Copied
 
 
2022, DKK
21.04.2023
Bruttoresultat
Na.
Primær drift

-61.000

Årets resultat

-745''

Aktiver

5.024''

Kortfristede aktiver

2.816''

Egenkapital

5.024''

Afkastningsgrad

-0 %

Soliditetsgrad

100 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
21.04.2022
2020
24.03.2021
2019
19.02.2020
2018
04.02.2019
2017
08.02.2018
2016
30.01.2017
2015
21.01.2016
Nettoomsætning247.000.0000000000
Resultat af primær drift-61.000-521.000-388.000448.000.000243.000.000181.000.000475.000.000340.000.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 00000000
Finansielle indtægter0008.808.0001.625.0002.294.0002.934.0003.587.000
Finansieringsomkostninger-17.000-47.000-41.0000-11.000000
Andre finansielle omkostninger00000000
Resultat før skat000372.836.000383.225.000622.945.000392.177.000447.620.000
Resultat-745.271.000262.957.000-103.678.000372.836.000383.225.000622.945.000392.177.000447.620.000
Forslag til udbytte00000000
Aktiver
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
21.04.2022
2020
24.03.2021
2019
19.02.2020
2018
04.02.2019
2017
08.02.2018
2016
30.01.2017
2015
21.01.2016
Kortfristede varebeholdninger00000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 2.814.006.0002.974.592.0003.166.860.0003.312.642.000523.834.000737.250.000948.548.0001.187.729.000
Likvider1.585.0001.633.0004.622.0003.126.000145.000551.0002.001.0000
Kortfristede aktiver2.815.592.0002.976.225.0003.171.482.0003.315.768.000523.979.000737.801.000950.549.0001.187.729.000
Immaterielle aktiver og goodwill00000000
Finansielle anlægsaktiver2.208.339.0002.967.958.0002.719.748.0002.839.171.0005.475.086.0005.093.446.0004.472.753.0004.083.396.000
Materielle aktiver4.861.058.0000000000
Langfristede aktiver2.208.339.0002.967.958.0002.719.748.0002.839.171.0005.475.086.0005.093.446.0004.472.753.0004.083.396.000
Aktiver5.023.931.0005.944.183.0005.891.231.0006.154.939.0005.999.065.0005.831.247.0005.423.302.0005.271.125.000
Aktiver
21.04.2023
Passiver
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
21.04.2022
2020
24.03.2021
2019
19.02.2020
2018
04.02.2019
2017
08.02.2018
2016
30.01.2017
2015
21.01.2016
Forslag til udbytte00000000
Egenkapital5.023.890.0005.944.162.0005.891.205.0006.154.883.0005.999.065.0005.831.237.0005.423.291.0005.271.114.000
Hensatte forpligtelser00000000
Langfristet gæld til banker00000000
Anden langfristet gæld10.021.0000000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser41.00021.00025.00056.000010.00011.00011.000
Kortfristede forpligtelser41.00021.00025.00056.000010.00011.00011.000
Gældsforpligtelser41.00021.00025.00056.000010.00011.00011.000
Forpligtelser41.00021.00025.00056.000010.00011.00011.000
Passiver5.023.931.0005.944.183.0005.891.231.0006.154.939.0005.999.065.0005.831.247.0005.423.302.0005.271.125.000
Passiver
21.04.2023
Nøgletal
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
21.04.2022
2020
24.03.2021
2019
19.02.2020
2018
04.02.2019
2017
08.02.2018
2016
30.01.2017
2015
21.01.2016
Afkastningsgrad 0,0 %0,0 %0,0 %7,3 %4,1 %3,1 %8,8 %6,5 %
Dækningsgrad
Resultatgrad -301,7 %Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning -14,8 %4,4 %-1,8 %6,1 %6,4 %10,7 %7,2 %8,5 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal -358,8 %-1.108,5 %-946,3 %Na.2.209.090,9 %Na.Na.Na.
Soliditestgrad 100,0 %100,0 %100,0 %100,0 %100,0 %100,0 %100,0 %100,0 %
Likviditetsgrad 6.867.297,6 %14.172.500,0 %12.685.928,0 %5.921.014,3 %Na.7.378.010,0 %8.641.354,5 %10.797.536,4 %
Resultat
21.04.2023
Gæld
21.04.2023
Årsrapport
21.04.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)
Beretning
21.04.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-22
Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets aktiver består af investeringsejendomme, der måles til dagsværdi. Målingen til dagsværdi er baseret på en række skøn og antagelser, som der kan være usikkerhed omkring. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet. Ejendomsmarkedet er i 2022 påvirket af usikkerhed grundet øget inflation og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentlig påvirket heraf. Investeringsejendommene værdiansættes til dagsværdi på baggrund af en individuel årlig vurdering vedanvendelse af enten en afkastbaseret model, eller en DCF-model i overensstemmelse medFinanstilsynets gældende vejledninger. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder budgetteret nettoindtjeningsamt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis i note 1. Afkastkravet er fastsat på baggrund af eksterne mægleres bedømmelser af markedsniveauet og afspejlermarkedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 2022 forATPFA K/S.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktivitetKoncernens formål er at eje og investere i ejendomme samt al virksomhed, som efter bestyrelsens skøn erbeslægtet hermed. ATPFA K/S er etableret medio 2007 i forbindelse med erhvervelse af 224 ejendomme fra TDC A/S. Den samlede anskaffelsessum for ejendommene udgjorde 4. 100 mio. kr. 78 % af porteføljen er udlejet på30-årige uopsigelige lejekon-trakter, mens den resterende del hovedsageligt er udlejet på kontrakter med10-årig løbetid eller kortere. Pr. 31. december 2022 udgør den resterende gennemsnitlige løbetid for lejekontrakterne ca. 12 år.