FALKONER ALLE 75 ApS - CVR: 27700101

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

1.368'

Primær drift

1.352'

Årets resultat

1.325'

Aktiver

64.121'

Kortfristede aktiver

22.621'

Egenkapital

27.255'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.368.145	1.628.917	981.640	1.386.181	1.493.438	1.104.945	446.002	-2.618.678
Resultat af primær drift	1.351.668	1.619.653	-7.558.056	0	0	0	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	851.148	0	0	374.806	239.731	149.308	146.861	167.178
Finansieringsomkostninger	-504.276	-453.329	-633.668	-673.440	-1.250.613	-268.066	-295.466	-287.350
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.698.540	1.780.181	-7.806.568	13.587.547	8.807.556	986.187	297.397	-2.738.850
Resultat	1.324.883	1.388.561	-6.089.799	10.598.261	6.874.664	764.807	232.063	-2.136.440
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-700.000	0	0

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	22.609.013	21.103.080	19.821.272	18.783.580	18.353.722	7.294.453	7.504.394	7.567.379
Likvider	12.132	24.398	44.294	57.970	18.642	46.803	25.351	27.509
Kortfristede aktiver	22.621.145	21.127.478	19.865.566	18.841.550	18.372.364	7.341.256	7.529.745	7.594.888
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	41.500.000	41.500.000	41.500.000	50.000.000	37.500.000	29.175.000	29.175.000	29.175.000
Langfristede aktiver	41.500.000	41.500.000	41.500.000	50.000.000	37.500.000	29.175.000	29.175.000	29.175.000
Aktiver	64.121.145	62.627.478	61.365.566	68.841.550	55.872.364	36.516.256	36.704.745	36.769.888

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	700.000	0	0
Egenkapital	27.255.490	25.930.607	24.542.046	30.631.845	20.033.584	13.858.920	13.094.113	12.862.050
Hensatte forpligtelser	5.786.788	5.724.805	5.632.231	7.349.000	4.536.000	2.682.000	2.621.000	2.560.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.571.252	1.628.601	1.591.828	1.181.538	1.368.297	2.440.159	2.474.597	1.587.838
Gældsforpligtelser	31.078.867	30.972.066	31.191.289	30.860.705	31.302.780	19.975.336	20.989.632	21.347.838
Forpligtelser	31.078.867	30.972.066	31.191.289	30.860.705	31.302.780	19.975.336	20.989.632	21.347.838
Passiver	64.121.145	62.627.478	61.365.566	68.841.550	55.872.364	36.516.256	36.704.745	36.769.888

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 21.11.2017	2015 07.11.2016
Afkastningsgrad	2,1 %	2,6 %	-12,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,9 %	5,4 %	-24,8 %	34,6 %	34,3 %	5,5 %	1,8 %	-16,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	91,5 %	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	268,0 %	357,3 %	-1.192,7 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	42,5 %	41,4 %	40,0 %	44,5 %	35,9 %	38,0 %	35,7 %	35,0 %
Likviditetsgrad	1.439,7 %	1.297,3 %	1.248,0 %	1.594,7 %	1.342,7 %	300,9 %	304,3 %	478,3 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Falkoner Alle 75 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler i klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 29.864.113 kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 41.500.000 kr.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Falkoner Alle 75 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 22. december 2023 Direktion Jens Poulsen direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 41,5 mio. kr. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkrav med 0,25% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 2,6 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Falkoner Alle 75 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets primære formål er at købe, sælge, udleje og udvikle fast ejendom, samt direkte eller indirekte at drive virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.