COBIS A/S - CVR: 28870523

2022, DKK

07.06.2023

Bruttoresultat

6.443'

Primær drift

4.323'

Årets resultat

4.911'

Aktiver

27.891'

Kortfristede aktiver

26.095'

Egenkapital

20.192'

Afkastningsgrad

16 %

Soliditetsgrad

72 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 07.06.2022	2020 02.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 30.05.2018	2016 25.04.2017	2015 17.03.2016
Nettoomsætning	30.343.810	34.010.408	36.372.864	37.517.981	19.561.072	16.945.871	18.957.780	18.051.419
Bruttoresultat	6.442.540	8.840.162	6.377.846	2.690.165	0	-8.788.355	-5.469.892	-4.420.831
Resultat af primær drift	4.323.469	6.347.210	3.836.963	-364.648	-5.267.893	-8.788.355	-5.469.892	-4.420.831
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.750	2.638	0	13.255	212.500	425.000	425.000	366.048
Finansieringsomkostninger	-53.497	-90.164	-55.978	-47.277	-22.296	-129.065	-27.545	-2.452
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	4.910.694	6.259.684	3.780.985	-398.670	-5.077.689	-8.492.420	-5.072.437	-4.057.235
Resultat	4.910.694	6.259.684	3.780.985	-398.670	-5.077.689	-8.492.420	-5.072.236	-4.938.395
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 07.06.2022	2020 02.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 30.05.2018	2016 25.04.2017	2015 17.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	17.145.973	11.276.194	901.667	1.227.741	1.194.439	1.154.395	2.221.914	2.203.577
Likvider	8.949.173	11.072.347	13.068.694	9.628.201	5.109.491	6.486.605	3.731.462	1.349.723
Kortfristede aktiver	26.095.146	22.348.541	13.970.361	10.855.942	6.303.930	7.641.000	5.953.376	3.553.300
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	5.000.000	5.000.000	5.000.000
Materielle aktiver	1.796.141	2.731.752	3.640.430	3.622.351	3.369.934	2.419.017	2.667.724	1.589.726
Langfristede aktiver	1.796.141	2.731.752	3.640.430	3.622.351	3.369.934	7.419.017	7.667.724	6.589.726
Aktiver	27.891.287	25.080.293	17.610.791	14.478.293	9.673.864	15.060.017	13.621.100	10.143.026

Aktiver

07.06.2023

Passiver

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 07.06.2022	2020 02.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 30.05.2018	2016 25.04.2017	2015 17.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	20.191.850	15.281.156	9.021.472	5.240.487	-360.843	4.716.846	2.209.266	2.281.502
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	89.059	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.295.031	4.511.854	254.657	1.831.396	886.386	593.925	743.150	830.417
Kortfristede forpligtelser	4.488.924	6.167.622	2.365.774	3.129.222	10.034.707	10.343.171	11.411.834	7.861.524
Gældsforpligtelser	7.699.437	9.799.137	8.589.319	9.237.806	10.034.707	10.343.171	11.411.834	7.861.524
Forpligtelser	7.699.437	9.799.137	8.589.319	9.237.806	10.034.707	10.343.171	11.411.834	7.861.524
Passiver	27.891.287	25.080.293	17.610.791	14.478.293	9.673.864	15.060.017	13.621.100	10.143.026

Passiver

07.06.2023

Nøgletal

07.06.2023

Årsrapport	2022 07.06.2023	2021 07.06.2022	2020 02.06.2021	2019 28.08.2020	2018 29.05.2019	2017 30.05.2018	2016 25.04.2017	2015 17.03.2016
Afkastningsgrad	15,5 %	25,3 %	21,8 %	-2,5 %	-54,5 %	-58,4 %	-40,2 %	-43,6 %
Dækningsgrad	21,2 %	26,0 %	17,5 %	7,2 %	Na.	-51,9 %	-28,9 %	-24,5 %
Resultatgrad	16,2 %	18,4 %	10,4 %	-1,1 %	-26,0 %	-50,1 %	-26,8 %	-27,4 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	24,3 %	41,0 %	41,9 %	-7,6 %	1.407,2 %	-180,0 %	-229,6 %	-216,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	8.081,7 %	7.039,6 %	6.854,4 %	-771,3 %	-23.627,1 %	-6.809,2 %	-19.858,0 %	-180.294,9 %
Soliditestgrad	72,4 %	60,9 %	51,2 %	36,2 %	-3,7 %	31,3 %	16,2 %	22,5 %
Likviditetsgrad	581,3 %	362,4 %	590,5 %	346,9 %	62,8 %	73,9 %	52,2 %	45,2 %

Resultat

07.06.2023

Gæld

07.06.2023

Årsrapport

07.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 07.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for COBIS A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Der er foretaget enkelte klassifikationsmæssige ændringer i sammenligningstallene, som ikke har haft effekt på årets resultat og egenkapital.

