K/S ROSE LODGE - CVR: 30824407

2022, DKK

26.05.2023

Bruttoresultat

Na.

Primær drift

2.801'

Årets resultat

-5.617'

Aktiver

26.448'

Kortfristede aktiver

364'

Egenkapital

5.623'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

21 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

26.05.2023

Årsrapport	2022 26.05.2023	2021 04.07.2022	2020 26.04.2021	2019 11.05.2020	2018 15.05.2019	2017 26.04.2018	2016 09.05.2017	2015 04.03.2016
Nettoomsætning	3.875.914	3.086.650	3.584.161	3.588.030	3.455.035	3.412.228	2.874.655	2.906.305
Resultat af primær drift	2.801.377	2.738.137	3.168.325	3.234.977	3.029.455	3.060.772	2.469.360	2.552.900
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.412.882	0	2.515	226.543	24.064	32.611	1.277	4.466
Finansieringsomkostninger	0	0	-2.162.183	-2.189.106	-2.260.678	-2.590.078	-2.675.366	-2.974.388
Andre finansielle omkostninger	-8.891.349	-3.942.599	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	-5.617.130	-15.457.411	-1.578.098	2.692.985	1.437.808	1.018.694	2.858.904	688.686
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.05.2023

Årsrapport	2022 26.05.2023	2021 04.07.2022	2020 26.04.2021	2019 11.05.2020	2018 15.05.2019	2017 26.04.2018	2016 09.05.2017	2015 04.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	311.760	6.078.316	5.373.904	3.837.246	2.578.093	1.669.320	965.995	451.876
Likvider	51.977	249.587	390.618	780.345	750.221	729.226	395.579	552.423
Kortfristede aktiver	363.737	6.327.903	5.764.522	4.617.591	3.328.314	2.398.546	1.361.574	1.004.299
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	26.084.179	27.024.219	41.277.168	45.935.506	42.494.463	42.262.086	42.875.236	45.575.231
Langfristede aktiver	26.084.179	27.024.219	41.277.168	45.935.506	42.494.463	42.262.086	42.875.236	45.575.231
Aktiver	26.447.916	33.352.122	47.041.690	50.553.097	45.822.777	44.660.632	44.236.810	46.579.530

Aktiver

26.05.2023

Passiver

26.05.2023

Årsrapport	2022 26.05.2023	2021 04.07.2022	2020 26.04.2021	2019 11.05.2020	2018 15.05.2019	2017 26.04.2018	2016 09.05.2017	2015 04.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.622.685	-1.417.678	12.959.733	13.241.831	9.036.185	5.918.377	3.200.683	-2.837.245
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	1.027.542	2.166.348	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.313.306	34.769.800	34.081.957	36.283.724	34.620.244	35.507.425	0	1.904.608
Gældsforpligtelser	20.825.231	34.769.800	34.081.957	37.311.266	36.786.592	38.742.255	0	49.416.775
Forpligtelser	20.825.231	34.769.800	34.081.957	37.311.266	36.786.592	38.742.255	0	49.416.775
Passiver	26.447.916	33.352.122	47.041.690	50.553.097	45.822.777	44.660.632	44.236.810	46.579.530

Passiver

26.05.2023

Nøgletal

26.05.2023

Årsrapport	2022 26.05.2023	2021 04.07.2022	2020 26.04.2021	2019 11.05.2020	2018 15.05.2019	2017 26.04.2018	2016 09.05.2017	2015 04.03.2016
Afkastningsgrad	10,6 %	8,2 %	6,7 %	6,4 %	6,6 %	6,9 %	5,6 %	5,5 %
Dækningsgrad
Resultatgrad	-144,9 %	-500,8 %	-44,0 %	75,1 %	41,6 %	29,9 %	99,5 %	23,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-99,9 %	1.090,3 %	-12,2 %	20,3 %	15,9 %	17,2 %	89,3 %	-24,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	146,5 %	147,8 %	134,0 %	118,2 %	92,3 %	85,8 %
Soliditestgrad	21,3 %	-4,3 %	27,5 %	26,2 %	19,7 %	13,3 %	7,2 %	-6,1 %
Likviditetsgrad	15,7 %	18,2 %	16,9 %	12,7 %	9,6 %	6,8 %	Na.	52,7 %

Resultat

26.05.2023

Gæld

26.05.2023

Årsrapport

26.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for prioritetslån er deponeret pant i kommanditselskabets investeringsejendom.Kommanditisternes resthæftelse er transporteret til sikkerhed for långiver.Til sikkerhed for prioritetslån er indestående i pengeinstitut pantsat.20222021kr.kr.Regnskabsmæssig værdi af pantsat indestående i pengeinstitut9.065249.587Regnskabsmæssig værdi af pantsat investeringsejendom26.084.17927.024.219

Beretning

26.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-23

Ledelsespåtegning:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Rose Lodge. Årsregnskabet aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 1. januar - 31. december 2022 samt af resultatet af virksomhedens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Der henvises til note 1 vedrørende værdiansættelse af investeringsejendom.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets aktivitet består i udlejning af ejendommen beliggende Rose Lodge Care Home, Carers Way, Newton Aycliffe, Durham DL5 4SE, England. Ejendommen er erhvervet ved aftale af 12. 12. 2007 med overtagelse den 17. 01. 2008.