Ejendomsselskabet Skovvejen 2 ApS - CVR: 28860943

2022, DKK

23.02.2024

Bruttoresultat

2.389'

Primær drift

2.389'

Årets resultat

1.271'

Aktiver

67.631'

Kortfristede aktiver

13.231'

Egenkapital

34.665'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

157 %

Resultat

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 06.03.2018	2015 11.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.388.596	2.120.289	681.041	422.485	1.555.965	1.120.226	-4.000	-10.887
Resultat af primær drift	2.388.596	10.120.289	-143.904	4.477.242	5.655.965	904.596	-4.000	-10.887
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	2.924	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-728.273	-794.358	-610.717	-633.288	-1.616.433	-984.165	-3.454.752	-4.222.028
Resultat før skat	1.660.323	9.325.931	-754.621	3.843.954	4.039.532	-76.645	-3.458.752	-4.232.915
Resultat	1.271.323	7.297.931	1.241.379	17.776.954	4.015.532	2.247.355	-3.293.752	-3.772.915
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 06.03.2018	2015 11.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.176.899	13.446.145	15.915.973	13.944.221	111.163	337.091	818.168	201.000
Likvider	53.679	321.544	96.709	58.547	143.722	938.347	0	0
Kortfristede aktiver	13.230.578	13.767.689	16.012.682	14.002.768	254.885	1.275.438	818.168	201.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	54.400.000	54.400.000	46.400.000	46.400.000	39.600.000	35.500.000	0	0
Langfristede aktiver	54.400.000	54.400.000	46.400.000	46.400.000	39.600.000	35.500.000	0	0
Aktiver	67.630.578	68.167.689	62.412.682	60.402.768	39.854.885	36.775.438	818.168	201.000

Aktiver

23.02.2024

Passiver

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 06.03.2018	2015 11.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	34.664.642	33.393.319	26.095.388	24.854.009	7.077.055	3.061.523	814.168	-89.892.080
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	274.993	83.775	1.688	12.500	4.000	0
Kortfristede forpligtelser	8.440.878	9.528.156	10.248.549	10.854.392	11.956.248	12.807.563	4.000	54.093.779
Gældsforpligtelser	32.965.936	34.774.370	36.317.294	35.548.759	32.777.830	33.713.915	4.000	90.093.080
Forpligtelser	32.965.936	34.774.370	36.317.294	35.548.759	32.777.830	33.713.915	4.000	90.093.080
Passiver	67.630.578	68.167.689	62.412.682	60.402.768	39.854.885	36.775.438	818.168	201.000

Passiver

23.02.2024

Nøgletal

23.02.2024

Årsrapport	2022 23.02.2024	2021 24.02.2023	2020 24.02.2022	2019 25.02.2021	2018 27.02.2020	2017 27.02.2019	2016 06.03.2018	2015 11.03.2017
Afkastningsgrad	3,5 %	14,8 %	-0,2 %	7,4 %	14,2 %	2,5 %	-0,5 %	-5,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,7 %	21,9 %	4,8 %	71,5 %	56,7 %	73,4 %	-404,6 %	4,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,3 %	49,0 %	41,8 %	41,1 %	17,8 %	8,3 %	99,5 %	-44.722,4 %
Likviditetsgrad	156,7 %	144,5 %	156,2 %	129,0 %	2,1 %	10,0 %	20.454,2 %	0,4 %

Resultat

23.02.2024

Gæld

23.02.2024

Årsrapport

23.02.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 23.02.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 54.400 t.kr. pr. 30.09.

Beretning

23.02.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene. For yderligere informationer henvises der til omtale under note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 10. 2022 - 30. 09. 2023 for Ejendomsselskabet Skovvejen 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktivitet består af udlejning af ejendomme samt dermed beslægtet virksomhed.