Coco Ejendomme ApS - CVR: 28719485

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

3.784'

Primær drift

3.758'

Årets resultat

1.981'

Aktiver

59.009'

Kortfristede aktiver

17.475'

Egenkapital

24.033'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

141 %

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 27.01.2023	2020 14.03.2022	2019 19.03.2021	2018 31.03.2020	2017 01.04.2019	2016 23.03.2018	2015 15.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.783.664	682.391	3.222.989	1.391.944	-990.044	-981.112	610.189	1.159.244
Resultat af primær drift	3.757.917	1.005.523	4.187.303	1.268.646	2.170.775	-945.847	518.592	919.064
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	104.032	563.237	954	0	0	0	0	592.726
Finansieringsomkostninger	-1.316.263	-969.881	-1.136.495	-773.924	-801.756	-759.346	-935.737	-1.340.084
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.545.686	598.879	3.051.762	494.722	1.369.019	-1.705.193	-378.925	311.395
Resultat	1.980.799	651.447	2.449.412	384.937	1.034.087	-1.331.612	-334.957	259.210
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 27.01.2023	2020 14.03.2022	2019 19.03.2021	2018 31.03.2020	2017 01.04.2019	2016 23.03.2018	2015 15.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	2.667.267	2.898.239	2.667.267	2.667.267	2.667.267	2.667.267	2.667.267	2.711.267
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.437.729	6.426.300	8.339.404	6.322.809	841.263	806.878	1.002.962	3.656.681
Likvider	370.264	566.688	48.121	339.956	733.924	131.995	179.412	43.768
Kortfristede aktiver	17.475.260	9.891.227	11.054.792	9.330.032	4.242.454	3.606.140	3.849.641	6.411.716
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	1	1	1	72.250	134.000	14.000
Materielle aktiver	41.534.189	41.042.323	43.511.331	42.849.043	40.234.399	38.305.766	37.719.289	34.851.503
Langfristede aktiver	41.534.189	41.042.323	43.511.332	42.849.044	40.234.400	38.378.016	37.853.289	34.865.503
Aktiver	59.009.449	50.933.550	54.566.124	52.179.076	44.476.854	41.984.156	41.702.930	41.277.219

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 27.01.2023	2020 14.03.2022	2019 19.03.2021	2018 31.03.2020	2017 01.04.2019	2016 23.03.2018	2015 15.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	24.032.690	22.051.891	21.400.444	18.792.436	18.407.499	17.373.412	18.705.024	19.039.981
Hensatte forpligtelser	3.417.293	3.042.073	3.125.419	2.437.168	1.845.946	1.238.010	1.489.652	1.582.293
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.072.370	1.250.797	61.011	578.842	3.599.795	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	12.377.673	9.688.369	19.815.701	23.330.956	12.137.106	10.045.572	7.316.193	8.562.228
Gældsforpligtelser	31.559.466	25.839.586	30.040.261	30.949.472	24.223.409	23.372.734	21.508.254	20.654.945
Forpligtelser	31.559.466	25.839.586	30.040.261	30.949.472	24.223.409	23.372.734	21.508.254	20.654.945
Passiver	59.009.449	50.933.550	54.566.124	52.179.076	44.476.854	41.984.156	41.702.930	41.277.219

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 27.01.2023	2020 14.03.2022	2019 19.03.2021	2018 31.03.2020	2017 01.04.2019	2016 23.03.2018	2015 15.03.2017
Afkastningsgrad	6,4 %	2,0 %	7,7 %	2,4 %	4,9 %	-2,3 %	1,2 %	2,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	8,2 %	3,0 %	11,4 %	2,0 %	5,6 %	-7,7 %	-1,8 %	1,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	285,5 %	103,7 %	368,4 %	163,9 %	270,8 %	-124,6 %	55,4 %	68,6 %
Soliditestgrad	40,7 %	43,3 %	39,2 %	36,0 %	41,4 %	41,4 %	44,9 %	46,1 %
Likviditetsgrad	141,2 %	102,1 %	55,8 %	40,0 %	35,0 %	35,9 %	52,6 %	74,9 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Coco Ejendomme ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 18.377 t.kr., er der givet pant i investerings-ejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 40.746 t.kr. Til sikkerhed for pantebrevsgæld, 750 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 40.746 t.kr. Til sikkerhed for anden gæld, 5.272 t. kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 10.060 t. kr. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt 12.262 t.kr. Ejerpantebrevene giver pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør 40.746 t.kr. Ejerpantebrevene er til selskabets egen disposition.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-13

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022/23 for Coco Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået i udlejning af fast ejendom, køb/salg og ejendomsudvikling samt andre handels- og investeringsaktiviteter.