LØVEL HUSE ApS - CVR: 29387451

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

41.791

Primær drift

-3.654'

Årets resultat

-2.925'

Aktiver

14.612'

Kortfristede aktiver

2.612'

Egenkapital

2.897'

Afkastningsgrad

-25 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	41.791	729.081	601.020	495.028	932.158	713.032	792.945	554.612
Resultat af primær drift	-3.653.791	638.812	2.320.808	340.153	856.046	525.370	641.707	301.717
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	42.010	37.289	30.953	25.665	22.483
Finansieringsomkostninger	-203.599	-202.955	-307.762	-360.392	-360.392	-377.026	-377.026	-377.026
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-3.750.515	515.413	2.054.604	21.771	532.943	179.297	290.346	-52.826
Resultat	-2.925.402	402.030	1.601.633	16.821	415.991	140.159	226.690	-41.826
Forslag til udbytte	-2.500.000	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.573.519	2.784.189	2.276.344	1.968.489	2.104.577	1.652.087	1.543.219	1.226.060
Likvider	38.952	38.468	8.791	85.640	31.529	15.744	4.078	39.882
Kortfristede aktiver	2.612.471	2.822.657	2.285.135	2.054.129	2.136.106	1.667.831	1.547.297	1.265.942
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.000.000	15.500.000	15.500.000	13.568.000	13.568.000	13.568.000	13.568.000	13.568.000
Langfristede aktiver	12.000.000	15.500.000	15.500.000	13.568.000	13.568.000	13.568.000	13.568.000	13.568.000
Aktiver	14.612.471	18.322.657	17.785.135	15.622.129	15.704.106	15.235.831	15.115.297	14.833.942

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Forslag til udbytte	2.500.000	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	2.897.016	5.822.418	5.420.388	3.818.755	3.801.934	3.385.943	3.245.784	3.019.094
Hensatte forpligtelser	38.376	863.489	829.971	377.000	377.000	377.000	377.000	365.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.508	18.212	2.850	27.742	0	1.533	1.980	4.571
Kortfristede forpligtelser	484.834	444.505	342.531	337.374	436.172	383.888	403.513	360.848
Gældsforpligtelser	11.677.079	11.636.750	11.534.776	11.426.374	11.525.172	11.472.888	11.492.513	11.449.848
Forpligtelser	11.677.079	11.636.750	11.534.776	11.426.374	11.525.172	11.472.888	11.492.513	11.449.848
Passiver	14.612.471	18.322.657	17.785.135	15.622.129	15.704.106	15.235.831	15.115.297	14.833.942

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Afkastningsgrad	-25,0 %	3,5 %	13,0 %	2,2 %	5,5 %	3,4 %	4,2 %	2,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-101,0 %	6,9 %	29,5 %	0,4 %	10,9 %	4,1 %	7,0 %	-1,4 %
Payout-ratio	-85,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.794,6 %	314,8 %	754,1 %	94,4 %	237,5 %	139,3 %	170,2 %	80,0 %
Soliditestgrad	19,8 %	31,8 %	30,5 %	24,4 %	24,2 %	22,2 %	21,5 %	20,4 %
Likviditetsgrad	538,8 %	635,0 %	667,1 %	608,9 %	489,7 %	434,5 %	383,5 %	350,8 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Løvel Huse ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 11.192.245 kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 12.000.000 kr.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Løvel Huse ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 22. december 2023 Direktion Jens Poulsen direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 12 mio. kr. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkrav med 0,25% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 0,4 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Løvel Huse ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets primære formål er at købe, sælge, udleje og udvikle fast ejendom, samt direkte eller indirekte at drive virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.