DAN EJENDOMS SERVICE A/S - CVR: 29133522

2022, DKK

11.05.2023

Bruttoresultat

5.581'

Primær drift

1.057'

Årets resultat

-1.065'

Aktiver

43.474'

Kortfristede aktiver

11.446'

Egenkapital

9.886'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

23 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 11.05.2021	2019 12.05.2020	2018 29.05.2019	2017 11.05.2018	2016 11.05.2017	2015 09.05.2016
Nettoomsætning								5.193.602
Bruttoresultat	5.581.491	4.161.184	5.347.370	4.878.677	4.899.011	4.757.469	5.007.416	1.089.520
Resultat af primær drift	1.057.440	80.518	1.230.810	845.989	869.547	1.415.636	2.551.158	2.341.446
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	708.799	300.317	212.342	114.708	112.226	244.740	137.213
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-2.122.434	-771.522	-768.750	-999.375	-1.192.555	-1.028.326	-1.052.427	-1.265.117
Resultat før skat	0	0	0	0	-208.300	499.536	1.743.471	1.213.542
Resultat	-1.064.994	17.795	762.377	58.956	-208.300	235.536	1.337.765	1.220.520
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 11.05.2021	2019 12.05.2020	2018 29.05.2019	2017 11.05.2018	2016 11.05.2017	2015 09.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	20.000	20.000	20.000	20.000	15.000	15.000	16.000	16.000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.419.385	535.709	449.199	446.362	1.188.511	515.608	821.560	1.365.928
Likvider	0	0	133.539	4.572.967	2.497.648	1.895.493	2.153.946	398.096
Kortfristede aktiver	11.445.859	11.410.615	9.648.919	8.253.843	6.749.133	5.667.254	6.255.128	5.087.717
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	32.028.069	33.291.317	34.589.183	35.887.049	37.184.915	38.367.309	34.677.496	34.576.924
Langfristede aktiver	32.028.069	33.291.317	34.589.183	35.887.049	37.184.915	38.367.309	34.677.496	34.576.924
Aktiver	43.473.928	44.701.932	44.238.102	44.140.892	43.934.048	44.034.563	40.932.624	39.664.641

Aktiver

11.05.2023

Passiver

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 11.05.2021	2019 12.05.2020	2018 29.05.2019	2017 11.05.2018	2016 11.05.2017	2015 09.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	9.885.721	10.950.715	10.932.920	10.170.543	10.111.587	10.319.887	10.084.351	8.746.586
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	30.750.000	30.750.000	28.750.000	28.750.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	386.906	916.555	414.039	324.756	211.969	151.372	229.075	115.167
Kortfristede forpligtelser	1.481.931	1.644.941	1.198.906	1.864.073	1.716.185	1.491.659	619.881	689.663
Gældsforpligtelser	33.588.207	33.751.217	33.305.182	33.970.349	33.822.461	33.714.676	30.848.273	30.918.055
Forpligtelser	33.588.207	33.751.217	33.305.182	33.970.349	33.822.461	33.714.676	30.848.273	30.918.055
Passiver	43.473.928	44.701.932	44.238.102	44.140.892	43.934.048	44.034.563	40.932.624	39.664.641

Passiver

11.05.2023

Nøgletal

11.05.2023

Årsrapport	2022 11.05.2023	2021 19.05.2022	2020 11.05.2021	2019 12.05.2020	2018 29.05.2019	2017 11.05.2018	2016 11.05.2017	2015 09.05.2016
Afkastningsgrad	2,4 %	0,2 %	2,8 %	1,9 %	2,0 %	3,2 %	6,2 %	5,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	21,0 %
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	23,5 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	324,6
Egenkapitals-forretning	-10,8 %	0,2 %	7,0 %	0,6 %	-2,1 %	2,3 %	13,3 %	14,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	22,7 %	24,5 %	24,7 %	23,0 %	23,0 %	23,4 %	24,6 %	22,1 %
Likviditetsgrad	772,4 %	693,7 %	804,8 %	442,8 %	393,3 %	379,9 %	1.009,1 %	737,7 %

Resultat

11.05.2023

Gæld

11.05.2023

Årsrapport

11.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 11.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:10 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for lån hos Vejlekassen er der tinglyst et ejerpantebrev på 47 mio.kr. i ejendommen. Til sikkerhed for mellemværende med bank er der stillet pant i værdipapirdepot.

Oplysning om eventualaktiver:8 EventualaktiverPr. 31. decemeber 2022 har selskabet et ikke indregnet skatteaktiv på 5,7 mio. kr. Skatteaktivet kan primært henføres til midlertidige forskelle mellem den regnskabs- og skattemæssige værdi af ejendommen samt værdien af tidligere års fremførbare skattemæssige underskud. Som følge af usikkerhed om udnyttelsen af dette aktiv, så indregnes skatteaktivet ikke i årsrapporten.

Beretning

11.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-04

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Dan Ejendoms Service A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet er køb og udlejning af ejendomme og drift af disse samt at drive kantine primært for ejendommens lejere samt i et mindre omfang cateringvirksomhed. Økonomisk udvikling Årets driftsresultat før afskrivninger udviser et overskud på 2. 321 t. kr. mod 1. 378 t. kr. for 2021. Driftsresultatet før afskrivninger vurderes for tilfredsstillende. Årets resultat udviser et underskud på 1. 065 t. kr. , mens selskabets formue udgør 9. 886 t. kr. pr. 31. 12. 2022 Udviklingen har været som forventet , hvor alle lokaler har været udlejet og kantinedriften ikke har været påvirket af COVID-19.