MKP EJENDOMME ApS - CVR: 29919259

2022, DKK

20.06.2023

Bruttoresultat

2.339'

Primær drift

2.024'

Årets resultat

-400'

Aktiver

53.047'

Kortfristede aktiver

976'

Egenkapital

20.081'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

25 %

Resultat

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 01.06.2022	2020 25.05.2021	2019 15.05.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 24.05.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.339.221	2.166.655	5.538.336	10.505.443	4.364.472	4.531.224	4.032.390	3.549.261
Resultat af primær drift	2.024.420	2.102.706	5.538.336	11.399.101	4.364.472	9.133.974	4.034.706	3.524.623
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	19.533	0	0	328.273	0	59.819
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.728.279	-1.444.874	-2.864.686	-3.123.162	-1.534.182	-2.234.272	0	0
Resultat før skat	296.141	657.832	2.693.183	8.275.939	2.830.290	7.227.975	1.367.667	695.375
Resultat	-399.878	303.054	1.818.704	6.444.301	2.125.418	5.331.753	1.367.667	695.375
Forslag til udbytte	0	0	0	-6.000.000	0	0	0	0

Aktiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 01.06.2022	2020 25.05.2021	2019 15.05.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 24.05.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	64.412	143.720	757.927	7.799.600	33.686	253	2.785	26.688
Likvider	911.174	1.800.239	2.891.574	2.986.729	2.340.038	1.616.055	0	0
Kortfristede aktiver	975.586	1.943.959	3.649.501	10.786.329	2.373.724	1.616.308	2.785	26.688
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.671.621	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	50.400.000	50.400.000	50.400.000	80.500.000	80.500.000	80.500.000	75.900.000	75.900.000
Langfristede aktiver	52.071.621	50.400.000	50.400.000	80.500.000	80.500.000	80.500.000	75.900.000	75.900.000
Aktiver	53.047.207	52.343.959	54.049.501	91.286.329	82.873.724	82.116.308	75.902.785	75.926.688

Aktiver

20.06.2023

Passiver

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 01.06.2022	2020 25.05.2021	2019 15.05.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 24.05.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	6.000.000	0	0	0	0
Egenkapital	20.081.230	17.590.296	16.469.325	32.070.488	25.888.249	23.419.401	16.670.961	14.908.839
Hensatte forpligtelser	5.072.203	5.037.157	4.900.850	7.091.046	6.670.693	6.446.944	4.566.985	4.106.299
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	500.000
Anden langfristet gæld		957.908	934.088	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.878.373	3.390.116	4.150.218	4.289.887	2.469.983	3.817.268	4.292.558	4.805.482
Gældsforpligtelser	27.893.774	29.716.506	32.679.326	52.124.795	50.314.782	52.249.963	54.664.839	56.911.550
Forpligtelser	27.893.774	29.716.506	32.679.326	52.124.795	50.314.782	52.249.963	54.664.839	56.911.550
Passiver	53.047.207	52.343.959	54.049.501	91.286.329	82.873.724	82.116.308	75.902.785	75.926.688

Passiver

20.06.2023

Nøgletal

20.06.2023

Årsrapport	2022 20.06.2023	2021 01.06.2022	2020 25.05.2021	2019 15.05.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 24.05.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	3,8 %	4,0 %	10,2 %	12,5 %	5,3 %	11,1 %	5,3 %	4,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,0 %	1,7 %	11,0 %	20,1 %	8,2 %	22,8 %	8,2 %	4,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	93,1 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	37,9 %	33,6 %	30,5 %	35,1 %	31,2 %	28,5 %	22,0 %	19,6 %
Likviditetsgrad	25,2 %	57,3 %	87,9 %	251,4 %	96,1 %	42,3 %	0,1 %	0,6 %

Resultat

20.06.2023

Gæld

20.06.2023

Årsrapport

20.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for MKP Ejendomme ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for realkreditinstitut: Grunde og bygninger; pantebreve t.kr. 28.562. Følgende aktiver er stillet til sikkerhed for pengeinstitut: Grunde og bygninger, ejerpantebreve t.kr. 8.530. Aktivet der er anvendt som sikkerhed har en regnskabsmæssig værdi til t.kr. 50.400. Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen, udover dem der fremgår af årsregnskabet.

Beretning

20.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for MKP Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledøje, den 15. juni 2023 Direktion Jan Mølhave Pedersen Dan Eberhardt Knudsen Jens-Peter Kretschmar Pedersen Direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendoms dagsværdi er pr. balancedagen opgjort til 50,4 mio. kr. Dagsværdien for ejendommen opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens forventede normalindtjening samt fastsat afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Værdiansættelse af ejendommen pr. 31. december 2022 er baseret på et afkastkrav på 6 %. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er en naturlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet og en ændring i afkastkravet i opad eller nedadgående retning med 0,5 %-point vil påvirke dagsværdien med henholdvis -3,8 mio. kr. og 4,5 mio. kr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for MKP Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i køb og salg af fast ejendom samt handelsvirksomhed og investeringsvirksomhed.