Kornbyen ApS - CVR: 29394385

2022, DKK

08.05.2023

Bruttoresultat

812'

Primær drift

7.681'

Årets resultat

5.448'

Aktiver

75.000'

Kortfristede aktiver

0

Egenkapital

37.467'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 27.06.2022	2019 27.04.2021	2018 19.12.2019	2017 06.11.2018	2016 14.12.2017	2015 08.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	812.309	1.276.248	2.113.569	1.307.670	1.513.308	0	0
Resultat af primær drift	7.681.261	34.595.367	0	1.032.380	1.238.600	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	126	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-696.864	-436.821	-996.619	-516.977	-569.625	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	6.984.397	34.158.546	2.212.748	555.981	841.592	0	0
Resultat	5.447.787	26.643.502	1.699.131	433.497	656.449	0	0
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 27.06.2022	2019 27.04.2021	2018 19.12.2019	2017 06.11.2018
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	663.907	20.002	3.979.938	3.723.900
Likvider	0	0	0	125.000	12.043
Kortfristede aktiver	0	663.907	20.002	4.104.938	3.735.943
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	75.000.000	66.000.000	29.690.580	14.721.674	14.996.964
Langfristede aktiver	75.000.000	66.000.000	29.690.580	14.721.674	14.996.964
Aktiver	75.000.000	66.663.907	29.710.582	18.826.612	18.732.907

Aktiver

08.05.2023

Passiver

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 27.06.2022	2019 27.04.2021	2018 19.12.2019	2017 06.11.2018
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0
Egenkapital	37.467.043	32.019.256	5.375.754	2.632.600	2.199.103
Hensatte forpligtelser	13.098.934	11.562.324	4.080.228	681.475	687.975
Langfristet gæld til banker	0	0	0	6.795.012	7.122.910
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	263.674	1.062.627	21.608	1.000.543	989.380
Kortfristede forpligtelser	16.513.505	14.837.952	10.584.572	2.893.609	2.838.748
Gældsforpligtelser	24.434.023	23.082.327	20.254.600	15.512.537	15.845.829
Forpligtelser	24.434.023	23.082.327	20.254.600	15.512.537	15.845.829
Passiver	75.000.000	66.663.907	29.710.582	18.826.612	18.732.907

Passiver

08.05.2023

Nøgletal

08.05.2023

Årsrapport	2022 08.05.2023	2021 27.06.2022	2019 27.04.2021	2018 19.12.2019	2017 06.11.2018	2016 14.12.2017	2015 08.12.2016
Afkastningsgrad	10,2 %	51,9 %	Na.	5,5 %	6,6 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	14,5 %	83,2 %	31,6 %	16,5 %	29,9 %	Na.	Na.
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.102,3 %	7.919,8 %	Na.	199,7 %	217,4 %	Na.	Na.
Soliditestgrad	50,0 %	48,0 %	18,1 %	14,0 %	11,7 %	Na.	Na.
Likviditetsgrad	Na.	4,5 %	0,2 %	141,9 %	131,6 %	Na.	Na.

Resultat

08.05.2023

Gæld

08.05.2023

Årsrapport

08.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 08.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

08.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har anvendt en ekstern vurderingsmand til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 75. 000. Dagsværdien er baseret på en forventet byggeretspris på nuværende stadie af lokalplansarbejdet samt et forventet antal kvadratmeter. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelsen af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til det endelige antal kvadratmeter samt vedtagelsen af den endelige lokalplan. De centrale forudsætninger er beskrevet i note 5 "Oplysninger om dagsværdi".

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for Kornbyen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at erhverve, opføre og udvikle ejendomsprojekter med henblik på videresalg samt besiddelse af fast ejendom i øvrigt.