Kochsvej 5A ApS - CVR: 29817227

2022, DKK

15.05.2023

Bruttoresultat

783'

Primær drift

1.812'

Årets resultat

1.357'

Aktiver

20.021'

Kortfristede aktiver

792'

Egenkapital

7.795'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

429 %

Resultat

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 17.03.2022	2020 22.04.2021	2019 27.05.2020	2018 11.06.2019	2017 06.06.2018	2015 19.06.2017
Nettoomsætning							1.343.189
Bruttoresultat	782.844	811.003	786.223	792.217	777.220	788.964	0
Resultat af primær drift	1.811.844	2.131.003	1.366.223	1.002.217	1.007.220	1.048.964	1.340.827
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	834
Finansieringsomkostninger	-83.056	-61.561	-160.855	-34.158	-45.003	-54.960	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-89.526
Resultat før skat	1.739.735	2.070.783	1.222.737	1.006.995	988.019	1.000.621	1.252.135
Resultat	1.356.993	1.615.211	953.752	772.997	770.546	780.303	1.021.943
Forslag til udbytte	-900.000	-700.000	-5.000.000	-1.000.000	0	0	0

Aktiver

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 17.03.2022	2020 22.04.2021	2019 27.05.2020	2018 11.06.2019	2017 06.06.2018	2015 19.06.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.596	849.528	3.788	1.056.630	430.873	159.173	137.229
Likvider	788.949	95.198	5.494.228	19.472	438.383	449.066	25.291
Kortfristede aktiver	791.545	944.726	5.498.016	1.076.102	869.256	608.239	162.520
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.229.000	18.200.000	16.880.000	16.300.000	16.090.000	15.860.000	15.600.000
Langfristede aktiver	19.229.000	18.200.000	16.880.000	16.300.000	16.090.000	15.860.000	15.600.000
Aktiver	20.020.545	19.144.726	22.378.016	17.376.102	16.959.256	16.468.239	15.762.520

Aktiver

15.05.2023

Passiver

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 17.03.2022	2020 22.04.2021	2019 27.05.2020	2018 11.06.2019	2017 06.06.2018	2015 19.06.2017
Forslag til udbytte	900.000	700.000	5.000.000	1.000.000	0	0	0
Egenkapital	7.795.495	7.138.502	10.523.291	10.569.539	9.796.542	9.025.996	8.245.693
Hensatte forpligtelser	2.596.767	2.370.362	2.079.931	1.971.414	1.925.186	1.874.561	1.817.615
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	28.125	26.875	52.262	50.750	50.000	50.000	31.250
Kortfristede forpligtelser	184.462	213.698	333.994	585.060	629.048	616.654	844.524
Gældsforpligtelser	9.628.283	9.635.862	9.774.794	4.835.149	5.237.528	5.567.682	5.699.212
Forpligtelser	9.628.283	9.635.862	9.774.794	4.835.149	5.237.528	5.567.682	5.699.212
Passiver	20.020.545	19.144.726	22.378.016	17.376.102	16.959.256	16.468.239	15.762.520

Passiver

15.05.2023

Nøgletal

15.05.2023

Årsrapport	2022 15.05.2023	2021 17.03.2022	2020 22.04.2021	2019 27.05.2020	2018 11.06.2019	2017 06.06.2018	2015 19.06.2017
Afkastningsgrad	9,0 %	11,1 %	6,1 %	5,8 %	5,9 %	6,4 %	8,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	76,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,4 %	22,6 %	9,1 %	7,3 %	7,9 %	8,6 %	12,4 %
Payout-ratio	66,3 %	43,3 %	524,2 %	129,4 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.181,5 %	3.461,6 %	849,4 %	2.934,1 %	2.238,1 %	1.908,6 %	Na.
Soliditestgrad	38,9 %	37,3 %	47,0 %	60,8 %	57,8 %	54,8 %	52,3 %
Likviditetsgrad	429,1 %	442,1 %	1.646,1 %	183,9 %	138,2 %	98,6 %	19,2 %

Resultat

15.05.2023

Gæld

15.05.2023

Årsrapport

15.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 15.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Kochsvej 5A ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 8.969 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 19.229 t.kr.

Beretning

15.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-11

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles i overensstemmelse med årsregnskabsloven og udviklingen i regnskabspraksis på området. Målegrundlaget er den anslåede markedsværdi af selskabets ejendom på statusdagen. Markedsværdien er opgjort på basis af en afkastbaseret målemetode, og i den udstrækning markedsrenter ændrer sig og en investors rentekrav ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Kochsvej 5A ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af køb og salg af fast ejendom samt efter direktionens opfattelse dermed beslægtet virksomhed.