EJENDOMSSELSKABET KLITVEJ 3 A/S - CVR: 27616135

2022, DKK

23.06.2023

Bruttoresultat

1.745'

Primær drift

2.180'

Årets resultat

1.666'

Aktiver

29.851'

Kortfristede aktiver

136'

Egenkapital

14.881'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 21.06.2022	2020 10.06.2021	2019 03.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.745.316	1.905.464	1.834.031	1.757.247	2.069.936	1.869.046	1.633.929	1.523.650
Resultat af primær drift	2.180.299	1.857.888	1.795.533	1.666.859	1.851.609	2.579.632	1.409.676	1.250.996
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	204.701	227.619	244.930	162.559	155.934	406.500	873	821
Finansieringsomkostninger	-388.261	-400.004	-445.222	-611.455	-432.835	-492.225	-399.430	-462.748
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.996.739	1.685.503	1.595.241	1.217.963	1.574.708	2.453.502	994.023	1.158.504
Resultat	1.665.509	1.316.899	1.246.977	950.691	1.231.006	2.142.420	769.041	985.022
Forslag til udbytte	-117.800	-114.400	-113.000	-110.600	-108.000	-105.800	-103.400	0

Aktiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 21.06.2022	2020 10.06.2021	2019 03.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	126.802	16.130	20.736	51.128	32.784	12.000	30.568	141.685
Likvider	8.978	411.288	18.233	20.842	10.231	16.563	133.119	5.793
Kortfristede aktiver	135.780	427.418	38.969	71.970	43.015	28.563	163.687	147.478
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	1.245.581	1.262.677
Materielle aktiver	29.714.856	28.448.073	28.462.216	28.423.127	29.912.512	27.631.961	20.146.700	20.811.650
Langfristede aktiver	29.714.856	28.448.073	28.462.216	28.423.127	29.912.512	27.631.961	21.392.281	22.074.327
Aktiver	29.850.636	28.875.491	28.501.185	28.495.097	29.955.527	27.660.524	21.555.968	22.221.805

Aktiver

23.06.2023

Passiver

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 21.06.2022	2020 10.06.2021	2019 03.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	117.800	114.400	113.000	110.600	108.000	105.800	103.400	0
Egenkapital	14.881.407	13.330.298	12.126.399	10.990.022	10.147.331	9.258.125	8.157.646	7.388.605
Hensatte forpligtelser	3.144.000	3.043.000	2.949.000	2.854.000	2.771.000	2.366.000	2.346.000	2.257.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	71.084	29.137	50.392	45.525	55.831	50.844	30.549	52.953
Kortfristede forpligtelser	2.513.212	2.866.691	2.934.224	3.323.134	4.833.938	2.984.706	1.677.919	2.553.468
Gældsforpligtelser	11.825.229	12.502.193	13.425.786	14.651.075	17.037.196	16.036.399	11.052.322	12.576.200
Forpligtelser	11.825.229	12.502.193	13.425.786	14.651.075	17.037.196	16.036.399	11.052.322	12.576.200
Passiver	29.850.636	28.875.491	28.501.185	28.495.097	29.955.527	27.660.524	21.555.968	22.221.805

Passiver

23.06.2023

Nøgletal

23.06.2023

Årsrapport	2022 23.06.2023	2021 21.06.2022	2020 10.06.2021	2019 03.06.2020	2018 07.06.2019	2017 01.06.2018	2016 02.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	7,3 %	6,4 %	6,3 %	5,8 %	6,2 %	9,3 %	6,5 %	5,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,2 %	9,9 %	10,3 %	8,7 %	12,1 %	23,1 %	9,4 %	13,3 %
Payout-ratio	7,1 %	8,7 %	9,1 %	11,6 %	8,8 %	4,9 %	13,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	561,6 %	464,5 %	403,3 %	272,6 %	427,8 %	524,1 %	352,9 %	270,3 %
Soliditestgrad	49,9 %	46,2 %	42,5 %	38,6 %	33,9 %	33,5 %	37,8 %	33,2 %
Likviditetsgrad	5,4 %	14,9 %	1,3 %	2,2 %	0,9 %	1,0 %	9,8 %	5,8 %

Resultat

23.06.2023

Gæld

23.06.2023

Årsrapport

23.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 23.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Klitvej 3 A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 9.656 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 28.225 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på 5.000 t.kr. til sikkerhed for selskabets bankgæld. Ejerpantebrevet giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

23.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-20

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Ejendomsselskabet Klitvej 3 A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at drive udlejning og investering i fast ejendom samt investering efter direktionens skøn.