Copied
 
 
2022, DKK
21.04.2023
Bruttoresultat

174''

Primær drift
Na.
Årets resultat

130''

Aktiver

1.118''

Kortfristede aktiver

26.281'

Egenkapital

400''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

95 %

Resultat
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
22.04.2022
2020
16.04.2021
2019
18.03.2020
2018
14.03.2019
2017
22.03.2018
2016
20.04.2017
2015
31.03.2016
Nettoomsætning64.159.00066.306.00059.170.00068.850.00068.918.00069.134.00070.906.00071.598.468
Bruttoresultat173.773.000113.577.00044.356.00064.493.00047.669.00029.866.00027.827.00044.443.070
Resultat af primær drift0113.577.00044.356.00064.493.00047.669.00029.866.00027.827.00044.443.070
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 00000000
Finansielle indtægter1.303.0002.0000002.322.0003.823.0002.450.559
Finansieringsomkostninger-10.841.000-9.302.000-9.589.000-8.566.000-9.321.000-14.914.000-17.493.000-15.347.658
Andre finansielle omkostninger00-9.589.000-8.566.0000000
Resultat før skat166.357.000103.676.00034.301.00057.314.00041.149.00017.274.00014.157.00031.545.971
Resultat129.870.00081.052.00025.874.00044.705.00032.088.00013.509.00012.447.00029.432.560
Forslag til udbytte00000000
Aktiver
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
22.04.2022
2020
16.04.2021
2019
18.03.2020
2018
14.03.2019
2017
22.03.2018
2016
20.04.2017
2015
31.03.2016
Kortfristede varebeholdninger00000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 9.939.00033.101.0003.109.0003.547.0003.743.0001.980.0002.260.000824.542
Likvider16.342.00024.548.00010.963.0002.283.0002.606.0007.695.00013.398.00074.829.638
Kortfristede aktiver26.281.00057.649.00014.072.0005.830.0006.349.0009.675.00015.658.00075.654.180
Immaterielle aktiver og goodwill00000000
Finansielle anlægsaktiver00000000
Materielle aktiver0000000820.900.000
Langfristede aktiver1.091.582.000913.600.000932.800.000866.100.000824.915.000805.400.000812.100.000820.900.000
Aktiver1.117.863.000971.249.000946.872.000871.930.000831.264.000815.075.000827.758.000896.554.180
Aktiver
21.04.2023
Passiver
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
22.04.2022
2020
16.04.2021
2019
18.03.2020
2018
14.03.2019
2017
22.03.2018
2016
20.04.2017
2015
31.03.2016
Forslag til udbytte00000000
Egenkapital399.686.000269.816.000188.764.000162.890.000118.185.00086.098.00072.589.00060.141.420
Hensatte forpligtelser00000000
Langfristet gæld til banker92.000.00097.000.00075.000.00000000
Anden langfristet gæld00000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser1.943.0002.472.0002.012.0001.150.0001.642.0003.266.0001.984.0002.166.718
Kortfristede forpligtelser27.537.00025.081.00032.421.00035.097.00027.404.00028.360.00029.779.00026.185.642
Gældsforpligtelser0000000836.412.760
Forpligtelser0000000836.412.760
Passiver1.117.863.000971.249.000946.872.000871.930.000831.264.000815.075.000827.758.000896.554.180
Passiver
21.04.2023
Nøgletal
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
22.04.2022
2020
16.04.2021
2019
18.03.2020
2018
14.03.2019
2017
22.03.2018
2016
20.04.2017
2015
31.03.2016
Afkastningsgrad Na.11,7 %4,7 %7,4 %5,7 %3,7 %3,4 %5,0 %
Dækningsgrad 270,8 %171,3 %75,0 %93,7 %69,2 %43,2 %39,2 %62,1 %
Resultatgrad 202,4 %122,2 %43,7 %64,9 %46,6 %19,5 %17,6 %41,1 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 32,5 %30,0 %13,7 %27,4 %27,2 %15,7 %17,1 %48,9 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.1.221,0 %462,6 %752,9 %511,4 %200,3 %159,1 %289,6 %
Soliditestgrad 35,8 %27,8 %19,9 %18,7 %14,2 %10,6 %8,8 %6,7 %
Likviditetsgrad 95,4 %229,9 %43,4 %16,6 %23,2 %34,1 %52,6 %288,9 %
Resultat
21.04.2023
Gæld
21.04.2023
Årsrapport
21.04.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for 2022 for Fast Ejendom Danmark 1 ApS, aflægges i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for Regnskabsklasse C, mellemstor. Selskabet har i overensstemmelse med årsregnskabsloven §112, stk. 1 undladt at udarbejde koncernregnskab, idet Selskabet og dettes datterselskaber indgår i koncernregnskabet for Fast Ejendom Danmark A/S.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelserTil sikkerhed for gæld til banker og realkreditinstitutter 482,7 mio. kr. er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 1.047,1 mio. kr.Til sikkerhed for gæld til banker på 80,0 mio. kr. i datterselskabet Ejendomsselskabet Baltorpvej ApS er der givet pant i Selskabets kapitalandele, hvis værdi pr. 31. december 2022 udgør 0 kr.
Beretning
21.04.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-14
Ledelsespåtegning:Ledelsespåtegning
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2022 for Fast Ejendom Danmark 1 ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HovedaktiviteterSelskabet ejer en ejendomsportefølje på 1. 047,1 mio. kr. bestående af erhvervsejendomme beliggende i eller omkring de større byer i Danmark. Hovedaktiviteterne er investering, udlejning, udvikling, driftsoptimering og administration af porteføljen. Til værdiansættelserne er knyttet en vis usikkerhed, idet enkelte ejendomme kan være vanskelige at omsætte, ligesom byggeretsværdier ikke nødvendigvis kan frasælges i det nuværende marked. For en nærmere gennemgang af metode, principper og følsomheder ved den interne værdiansættelse, herunder udviklingen i anvendt markedsleje og afkastkrav, henvises til note 2. Investeringsstrategien omfatter investering, udlejning, udvikling, driftsoptimering og administration af Selskabets portefølje af ejendomme.