KOCH EJENDOMSSELSKAB A/S - CVR: 28695403

2022, DKK

24.05.2023

Bruttoresultat

3.458'

Primær drift

4.433'

Årets resultat

3.534'

Aktiver

97.175'

Kortfristede aktiver

1.188'

Egenkapital

33.346'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

54 %

Resultat

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 02.05.2022	2020 26.05.2021	2019 11.05.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.458.482	2.892.758	2.195.662	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	4.433.367	5.900.802	5.769.040	0	0	1.020.303	1.094.730	650.262
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	999.355	1.357.168	2.635.993	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	39.101	0	0	30.128	19.478	20.231	20.923	17.950
Finansieringsomkostninger	-1.266.441	-1.282.716	-1.232.833	0	0	0	0	-766.137
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	-1.711.419	-841.532	-691.651	-633.434	0
Resultat før skat	4.250.616	6.018.937	7.214.098	411.302	2.772.659	3.410.082	2.522.230	2.145.920
Resultat	3.533.807	4.984.587	6.206.471	237.271	2.235.276	2.714.118	2.076.994	1.855.899
Forslag til udbytte	-117.800	-114.400	-113.000	-110.600	-200.000	-200.000	-200.000	-101.200

Aktiver

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 02.05.2022	2020 26.05.2021	2019 11.05.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.188.192	1.177.985	1.420.487	1.157.640	1.582.571	1.504.040	1.208.660	1.145.118
Likvider	0	4.361.531	584.736	969.313	0	0	0	489.650
Kortfristede aktiver	1.188.192	5.539.516	2.005.223	2.126.953	1.582.571	1.504.040	1.208.660	1.634.768
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	8.366.145	7.423.990	6.123.322	3.542.629	3.698.182	3.416.716	3.220.998	2.937.321
Materielle aktiver	87.620.488	84.371.781	71.972.961	54.462.170	45.606.042	42.949.508	39.086.800	35.713.507
Langfristede aktiver	95.986.633	91.795.771	78.096.283	58.004.799	49.304.224	46.366.224	42.307.798	38.650.828
Aktiver	97.174.825	97.335.287	80.101.506	60.131.752	50.886.795	47.870.264	43.516.458	40.285.596

Aktiver

24.05.2023

Passiver

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 02.05.2022	2020 26.05.2021	2019 11.05.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	117.800	114.400	113.000	110.600	200.000	200.000	200.000	101.200
Egenkapital	33.346.288	30.426.881	25.555.293	19.459.421	18.302.676	16.267.400	13.753.282	11.777.488
Hensatte forpligtelser	6.493.730	5.821.801	4.787.451	3.779.824	3.345.123	2.857.527	2.241.989	1.831.167
Langfristet gæld til banker	257.757	344.959	260.063	613.985	298.941	324.299	367.645	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.199.849	1.333.064	1.352.302	3.019.427	2.156.599	2.400.062	2.275.207	3.081.363
Gældsforpligtelser	57.334.807	61.086.605	49.758.762	36.892.507	29.238.996	28.745.337	27.521.187	26.676.941
Forpligtelser	57.334.807	61.086.605	49.758.762	36.892.507	29.238.996	28.745.337	27.521.187	26.676.941
Passiver	97.174.825	97.335.287	80.101.506	60.131.752	50.886.795	47.870.264	43.516.458	40.285.596

Passiver

24.05.2023

Nøgletal

24.05.2023

Årsrapport	2022 24.05.2023	2021 02.05.2022	2020 26.05.2021	2019 11.05.2020	2018 03.06.2019	2017 23.05.2018	2016 23.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	4,6 %	6,1 %	7,2 %	Na.	Na.	2,1 %	2,5 %	1,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,6 %	16,4 %	24,3 %	1,2 %	12,2 %	16,7 %	15,1 %	15,8 %
Payout-ratio	3,3 %	2,3 %	1,8 %	46,6 %	8,9 %	7,4 %	9,6 %	5,5 %
Gældsdæknings-nøgletal	350,1 %	460,0 %	467,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	84,9 %
Soliditestgrad	34,3 %	31,3 %	31,9 %	32,4 %	36,0 %	34,0 %	31,6 %	29,2 %
Likviditetsgrad	54,0 %	415,5 %	148,3 %	70,4 %	73,4 %	62,7 %	53,1 %	53,1 %

Resultat

24.05.2023

Gæld

24.05.2023

Årsrapport

24.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Koch Ejendomsselskab A/S for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:11. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er tinglyst gæld i realkreditinstitutter med nominelt værdi på 57.698 TDKK i ejendomme med regnskabsmæssig værdi på 87.169 TDKK. Ejerpantebreve 1.710 TDKK tinglyst i ejendomme til bogført værdi 20.250 TDKK er givet til sikkerhed for bankengagement. Selskabet har kautioneret for dattervirksomhedens engagement med Jyske Bank, begrænset til 2.000 TDKK.

Beretning

24.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Koch Ejendomsselskab A/S. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense, den 15. maj 2023 Direktion Søren Koch Direktør Bestyrelse Pia Koch Søren Koch Alexander Koch

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for Koch Ejendomsselskab A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i ejendomsbesiddelse, herunder drift af udlejningsejendomme.