Beretning

07.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for COBIS A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter COBIS A/S har til formål at drive en bioteknologisk forskerpark beliggende på Ole Måløes Vej i København. Ejendommen lejes fa BII Holding. Selskabets virke er at fremme kommercialiseringen af nye ideer, forskningsresultater og start af nye innovative virksomheder gennem drift af forskerpark, rådgivningsvirksomhed samt øvrig virksomhed, som efter bestyrelsens skøn, er beslægtet hermed. Visionen for COBIS A/S er at skabe et internationalt udviklings- og vækstmiljø, hvor forskere, studerende, iværksættere, startups samt etablerede virksomheder, på tværs af institutioner, udvikler nye kreative forretningsideer og skaber innovative virksomheder og ydelser indenfor life science herunder biotek. Investorsammensætning COBIS er per. 31. december 2022 100% ejet af Symbion A/S. Aktiviteter i årets løb I 2021 indgik COBIS en aftale med BioInnovation Institute (BII), som hidtil har været kunde hos COBIS, om gradvist at overlade hele ejendommen til BII. Årsagen var, at BII har været ganske succesfuld og derfor vokser markant over de kommende år. En sådan vækst kræver ekstra plads, og i stedet for at lade BII fraflytte COBIS, så traf COBIS beslutningen om at overdrage ejendommen til BII, således at man fortsat kan bevare og udvide økosystemet for kommercialisering af tidlig life science centralt inde i København fra Nørre Campus. I stedet har COBIS i samarbejde med moderselskabet, Symbion, indgået en lejeaftale på et nyt stort vækstmiljø beliggende på Ndr. Fasanvej i København. Der er tale om Novo Nordisk gamle fabrikker på Fuglebakken, som er under total renovering og vil genopstå som et moderne og attraktivt iværksættermiljø med fokus på life science og bæredygtighed. Det nye miljø forventes at stå klar til ibrugtagning i oktober 2023. Det har også betydet, at dele af COBIS ejendommen i løbet af 2022 er overdraget til BII, som har gennemført en række omfattende renoveringer og moderniseringer af ejendommen. Samarbejdet mellem de to parter har været - og er fortsat – godt, og den samlede gruppe af startups i ejendommen stiger derfor fortsat. Samtidigt har COBIS i samarbejde med Symbion udvidet sin lokation på Tagensvej 22 med yderligere ca. 1. 100 m2, hvoraf de ca. 150 m2 er blevet indrettet som laboratorium. COBIS / BII huser ved årets udgang således 151 startups fordelt på de to ejendomme. Det er en vækst på 27% fra sidste år og miljøet stadfæster dermed sin position som det største vækstmiljø inden for early stage life science i Danmark. COBIS har ved årets udgang fortsat fuld belægning af alle kontorer og laboratorier. Og medtager man alle startups i koncernen, så huser Symbion og COBIS til sammen mere end 700+ startups, hvoraf ca. 1/3 er indenfor life science. Branchens status Danmark har en unik styrkeposition inden for life science. En position, som er baseret på stærke virksomheder, der forsker, udvikler og producerer lægemidler og medicinsk udstyr til patienter verden over. Der er tale om såvel virksomheder med oprindelse og base i Danmark som internationale virksomheder, der har valgt at etablere sig og investere her. I dag rummer regionen ca. 1. 150 life science startups, hvor af de 300 er skabet indenfor de seneste 5 år. Det er en branche, der bygger på solid forskning og veluddannede medarbejdere, som leverer de bedste behandlinger og sundhedsløsninger til patienter og sundhedsvæsen og som indgår i et værdifuldt partnerskab med såvel sundhedsvæsenet som de offentlige forskningsmiljøer. Samtidig skaber life science-branchen væsentlig økonomisk vækst og beskæftigelse. Der er således skabt 23. 000 nye jobs siden 1997, og den samlede omsætning for de 10 største life science selskaber i regionen er steget med 730% siden 1997. I dag udgør branchens eksport næsten 160 mia. kr. Men den 24. februar blev Europa ramt af en situation, som ingen havde set komme, nemlig Ruslands invasion af Ukraine. Krigen i Europa har haft en lang række store makroøkonomiske effekter, derunder stærkt stigende energipriser, en kraftig inflation, geopolitisk usikkerhed og uro og nedgang på aktiemarkederne. Og life science branchen er bestemt heller ikke sluppet uden skrammer. Antallet af investeringer i 2022 er faldet markant i ft. 2021 (med 17%), og på de globale markeder er situationen endnu mere udtalt (fald mellem 32-36%). Figuren nedenfor viser antal investeringer på tværs af flere sektorer, men billedet er nogenlunde identisk, hvis man alene ser på life science. Kilde: Danmarks Eksport og Investeringsfond Og analyser fra bl. a. E&Y og Deloitte viser, at de fleste større biotek- og farmaselskaber forventer at inflation, en usikker økonomisk og geopolitisk situation, fortsatte problemer med distribution af varer samt kamp om de bedste talenter vil påvirke deres strategi for 2023. Som mulige løsninger peges på blandt øget brug af kunstig intelligens, machine learning samt en stigende brug af business intelligence til at kortlægge vækstmuligheder. For COBIS kan det betyde, at kunderne får sværere ved at rejse kapital og dermed vil vækste mindre. Til gengæld er det forventningen, at aktører som bl. a. BII vil spinde 20-30 nye selskaber ud hvert eneste år, så desuagtet et svært internationalt marked, så er branchen generelt robust og står et godt sted i ft. at sikre fortsat vækst i usikre tider.