K/S DIFKO SØNDERBORG I - CVR: 30066162

2022, DKK

17.05.2023

Bruttoresultat

2.827'

Primær drift

1.559'

Årets resultat

2.389'

Aktiver

62.244'

Kortfristede aktiver

4.939'

Egenkapital

37.733'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

172 %

Resultat

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 21.05.2021	2019 03.04.2020	2018 12.04.2019	2017 23.03.2018	2016 13.06.2017	2015 08.04.2016
Nettoomsætning								4.839.371
Bruttoresultat	2.826.556	2.835.601	2.798.665	2.582.579	4.592.142	0	0	4.839.371
Resultat af primær drift	1.558.556	1.567.601	1.530.665	1.314.579	3.324.142	3.732.879	5.194.009	5.083.424
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	1.056.918	470.350	-1.373.256	-336.501	0	0	0	0
Finansielle indtægter	39.090	39.090	39.090	39.090	39.090	39.090	39.142	334
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-265.950	-323.660	-452.776	-502.258	-586.113	-664.314	-1.316.073	-1.393.302
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	2.388.614	1.753.381	-256.277	514.910	2.777.119	3.107.655	3.917.078	3.690.456
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 21.05.2021	2019 03.04.2020	2018 12.04.2019	2017 23.03.2018	2016 13.06.2017	2015 08.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	332.573	644.072	1.006.987	163.779	1.464.235	1.104.778	2.499.528	2.448.421
Kortfristede aktiver	4.939.234	3.777.717	2.253.604	319.245	1.531.033	1.396.402	3.217.553	3.768.421
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	244.321	0	0	90.309	0	0	0	0
Materielle aktiver	57.060.000	58.328.000	59.596.000	60.864.000	62.132.000	63.400.000	64.400.000	63.900.000
Langfristede aktiver	57.304.321	58.328.000	59.596.000	60.954.309	62.132.000	63.400.000	64.400.000	63.900.000
Aktiver	62.243.555	62.105.717	61.849.604	61.273.554	63.663.033	64.796.402	67.617.553	67.668.421

Aktiver

17.05.2023

Passiver

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 21.05.2021	2019 03.04.2020	2018 12.04.2019	2017 23.03.2018	2016 13.06.2017	2015 08.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	37.733.236	35.344.622	33.591.241	32.047.518	30.532.608	27.755.489	24.647.834	20.730.756
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	7.649.981
Anden langfristet gæld	489.973	489.326	500.194	452.581	424.427	414.884	376.336	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	313.942	319.536	110.770	142.248	142.125	16.250	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.877.376	3.391.124	3.091.317	2.428.031	4.691.183	4.504.223	5.915.529	5.954.600
Gældsforpligtelser	24.510.319	26.761.095	28.258.363	29.226.036	33.130.425	37.040.913	42.969.719	46.937.665
Forpligtelser	24.510.319	26.761.095	28.258.363	29.226.036	33.130.425	37.040.913	42.969.719	46.937.665
Passiver	62.243.555	62.105.717	61.849.604	61.273.554	63.663.033	64.796.402	67.617.553	67.668.421

Passiver

17.05.2023

Nøgletal

17.05.2023

Årsrapport	2022 17.05.2023	2021 25.05.2022	2020 21.05.2021	2019 03.04.2020	2018 12.04.2019	2017 23.03.2018	2016 13.06.2017	2015 08.04.2016
Afkastningsgrad	2,5 %	2,5 %	2,5 %	2,1 %	5,2 %	5,8 %	7,7 %	7,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	100,0 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	76,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,3 %	5,0 %	-0,8 %	1,6 %	9,1 %	11,2 %	15,9 %	17,8 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	60,6 %	56,9 %	54,3 %	52,3 %	48,0 %	42,8 %	36,5 %	30,6 %
Likviditetsgrad	171,7 %	111,4 %	72,9 %	13,1 %	32,6 %	31,0 %	54,4 %	63,3 %

Resultat

17.05.2023

Gæld

17.05.2023

Årsrapport

17.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 17.05.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1. Tilgodehavende kommanditistindskud0 0 2. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommen42.000.000 42.000.000 3. Kommanditisternes forpligtelse til at foretage indbetalinger i overensstemmelse medtegningsaftalen.EventualforpligtelseSelskabet har indgået aftale med datterselskabet Hotel Sønderborg Strand A/S om at ydeøkonomisk støtte i det omfang, det er nødvendigt for at finansiere datterselskabets drift.

Beretning

17.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-14

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Difko Sønderborg I. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.