K/S DARUPVANG 9, ROSKILDE - CVR: 30077695

2022, DKK

12.05.2023

Bruttoresultat

688'

Primær drift

588'

Årets resultat

543'

Aktiver

9.433'

Kortfristede aktiver

82.921

Egenkapital

5.496'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

58 %

Likviditetsgrad

14 %

Resultat

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 01.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.03.2020	2018 24.04.2019	2017 09.05.2018	2016 11.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	687.521	669.286	551.738	67.373	666.389	694.999	679.328	642.128
Resultat af primær drift	587.521	869.286	851.738	417.373	516.389	744.999	729.328	957.309
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	16.682	0	0
Finansieringsomkostninger	-44.028	-74.950	-101.586	-108.155	-121.258	-141.831	-340.296	-360.812
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	543.493	794.336	750.152	309.218	395.131	619.850	389.032	596.497
Resultat	543.493	794.336	750.152	309.218	395.131	619.850	389.032	596.497
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 01.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.03.2020	2018 24.04.2019	2017 09.05.2018	2016 11.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.046	15.001	5.363	10.385	278	0	0	0
Likvider	81.875	134.551	169.466	111.990	247.747	252.234	506.638	617.585
Kortfristede aktiver	82.921	149.552	174.829	122.375	248.025	252.234	506.638	617.585
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	9.350.000	9.450.000	9.250.000	8.950.000	8.600.000	8.750.000	8.700.000	8.650.000
Langfristede aktiver	9.350.000	9.450.000	9.250.000	8.950.000	8.600.000	8.750.000	8.700.000	8.650.000
Aktiver	9.432.921	9.599.552	9.424.829	9.072.375	8.848.025	9.002.234	9.206.638	9.267.585

Aktiver

12.05.2023

Passiver

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 01.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.03.2020	2018 24.04.2019	2017 09.05.2018	2016 11.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	5.496.315	5.252.822	4.458.486	3.708.334	3.599.116	3.203.985	2.584.135	1.974.693
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	179.155	526.239	530.472	861.844	1.499.526	1.792.233
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	12.246	0	0	15.376	0	0	3.351
Kortfristede forpligtelser	612.462	798.882	1.014.596	840.877	827.093	821.364	784.808	755.519
Gældsforpligtelser	3.936.606	4.346.730	4.966.343	5.364.041	5.248.909	5.798.249	6.622.503	7.292.892
Forpligtelser	3.936.606	4.346.730	4.966.343	5.364.041	5.248.909	5.798.249	6.622.503	7.292.892
Passiver	9.432.921	9.599.552	9.424.829	9.072.375	8.848.025	9.002.234	9.206.638	9.267.585

Passiver

12.05.2023

Nøgletal

12.05.2023

Årsrapport	2022 12.05.2023	2021 01.05.2022	2020 15.04.2021	2019 27.03.2020	2018 24.04.2019	2017 09.05.2018	2016 11.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	6,2 %	9,1 %	9,0 %	4,6 %	5,8 %	8,3 %	7,9 %	10,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,9 %	15,1 %	16,8 %	8,3 %	11,0 %	19,3 %	15,1 %	30,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.334,4 %	1.159,8 %	838,4 %	385,9 %	425,9 %	525,3 %	214,3 %	265,3 %
Soliditestgrad	58,3 %	54,7 %	47,3 %	40,9 %	40,7 %	35,6 %	28,1 %	21,3 %
Likviditetsgrad	13,5 %	18,7 %	17,2 %	14,6 %	30,0 %	30,7 %	64,6 %	81,7 %

Resultat

12.05.2023

Gæld

12.05.2023

Årsrapport

12.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Darupvang 9, Roskilde er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitut, 3.204 t.kr., er der givet ejerpantebrev på 5.790 t.kr. i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 9.350 t.kr. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, er der givet ejerpantebreve på i alt 3.810 t.kr. i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 9.350

Beretning

12.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-09

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ændringer i afkastsatserne har væsentlig betydning for målingen af investeringsejendommen. En stigning i afkastsatsen fører til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Derudover har en ænding i omsætningen eller omkostningsbasen væsentlig betydning for værdien. For yderligere beskrivelse heraf henvises til note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Darupvang 9, Roskilde.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er at drive virksomhed med køb og udlejning af ejendommen beliggende: Darupvang 9, 4000 Roskilde, matr. nummer 2HB, Vestermarken, Roskilde Jorder.