K/S Sjælland III - CVR: 29799075

2022, DKK

08.05.2023

Bruttoresultat

2.614'

Primær drift

3.414'

Årets resultat

2.544'

Aktiver

44.400'

Kortfristede aktiver

400'

Egenkapital

10.973'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

9 %

Resultat

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 03.06.2022	2020 19.03.2021	2019 01.05.2020	2018 26.04.2019	2017 26.04.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning								2.862.398
Bruttoresultat	2.614.352	2.540.237	2.235.232	2.255.867	2.337.293	0	0	2.854.278
Resultat af primær drift	3.414.352	4.040.237	5.335.232	1.855.867	2.537.293	1.135.173	703.803	198.022
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	26.743	20.767	20.705	20.690	21.154	21.092	21.969	2.702
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-897.445	-952.824	-1.096.927	-1.191.974	-1.221.606	-1.262.386	-1.806.739	-1.827.120
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	2.543.650	3.108.180	4.259.010	684.583	1.336.841	-106.121	-1.080.966	-1.626.396
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 03.06.2022	2020 19.03.2021	2019 01.05.2020	2018 26.04.2019	2017 26.04.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Likvider	0	0	0	467.695	751.971	661.513	456.983	545.149
Kortfristede aktiver	399.688	505.369	423.286	576.839	2.115.700	3.261.415	3.715.176	4.334.992
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	44.000.000	43.200.000	41.700.000	38.600.000	39.000.000	38.800.000	39.700.000	41.200.000
Langfristede aktiver	44.000.000	43.200.000	41.700.000	38.600.000	39.000.000	38.800.000	39.700.000	41.200.000
Aktiver	44.399.688	43.705.369	42.123.286	39.176.839	41.115.700	42.061.415	43.415.176	45.534.992

Aktiver

08.05.2023

Passiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 03.06.2022	2020 19.03.2021	2019 01.05.2020	2018 26.04.2019	2017 26.04.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.972.644	7.528.996	2.820.796	-3.138.224	-3.976.806	-5.313.647	-5.557.526	-4.476.560
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	10.600.000
Anden langfristet gæld	269.542	277.343	266.904	265.922	262.532	261.806	255.995	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	607.611	81.847	215.400	151.555	115.477	233.397	194.587	0
Kortfristede forpligtelser	4.490.335	4.256.210	4.402.816	4.708.300	3.991.611	2.315.533	2.234.938	1.530.393
Gældsforpligtelser	33.427.044	36.176.373	39.302.490	42.315.063	45.092.506	47.375.062	48.972.702	50.011.552
Forpligtelser	33.427.044	36.176.373	39.302.490	42.315.063	45.092.506	47.375.062	48.972.702	50.011.552
Passiver	44.399.688	43.705.369	42.123.286	39.176.839	41.115.700	42.061.415	43.415.176	45.534.992

Passiver

08.05.2023

Nøgletal

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 03.06.2022	2020 19.03.2021	2019 01.05.2020	2018 26.04.2019	2017 26.04.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	7,7 %	9,2 %	12,7 %	4,7 %	6,2 %	2,7 %	1,6 %	0,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	99,7 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	-56,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	23,2 %	41,3 %	151,0 %	-21,8 %	-33,6 %	2,0 %	19,5 %	36,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	24,7 %	17,2 %	6,7 %	-8,0 %	-9,7 %	-12,6 %	-12,8 %	-9,8 %
Likviditetsgrad	8,9 %	11,9 %	9,6 %	12,3 %	53,0 %	140,8 %	166,2 %	283,3 %

Resultat

08.05.2023

Gæld

08.05.2023

Årsrapport

08.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.05.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og eventualforpligtelserTil sikkerhed for gæld til kreditinstitutter er der håndpant/transport i:1. Tilgodehavende kommanditistindskud33.249 500.233 2. Ejerpantebreve og pantebreve i ejendommene62.200.000 62.200.000 3. Rettigheder i henhold til lejekontrakter4. Kommanditisternes forpligtelse til, at foretage indbetalinger i overensstemmelse med tegningsaftalen.

Beretning

08.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-23

Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapport for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for K/S Difko Sjælland III. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Vi anser den valgte regnskabspraksis for hensigtsmæssig, således at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, den finansielle stilling samt resultat. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom, samt at udvikle, administrere og udleje fast ejendom.