K/S SCHWANEWEDE - CVR: 28301030

2023, DKK

08.04.2024

Bruttoresultat

2.093'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.844'

Aktiver

31.633'

Kortfristede aktiver

433'

Egenkapital

19.794'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

26 %

Resultat

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 23.05.2023	2021 24.03.2022	2020 17.06.2021	2019 04.05.2020	2018 11.03.2019	2017 09.05.2018	2016 29.03.2017	2015 08.04.2016
Nettoomsætning					2.348.826	2.344.337	2.328.018	2.196.911	2.200.464
Bruttoresultat	2.092.838	2.160.467	1.111.196	1.933.631	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	0	0	1.988.656	1.976.940	2.003.745	1.747.891	1.583.829
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.370	0	4.349	64.173	0	1.339	2.417	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	-341.868	-358.583	-378.928	-393.548	-824.993
Andre finansielle omkostninger	-276.921	-274.915	-299.477	-321.333	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat	1.844.287	2.229.552	1.302.068	2.663.550	1.652.107	3.365.527	1.636.551	1.324.017	-502.440
Forslag til udbytte	0	0	0	-500.000	0	0	0	0	0

Aktiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 23.05.2023	2021 24.03.2022	2020 17.06.2021	2019 04.05.2020	2018 11.03.2019	2017 09.05.2018	2016 29.03.2017	2015 08.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.515	11.369	11.147	11.200	17.018	46.570	21.246	22.332	81.915
Likvider	420.581	495.336	416.900	1.276.796	992.807	565.076	512.767	288.555	366.719
Kortfristede aktiver	433.096	506.705	428.047	1.287.996	1.009.825	611.646	534.013	310.887	448.634
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	31.200.000	31.173.000	30.829.000	30.343.000	30.289.634	29.346.489	27.546.130	27.507.280	27.611.250
Langfristede aktiver	31.200.000	31.173.000	30.829.000	30.343.000	30.289.634	29.346.489	27.546.130	27.507.280	27.611.250
Aktiver	31.633.096	31.679.705	31.257.047	31.630.996	31.299.459	29.958.135	28.080.143	27.818.167	28.059.884

Aktiver

08.04.2024

Passiver

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 23.05.2023	2021 24.03.2022	2020 17.06.2021	2019 04.05.2020	2018 11.03.2019	2017 09.05.2018	2016 29.03.2017	2015 08.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	500.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	19.794.153	18.749.866	17.170.314	16.368.246	13.904.696	12.252.589	9.327.062	8.130.511	5.915.031
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	10.144.297	11.363.206	12.582.486	13.686.508	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.694.646	1.566.633	1.504.247	1.576.242	2.370.136	1.509.154	1.498.220	1.351.094	1.306.404
Gældsforpligtelser	11.838.943	12.929.839	14.086.733	15.262.750	17.394.763	17.705.546	18.753.081	19.687.656	22.144.853
Forpligtelser	11.838.943	12.929.839	14.086.733	15.262.750	17.394.763	17.705.546	18.753.081	19.687.656	22.144.853
Passiver	31.633.096	31.679.705	31.257.047	31.630.996	31.299.459	29.958.135	28.080.143	27.818.167	28.059.884

Passiver

08.04.2024

Nøgletal

08.04.2024

Årsrapport	2023 08.04.2024	2022 23.05.2023	2021 24.03.2022	2020 17.06.2021	2019 04.05.2020	2018 11.03.2019	2017 09.05.2018	2016 29.03.2017	2015 08.04.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	6,4 %	6,6 %	7,1 %	6,3 %	5,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	70,3 %	143,6 %	70,3 %	60,3 %	-22,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,3 %	11,9 %	7,6 %	16,3 %	11,9 %	27,5 %	17,5 %	16,3 %	-8,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	18,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	581,7 %	551,3 %	528,8 %	444,1 %	192,0 %
Soliditestgrad	62,6 %	59,2 %	54,9 %	51,7 %	44,4 %	40,9 %	33,2 %	29,2 %	21,1 %
Likviditetsgrad	25,6 %	32,3 %	28,5 %	81,7 %	42,6 %	40,5 %	35,6 %	23,0 %	34,3 %

Resultat

08.04.2024

Gæld

08.04.2024

Årsrapport

08.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 08.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserBankgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 31.200 t.kr. Til sikkerhed for bankgæld er der derudover givet transport i lejeindtægter.

Beretning

08.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-03

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingVærdiansættelse af investeringsejendommen er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske dagsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, fremtidige vedligeholdelsesomkostninger og afkastkrav under hensyntagen til det vurderede, aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investerings-ejendommen pr. 31. december 2023 udtrykker den aktuelle dagsværdi af investeringsejendommen i det nuværende marked.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for K/S Schwanewede.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktivitet består i udlejning af ejendommen Ritterkamp 53, Langenberg, Schwanewede i Tyskland.