FORE Elmehaven ApS - CVR: 28894082

2022, DKK

19.06.2023

Bruttoresultat

1.721'

Primær drift

1.721'

Årets resultat

1.137'

Aktiver

58.623'

Kortfristede aktiver

1.023'

Egenkapital

18.251'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

103 %

Resultat

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 14.05.2020	2018 07.05.2019	2017 13.03.2018	2016 10.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.721.230	1.838.227	2.114.981	2.152.059	1.721.680	2.258.493	2.341.498
Resultat af primær drift	1.721.230	5.438.227	2.714.981	5.425.283	3.641.166	2.758.493	11.167.730
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	17	0	13.190	234.668	18.607	0
Finansieringsomkostninger	-221.413	-322.598	-540.254	-362.377	-593.838	-754.783	-757.748
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.499.817	5.115.646	2.174.727	5.076.096	3.281.996	2.022.317	10.409.982
Resultat	1.136.931	3.990.204	1.696.183	3.959.055	2.673.446	1.577.503	8.120.387
Forslag til udbytte	-900.000	0	0	-4.500.000	-6.000.000	-500.000	0

Aktiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 14.05.2020	2018 07.05.2019	2017 13.03.2018	2016 10.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	245.879	0	66.465	0	8.157.323	2.171.096	19.816
Likvider	777.056	1.550.164	1.350.814	4.565.245	658.839	333.693	1.717.027
Kortfristede aktiver	1.022.935	1.550.164	1.417.279	4.565.245	8.816.162	2.504.789	1.736.843
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	57.600.000	57.600.000	54.000.000	53.400.000	50.126.776	63.500.000	63.000.000
Langfristede aktiver	57.600.000	57.600.000	54.000.000	53.400.000	50.126.776	63.500.000	63.000.000
Aktiver	58.622.935	59.150.164	55.417.279	57.965.245	58.942.938	66.004.789	64.736.843

Aktiver

19.06.2023

Passiver

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 14.05.2020	2018 07.05.2019	2017 13.03.2018	2016 10.03.2017
Forslag til udbytte	900.000	0	0	4.500.000	6.000.000	500.000	0
Egenkapital	18.251.063	17.114.132	13.123.928	16.127.745	18.168.690	15.995.244	14.417.741
Hensatte forpligtelser	4.048.670	4.047.598	3.254.670	3.020.000	2.295.000	2.619.000	2.518.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	39.781	129.921	55.591	31.835	13.993	54.037	39.152
Kortfristede forpligtelser	990.476	2.583.384	3.421.470	2.492.853	1.138.037	1.711.136	1.778.969
Gældsforpligtelser	36.323.202	37.988.434	39.038.681	38.817.500	38.479.248	47.390.545	47.801.102
Forpligtelser	36.323.202	37.988.434	39.038.681	38.817.500	38.479.248	47.390.545	47.801.102
Passiver	58.622.935	59.150.164	55.417.279	57.965.245	58.942.938	66.004.789	64.736.843

Passiver

19.06.2023

Nøgletal

19.06.2023

Årsrapport	2022 19.06.2023	2021 02.06.2022	2020 07.06.2021	2019 14.05.2020	2018 07.05.2019	2017 13.03.2018	2016 10.03.2017
Afkastningsgrad	2,9 %	9,2 %	4,9 %	9,4 %	6,2 %	4,2 %	17,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,2 %	23,3 %	12,9 %	24,5 %	14,7 %	9,9 %	56,3 %
Payout-ratio	79,2 %	Na.	Na.	113,7 %	224,4 %	31,7 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	777,4 %	1.685,8 %	502,5 %	1.497,1 %	613,2 %	365,5 %	1.473,8 %
Soliditestgrad	31,1 %	28,9 %	23,7 %	27,8 %	30,8 %	24,2 %	22,3 %
Likviditetsgrad	103,3 %	60,0 %	41,4 %	183,1 %	774,7 %	146,4 %	97,6 %

Resultat

19.06.2023

Gæld

19.06.2023

Årsrapport

19.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 19.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for FORE Elmehaven ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af visse bestemmelser for klasse C.

Beretning

19.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Virksomheden foretager investering i udlejningsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi med værdiregulering over resultatopgørelsen, jf. reglerne i årsregnskabslovens § 38. Dagsværdien af investeringsejendomme er opgjort for hver enkelt ejendom med udgangspunkt i ejendommens budget for det kommende år, korrigeret for udsving, der har karakter af enkeltstående begivenheder. Dette korrigerede budget udtrykker et 'normaliseret' driftsresultat og anvendes sammen med et relevant afkastkrav til at beregne dagsværdien efter en afkastbaseret model. Såfremt afkastet ændrer sig eller ejendommens forhold i øvrigt ændres, kan ejendommens værdi tilsvarende ændrer sig. Henset til den reducerede likviditet i markedet er usikkerheden omkring afkastkravet højere end sædvanlig. Afkastet er fastsat til 4,75 %. Vi henviser til note 6 for yderligere beskrivelse.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for FORE Elmehaven ApS for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitet er investeringsvirksomhed, hovedsageligt ved investering, udlejning og salg af ejendomme.