AMVEST ApS - CVR: 29836736

2022, DKK

01.09.2023

Bruttoresultat

24.445'

Primær drift

11.859'

Årets resultat

1.822'

Aktiver

1.062''

Kortfristede aktiver

43.721'

Egenkapital

246''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

26 %

Resultat

01.09.2023

Årsrapport	2022 01.09.2023	2021 11.07.2022	2020 12.07.2021	2019 13.07.2020	2017 06.06.2019	2016 21.12.2017	2015 01.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	24.445.000	-3.958.000	-3.518.000	-2.613.000	-230.000	-918.000	-744.116
Resultat af primær drift	11.859.000	-3.958.000	-3.518.000	-2.613.000	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.329.000	145.000	266.000	0	905.000	6.982.000	87.021
Finansieringsomkostninger	-14.622.000	-1.163.000	-884.000	-719.000	-842.000	-319.000	-467.339
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.573.000	43.245.000	36.564.000	24.584.000	48.987.000	19.360.000	3.091.588
Resultat	1.822.000	43.801.000	36.999.000	24.856.000	48.930.000	19.521.000	4.214.960
Forslag til udbytte	-118.000	-114.000	-57.000	-55.000	-54.000	-52.000	-101.200

Aktiver

01.09.2023

Årsrapport	2022 01.09.2023	2021 11.07.2022	2020 12.07.2021	2019 13.07.2020	2017 06.06.2019	2016 21.12.2017	2015 01.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	2.268.000	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	15.293.000	53.957.000	77.238.000	83.141.000	80.274.000	9.590.000	2.513.923
Likvider	26.160.000	22.000	0	56.000	21.000	20.000	2.132
Kortfristede aktiver	43.721.000	53.979.000	77.238.000	83.197.000	80.295.000	21.998.000	2.516.055
Immaterielle aktiver og goodwill	83.000	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	8.908.000	282.590.000	194.572.000	146.561.000	114.569.000	114.949.000	68.902.312
Materielle aktiver	1.009.091.000	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	1.018.082.000	282.590.000	194.572.000	146.561.000	114.569.000	114.949.000	68.902.312
Aktiver	1.061.803.000	336.569.000	271.810.000	229.758.000	194.864.000	136.947.000	71.418.367

Aktiver

01.09.2023

Passiver

01.09.2023

Årsrapport	2022 01.09.2023	2021 11.07.2022	2020 12.07.2021	2019 13.07.2020	2017 06.06.2019	2016 21.12.2017	2015 01.12.2016
Forslag til udbytte	118.000	114.000	57.000	55.000	54.000	52.000	101.200
Egenkapital	245.657.000	274.773.000	231.030.000	194.762.000	169.960.000	117.731.000	64.123.825
Hensatte forpligtelser	31.977.000	110.000	288.000	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	8.500.000	9.500.000	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	172.000	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	5.789.000	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	169.824.000	53.186.000	30.992.000	34.996.000	24.904.000	18.021.000	7.294.542
Gældsforpligtelser	784.169.000	61.686.000	40.492.000	34.996.000	24.904.000	19.216.000	7.294.542
Forpligtelser	784.169.000	61.686.000	40.492.000	34.996.000	24.904.000	19.216.000	7.294.542
Passiver	1.061.803.000	336.569.000	271.810.000	229.758.000	194.864.000	136.947.000	71.418.367

Passiver

01.09.2023

Nøgletal

01.09.2023

Årsrapport	2022 01.09.2023	2021 11.07.2022	2020 12.07.2021	2019 13.07.2020	2017 06.06.2019	2016 21.12.2017	2015 01.12.2016
Afkastningsgrad	1,1 %	-1,2 %	-1,3 %	-1,1 %	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,7 %	15,9 %	16,0 %	12,8 %	28,8 %	16,6 %	6,6 %
Payout-ratio	6,5 %	0,3 %	0,2 %	0,2 %	0,1 %	0,3 %	2,4 %
Gældsdæknings-nøgletal	81,1 %	-340,3 %	-398,0 %	-363,4 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	23,1 %	81,6 %	85,0 %	84,8 %	87,2 %	86,0 %	89,8 %
Likviditetsgrad	25,7 %	101,5 %	249,2 %	237,7 %	322,4 %	122,1 %	34,5 %

Resultat

01.09.2023

Gæld

01.09.2023

Årsrapport

01.09.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 01.09.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Amvest ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B samt regnskabsvejledningen for mindre virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i t. kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 595.831, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr. 1.006.263. Koncernen har deponeret ejerpantebreve på i alt t.kr. 105.607 til sikkerhed for bankgæld og gæld til ejerforening. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendomme. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, t.kr. 10.826, har selskabet stillet sine aktier i tilknyttet virksomhed til sikkerhed. Den regnskabsmæssige værdi af aktierne udgør pr. 31. december 2022 t.kr. 4.444.

Beretning

01.09.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Koncernens investeringsejendomme måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og regnskabspraksis indenfor området til dagsværdi. Målemetoden er baseret på et forventet afkast af investeringen, hvorfor metoden er forbundet med en vis usikkerhed. I den udstrækning markedsrenten, investors afkastkrav eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, påvirkes ejendommenes værdi. Det er ledelsens opfattelse, at den foretagne måling af koncernens investeringsejendomme er udtryk for den aktuelle markedsværdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Amvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Koncernens og selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje og administrere aktier, anparter, obligationer og andre værdipapirer, drive handel og fabrikation samt anden hermed beslægtet virksomhed. Koncernes hovedaktivitet er udlejnings og investeringsvirksomhed. Udlejningsvirksomhed er koncentreret om udlejning af ejendomme til bolig og erhverv. Moderselskabets aktivitet er at agere holdingvirksomhed.