132	-9.625.055
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-8.017.522	1.299.196	371.418	-17.525.815	-32.923.210	49.120.794	4.505.116	1.341.165
Resultat	-5.197.561	1.299.196	371.418	-16.566.703	-32.664.402	49.120.794	4.281.677	1.341.165
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-1.000.000

Aktiver

28.07.2023

Årsrapport	2022 28.07.2023	2021 01.08.2022	2020 19.07.2021	2019 07.10.2020	2018 26.06.2019	2017 17.07.2018	2016 10.07.2017	2015 19.07.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	6.907.001	4.207.787	5.138.867	9.077.723	43.227.978	54.814.899	48.997.314	26.320.878
Likvider	7.952.131	3.667.560	351.270	854.863	2.278.520	2.663.592	1.262.656	202.279
Kortfristede aktiver	14.859.132	7.875.347	5.490.137	9.932.586	45.506.498	57.478.491	50.259.970	26.523.157
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	37.075.575	43.819.991	43.981.657	41.341.107	45.554.940	297.721	1.182.721	294.022
Materielle aktiver	0	0	1.595.329	885.075	15.607	6.627.001	5.741.449	9.318.773
Langfristede aktiver	37.075.575	43.819.991	45.576.986	42.226.182	45.570.547	6.924.722	6.924.170	9.612.795
Aktiver	51.934.707	51.695.338	51.067.123	52.158.768	91.077.045	64.403.213	57.184.140	36.135.952

Aktiver

28.07.2023

Passiver

28.07.2023

Årsrapport	2022 28.07.2023	2021 01.08.2022	2020 19.07.2021	2019 07.10.2020	2018 26.06.2019	2017 17.07.2018	2016 10.07.2017	2015 19.07.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	1.000.000
Egenkapital	8.043.803	10.861.364	9.562.168	6.349.995	22.916.697	481.099	6.460.306	3.178.629
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	708.800	411.158	442.089	882.346	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	43.890.904	40.833.974	41.504.955	45.808.773	68.160.348	62.428.342	49.229.460	31.480.077
Gældsforpligtelser	43.890.904	40.833.974	41.504.955	45.808.773	68.160.348	63.922.114	50.723.834	32.957.323
Forpligtelser	43.890.904	40.833.974	41.504.955	45.808.773	68.160.348	63.922.114	50.723.834	32.957.323
Passiver	51.934.707	51.695.338	51.067.123	52.158.768	91.077.045	64.403.213	57.184.140	36.135.952

Passiver

28.07.2023

Nøgletal

28.07.2023

Årsrapport	2022 28.07.2023	2021 01.08.2022	2020 19.07.2021	2019 07.10.2020	2018 26.06.2019	2017 17.07.2018	2016 10.07.2017	2015 19.07.2016
Afkastningsgrad	2,7 %	11,2 %	8,0 %	-7,7 %	-19,2 %	-0,7 %	-9,4 %	0,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-64,6 %	12,0 %	3,9 %	-260,9 %	-142,5 %	10.210,1 %	66,3 %	42,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	74,6 %
Gældsdæknings-nøgletal	45,0 %	98,8 %	86,6 %	-51,9 %	-407,7 %	-5,3 %	-203,8 %	3,2 %
Soliditestgrad	15,5 %	21,0 %	18,7 %	12,2 %	25,2 %	0,7 %	11,3 %	8,8 %
Likviditetsgrad	33,9 %	19,3 %	13,2 %	21,7 %	66,8 %	92,1 %	102,1 %	84,3 %

Resultat

28.07.2023

Gæld

28.07.2023

Årsrapport

28.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Real Udvikling ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Selskabets aktiver, hvis regnskabsmæssige værdi per 31. december 2022 udgør 37.076 t.kr., er stillet til sikkerhed for anden gæld . Der er herudover til sikkerhed givet transport i fremtidige resultatandele på igangværende projekter samt kapitalandele.

Beretning

28.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-21

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Real Udvikling ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af ejendomsudviklingsselskab med fokus på udvikling af ejendomme og boligprojekter i hovedstaden. Udviklingen af projekter sker dels gennem aktiviteter i Real Udvikling ApS, men primært gennem datter- og associerede selskaber.