SKANSEN A/S - CVR: 30547195

2022, DKK

03.07.2023

Bruttoresultat

2.446'

Primær drift

2.392'

Årets resultat

8.393'

Aktiver

60.750'

Kortfristede aktiver

3.851'

Egenkapital

-10.642'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

-18 %

Likviditetsgrad

115 %

Resultat

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 05.07.2022	2020 07.07.2021	2019 15.07.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 02.06.2017	2015 25.05.2016
Nettoomsætning	3.231.456	2.990.049	931.741
Bruttoresultat	2.445.562	1.704.632	22.431	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	2.392.410	1.651.480	-4.145	0	-223.570	1.057.989	336.194	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	11.108.121	251.381	53.074	16.907	91.325	0	6.557	16.703
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-1.286.535	-890.020	813.353	989.811
Andre finansielle omkostninger	-2.839.925	-2.158.067	-2.086.750	-1.641.198	0	0	0	0
Resultat før skat	10.660.606	-255.206	-2.037.821	-1.458.731	-1.418.780	167.969	-470.602	-587.713
Resultat	8.392.626	-197.964	-955.790	-1.292.842	1.040.897	168.616	-288.463	-224.620
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 05.07.2022	2020 07.07.2021	2019 15.07.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 02.06.2017	2015 25.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	24.810.831	12.432.702	12.947.295	15.000.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	995.938	343.944	1.037.228	866.872	337.855	1.983	5.410	24.732
Likvider	2.854.945	2.662.556	820.223	224.742	3.121.132	4.816.605	3.039.653	873.236
Kortfristede aktiver	3.850.883	3.006.500	1.857.451	1.091.614	31.634.893	17.251.290	15.992.358	15.897.968
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	4.371.517	6.058.055	6.083.177	3.692.222	0	0	0	0
Materielle aktiver	52.527.660	52.580.812	52.633.964	50.207.348	0	0	0	5.779
Langfristede aktiver	56.899.177	58.638.867	58.717.141	53.899.570	0	0	0	5.779
Aktiver	60.750.060	61.645.367	60.574.592	54.991.184	31.634.893	17.251.290	15.992.358	15.903.747

Aktiver

03.07.2023

Passiver

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 05.07.2022	2020 07.07.2021	2019 15.07.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 02.06.2017	2015 25.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	-10.641.738	-19.874.549	-19.676.585	-18.720.795	-18.235.100	-19.275.997	-19.444.613	-19.156.150
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	123.973	86.173	392.907	911.825	27.297	54.869	23.773	58.669
Kortfristede forpligtelser	3.335.716	8.461.699	7.162.815	45.343.565	49.869.993	36.527.287	35.436.971	35.059.897
Gældsforpligtelser	71.391.798	81.519.916	80.251.177	73.711.979	49.869.993	36.527.287	35.436.971	35.059.897
Forpligtelser	71.391.798	81.519.916	80.251.177	73.711.979	49.869.993	36.527.287	35.436.971	35.059.897
Passiver	60.750.060	61.645.367	60.574.592	54.991.184	31.634.893	17.251.290	15.992.358	15.903.747

Passiver

03.07.2023

Nøgletal

03.07.2023

Årsrapport	2022 03.07.2023	2021 05.07.2022	2020 07.07.2021	2019 15.07.2020	2018 04.06.2019	2017 07.06.2018	2016 02.06.2017	2015 25.05.2016
Afkastningsgrad	3,9 %	2,7 %	0,0 %	Na.	-0,7 %	6,1 %	2,1 %	Na.
Dækningsgrad	75,7 %	57,0 %	2,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	259,7 %	-6,6 %	-102,6 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-78,9 %	1,0 %	4,9 %	6,9 %	-5,7 %	-0,9 %	1,5 %	1,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	-17,4 %	118,9 %	-41,3 %	Na.
Soliditestgrad	-17,5 %	-32,2 %	-32,5 %	-34,0 %	-57,6 %	-111,7 %	-121,6 %	-120,5 %
Likviditetsgrad	115,4 %	35,5 %	25,9 %	2,4 %	63,4 %	47,2 %	45,1 %	45,3 %

Resultat

03.07.2023

Gæld

03.07.2023

Årsrapport

03.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for kreditforeningsgæld har kreditforeningen pant i selskabets ejendom. Den regnskabsmæssige værdi af grunde og bygninger udgør 52,5 mio.kr.

Beretning

03.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-30

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold, der har påvirket indregning og målingSom følge af den generelle udvikling i renteniveauer og obligationskurser i 2022, valgte ledelsen i efteråret 2022 at omlægge hovedparten af selskabets kreditforeningsgæld. Denne omlægning har betydet en betragtelig reduktion i selskabets prioritetsgæld og dermed også en realiseret kursgevinst til indtægtsførsel i årets resultat.

Oplysning om usædvanlige forhold:2 Usædvanlige forholdSom følge af den generelle udvikling i renteniveauer og obligationskurser i 2022, valgte ledelsen i efteråret 2022 at omlægge hovedparten af selskabets kreditforeningsgæld. Denne omlægning har betydet en betragtelig reduktion i selskabets prioritetsgæld og dermed også en realiseret kursgevinst til indtægtsførsel i årets resultat - se note 4 vedr. dagsværdireguleringer.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Skansen A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i udlejning af fast ejendom samt dertil knyttet virksomhed.