Paulsens Ejendomme ApS - CVR: 28495226

2023, DKK

30.06.2024

Bruttoresultat

3.717'

Primær drift

2.518'

Årets resultat

1.512'

Aktiver

49.320'

Kortfristede aktiver

6.662'

Egenkapital

25.284'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

112 %

Resultat

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 05.07.2023	2021 26.07.2022	2020 10.07.2021	2019 13.09.2020	2018 26.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 20.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.717.212	3.436.993	2.964.993	3.415.540	3.726.835	2.919.786	2.538.246	2.369.928	1.661.263
Resultat af primær drift	2.518.084	3.436.993	0	0	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	2.931	143.409	352.416	408.553	242.331	186.713	262.394	14.283	15
Finansieringsomkostninger	0	-226.066	-418.498	-381.765	-436.020	-440.993	-432.112	-495.098	-484.495
Andre finansielle omkostninger	-655.127	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.938.956	3.354.337	2.898.911	5.442.328	3.533.146	3.465.506	2.368.528	4.964.113	1.812.962
Resultat	1.512.401	2.616.383	2.261.151	3.764.271	2.755.854	2.703.095	1.846.153	3.874.318	1.666.089
Forslag til udbytte	0	0	0	-6.000.000	-400.000	0	0	0	0

Aktiver

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 05.07.2023	2021 26.07.2022	2020 10.07.2021	2019 13.09.2020	2018 26.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 20.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.877.031	3.162.768	806.809	5.894.720	2.250.523	0	3.625.000	25.000	86.398
Likvider	784.817	906.162	707.188	1.282.788	5.211.952	667.881	300.076	1.829.877	3.297.348
Kortfristede aktiver	6.661.848	4.068.930	1.513.996	0	0	0	0	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	42.657.795	43.856.923	43.855.423	40.581.295	38.581.295	42.256.295	37.110.000	33.350.000	0
Langfristede aktiver	42.657.795	43.856.923	43.855.423	0	0	0	0	0	0
Aktiver	49.319.643	47.925.852	45.369.419	47.758.803	46.043.770	42.924.176	41.035.076	38.964.877	36.733.746

Aktiver

30.06.2024

Passiver

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 05.07.2023	2021 26.07.2022	2020 10.07.2021	2019 13.09.2020	2018 26.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 20.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	6.000.000	400.000	0	0	0	0
Egenkapital	25.284.454	23.772.053	21.155.671	24.413.775	21.049.505	18.293.651	15.590.556	13.744.403	9.870.085
Hensatte forpligtelser	3.437.088	3.996.397	3.948.070	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.000	54.688	20.000	20.000	46.375	20.000	13.813	13.813
Kortfristede forpligtelser	5.970.067	5.042.385	4.601.286	0	0	0	0	0	0
Gældsforpligtelser	20.598.101	20.157.402	20.265.678	0	0	0	0	0	26.863.661
Forpligtelser	20.598.101	20.157.402	20.265.678	0	0	0	0	0	26.863.661
Passiver	49.319.643	47.925.852	45.369.419	47.758.803	46.043.770	42.924.176	41.035.076	38.964.877	36.733.746

Passiver

30.06.2024

Nøgletal

30.06.2024

Årsrapport	2023 30.06.2024	2022 05.07.2023	2021 26.07.2022	2020 10.07.2021	2019 13.09.2020	2018 26.05.2019	2017 19.06.2018	2016 22.06.2017	2015 20.06.2016
Afkastningsgrad	5,1 %	7,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,0 %	11,0 %	10,7 %	15,4 %	13,1 %	14,8 %	11,8 %	28,2 %	16,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	159,4 %	14,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	1.520,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	51,3 %	49,6 %	46,6 %	51,1 %	45,7 %	42,6 %	38,0 %	35,3 %	26,9 %
Likviditetsgrad	111,6 %	80,7 %	32,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.

Resultat

30.06.2024

Gæld

30.06.2024

Årsrapport

30.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 30.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Paulsens Ejendomme ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld tl realkreditinstitutter, TDKK 15.160, er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31.12.23 udgør TDKK 42.658.

Beretning

30.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-26

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Paulsens Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Toftlund, den 26-06-2024 Direktion Rasmus Lytzen Paulsen Søren Lytzen Paulsen Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model, samt vurderinger fra ekstern og uafhængig valuar. Der er knyttet væsentlig usikkerhed til fastsættelse af dagsværdien. Usikkerheden er primært knyttet til fastsættelse af afkastprocenten, på ejendomme beliggende i yderområder. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en afkastprocent på 4 - 10%. I nogle tilfælde er der i stedet benyttet valuarvurdering.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for Paulsens Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i erhverve og udleje fast ejendom og alt dermed beslægtet virksomhed.