EJENDOMSSELSKABET NØRGAARDS ALLé ApS - CVR: 27513786

2023, DKK

20.03.2024

Bruttoresultat

404'

Primær drift

-153'

Årets resultat

-261'

Aktiver

6.772'

Kortfristede aktiver

86.240

Egenkapital

2.242'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

33 %

Likviditetsgrad

6 %

Resultat

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 20.03.2023	2021 28.02.2022	2020 16.03.2021	2019 15.04.2020	2018 14.03.2019	2017 28.02.2018	2016 19.05.2017	2015 03.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	403.503	391.787	311.063	347.251	373.065	437.465	0	0	0
Resultat af primær drift	-152.845	269.572	190.656	221.510	254.462	437.465	999.912	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	46	0	0	0	0	140.652	0	0	12
Finansieringsomkostninger	-181.003	-74.885	-78.699	-71.603	-63.700	-228.233	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	-148.281	-166.201	-197.921
Resultat før skat	-333.802	194.687	111.957	149.907	190.762	349.884	855.230	-189.680	274.638
Resultat	-261.095	127.520	86.343	117.505	148.466	273.238	673.792	-148.626	210.536
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-210.000	0	-160.000	-200.000

Aktiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 20.03.2023	2021 28.02.2022	2020 16.03.2021	2019 15.04.2020	2018 14.03.2019	2017 28.02.2018	2016 19.05.2017	2015 03.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	86.240	64.413	17.249	51.329	0	223.546	49.273	217.368	752.482
Likvider	0	7.409	83.471	110.189	0	0	587	4.188	2.279
Kortfristede aktiver	86.240	71.822	100.720	161.518	0	223.546	49.860	221.556	754.761
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	6.685.280	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.300.000	6.800.000
Langfristede aktiver	6.685.280	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.900.000	6.300.000	6.800.000
Aktiver	6.771.520	6.971.822	7.000.720	7.061.518	6.900.000	7.123.546	6.949.860	6.521.556	7.554.761

Aktiver

20.03.2024

Passiver

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 20.03.2023	2021 28.02.2022	2020 16.03.2021	2019 15.04.2020	2018 14.03.2019	2017 28.02.2018	2016 19.05.2017	2015 03.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	210.000	0	160.000	200.000
Egenkapital	2.241.892	2.502.987	2.375.467	2.289.124	2.171.619	2.233.153	1.959.915	1.446.123	1.794.749
Hensatte forpligtelser	367.000	445.845	415.000	410.000	406.000	392.414	361.000	232.000	334.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	700.000	700.000	700.000
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	20.000	60.934	65.564	41.915
Kortfristede forpligtelser	1.366.870	1.066.254	1.065.578	1.013.095	768.742	748.006	1.117.931	1.035.153	1.322.591
Gældsforpligtelser	4.162.628	4.022.990	4.210.253	4.362.394	4.322.381	4.497.979	4.628.945	4.843.433	5.426.012
Forpligtelser	4.162.628	4.022.990	4.210.253	4.362.394	4.322.381	4.497.979	4.628.945	4.843.433	5.426.012
Passiver	6.771.520	6.971.822	7.000.720	7.061.518	6.900.000	7.123.546	6.949.860	6.521.556	7.554.761

Passiver

20.03.2024

Nøgletal

20.03.2024

Årsrapport	2023 20.03.2024	2022 20.03.2023	2021 28.02.2022	2020 16.03.2021	2019 15.04.2020	2018 14.03.2019	2017 28.02.2018	2016 19.05.2017	2015 03.06.2016
Afkastningsgrad	-2,3 %	3,9 %	2,7 %	3,1 %	3,7 %	6,1 %	14,4 %	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-11,6 %	5,1 %	3,6 %	5,1 %	6,8 %	12,2 %	34,4 %	-10,3 %	11,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	76,9 %	Na.	-107,7 %	95,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	-84,4 %	360,0 %	242,3 %	309,4 %	399,5 %	191,7 %	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	33,1 %	35,9 %	33,9 %	32,4 %	31,5 %	31,3 %	28,2 %	22,2 %	23,8 %
Likviditetsgrad	6,3 %	6,7 %	9,5 %	15,9 %	Na.	29,9 %	4,5 %	21,4 %	57,1 %

Resultat

20.03.2024

Gæld

20.03.2024

Årsrapport

20.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 20.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Nørgårds Alle ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 3.005 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 6.490 t.kr.

Beretning

20.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Dagsværdi af selskabets investeringsejendom er beregnet ud fra en afkastbaseret metode, hvor det forventede driftsresultat tilbagediskonteres med det ønskede afkastkrav. Dagsværdien er beregnet ud fra investeringsejendommens forventede driftsresultat i et normalt år korrigeret for eventuelle tomme lejemål, udsatte vedligeholdelsesomkostninger mv. Der er benyttet et afkastkrav på 8 %. Afkastkravet er vurderet i forhold til investeringsejendommens beliggenhed, udlejningsmuligheder mv. Grundet de nuværende markedsforhold for handel med investeringsejendomme er der en vis usikkerhed forbundet med værdiansættelse af investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Nørgårds Alle ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af drift og udlejning af investeringsejendomme.