SELECT DEVELOPMENT A/S - CVR: 30360397

2022, DKK

28.11.2023

Bruttoresultat

5.733'

Primær drift

4.706'

Årets resultat

4.139'

Aktiver

115''

Kortfristede aktiver

7.266'

Egenkapital

34.890'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

30 %

Likviditetsgrad

78 %

Resultat

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 14.12.2022	2020 28.02.2022	2019 11.01.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 21.12.2017	2015 28.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.733.215	4.480.945	4.484.327	4.558.673	5.506.718	5.200.656	5.604.333	3.459.324
Resultat af primær drift	4.705.657	3.430.713	3.236.748	3.579.539	7.635.170	4.393.561	4.728.814	1.607.057
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	4.036.492	0	0	0	0	7.527	493.768	94.533
Finansieringsomkostninger	-3.488.031	-822.569	-928.714	-1.260.469	-8.637.419	-562.303	-648.965	-700.944
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.254.118	2.608.144	2.308.034	2.319.070	-1.002.249	0	4.573.617	0
Resultat	4.138.746	2.030.664	1.773.446	1.833.885	-444.758	3.176.940	3.786.244	1.360.812
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 14.12.2022	2020 28.02.2022	2019 11.01.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 21.12.2017	2015 28.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	558.543	91.647	1.637.966	191.719	191.719	3.269.924	3.618.673	2.454.976
Likvider	6.707.013	879.047	966.204	1.732.965	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	7.265.556	970.694	2.604.170	1.924.684	191.719	3.269.924	3.618.673	2.454.976
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	2.478.559	2.484.877	2.291.403	2.162.707	1.512.539
Materielle aktiver	107.614.971	108.312.529	109.362.761	110.488.432	131.585.186	129.640.208	130.575.999	132.101.686
Langfristede aktiver	107.614.971	108.312.529	109.362.761	112.966.991	134.070.063	131.931.611	132.738.706	133.614.225
Aktiver	114.880.527	109.283.223	111.966.931	114.891.675	134.261.782	135.201.535	136.357.379	136.069.201

Aktiver

28.11.2023

Passiver

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 14.12.2022	2020 28.02.2022	2019 11.01.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 21.12.2017	2015 28.02.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.890.380	30.751.635	28.720.972	26.947.525	25.113.643	25.558.401	22.381.461	18.595.217
Hensatte forpligtelser	5.253.769	3.616.966	2.984.951	2.615.695	2.534.836	2.882.404	2.014.980	1.006.435
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	14.000	14.000	28.000	0	229.265	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	9.337.905	17.235.701	13.169.288	13.632.968	16.470.844	19.608.436	19.684.806	18.631.712
Gældsforpligtelser	74.736.378	74.914.622	80.261.008	85.328.455	106.613.303	106.760.730	111.960.938	116.467.549
Forpligtelser	74.736.378	74.914.622	80.261.008	85.328.455	106.613.303	106.760.730	111.960.938	116.467.549
Passiver	114.880.527	109.283.223	111.966.931	114.891.675	134.261.782	135.201.535	136.357.379	136.069.201

Passiver

28.11.2023

Nøgletal

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 14.12.2022	2020 28.02.2022	2019 11.01.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 21.12.2017	2015 28.02.2017
Afkastningsgrad	4,1 %	3,1 %	2,9 %	3,1 %	5,7 %	3,2 %	3,5 %	1,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,9 %	6,6 %	6,2 %	6,8 %	-1,8 %	12,4 %	16,9 %	7,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	134,9 %	417,1 %	348,5 %	284,0 %	88,4 %	781,4 %	728,7 %	229,3 %
Soliditestgrad	30,4 %	28,1 %	25,7 %	23,5 %	18,7 %	18,9 %	16,4 %	13,7 %
Likviditetsgrad	77,8 %	5,6 %	19,8 %	14,1 %	1,2 %	16,7 %	18,4 %	13,2 %

Resultat

28.11.2023

Gæld

28.11.2023

Årsrapport

28.11.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 28.11.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, tkr. 67.933, er der givet pant i grunde og bygninger hvis regnskabsmæssige værdi er tkr. 107.615. Af selskabets øvrige materielle anlægsaktiver, hvis regnskabsmæssige værdi udgør tkr. 0 skønnes tkr. 0 at være omfattet af pantsætningen.Til sikkerhed for bankgæld har selskabet udstedt ejerpantebreve på i alt tkr. 7.000, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

28.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-24

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato aflagt årsrapport for Select Development A/S for regnskabsåret 2022/23. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabetsaktiver, passiver, finansielle stilling og resultat. Samtidig er det vores opfattelse, at ledelsesberetningen indeholder en retvisenderedegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktivitet er udlejning af fast ejendom.