PCP EJENDOMSINVEST ApS - CVR: 27422632

2022, DKK

04.07.2023

Bruttoresultat

1.426'

Primær drift

5.981'

Årets resultat

-701'

Aktiver

97.675'

Kortfristede aktiver

3.468'

Egenkapital

17.548'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 01.07.2022	2020 12.05.2021	2019 09.04.2020	2018 15.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.425.642	1.413.028	1.364.683	1.588.714	2.212.428	2.121.843	2.028.716	1.999.934
Bruttoresultat	2.212.000	2.122.000	2.029.000	2.000.000	0	1.646.000	1.454.000	-256.000
Resultat af primær drift	5.981.340	1.525.583	921.038	4.180.539	3.158.190	3.956.843	3.694.000	4.077.646
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	1.237	0	2.604	0	1.091	7.942
Finansieringsomkostninger	-1.515.274	-989.833	-975.163	-1.208.850	-1.078.831	-1.142.550	-1.247.803	-1.088.542
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	313.099	535.750	-52.888	3.011.656	2.118.230	2.909.529	2.605.882	3.133.659
Resultat	-701.048	415.849	-40.511	2.349.560	1.652.598	2.269.903	2.033.057	2.456.150
Forslag til udbytte	0	0	0	-100.000	0	0	0	0

Aktiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 01.07.2022	2020 12.05.2021	2019 09.04.2020	2018 15.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.468.231	381.220	315.995	1.468.276	974.039	813.981	3.807.520	3.557.600
Likvider	0	0	0	4.286	32	32	32	1.091.425
Kortfristede aktiver	3.468.231	381.220	315.995	1.472.562	974.071	814.013	3.807.552	4.649.025
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	29.850.801	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	64.356.442	58.464.092	57.323.789	57.075.000	53.450.000	51.995.000	50.160.000	48.325.000
Langfristede aktiver	94.207.243	58.464.092	57.323.789	57.075.000	53.450.000	51.995.000	50.160.000	48.325.000
Aktiver	97.675.474	58.845.312	57.639.784	58.547.562	54.424.071	52.809.013	53.967.552	52.974.025

Aktiver

04.07.2023

Passiver

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 01.07.2022	2020 12.05.2021	2019 09.04.2020	2018 15.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	100.000	0	0	0	0
Egenkapital	17.547.737	16.320.004	15.904.155	16.044.666	13.695.106	12.042.508	9.772.606	7.739.548
Hensatte forpligtelser	4.315.648	3.009.935	2.722.501	2.535.234	1.873.138	1.407.506	767.880	165.195
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	50.000	136.941	139.177	111.045	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	44.368.611	7.339.810	6.071.432	5.368.946	7.466.237	6.858.830	9.833.695	14.089.720
Gældsforpligtelser	75.812.089	39.515.373	39.013.128	39.967.662	38.855.827	39.358.999	43.427.066	45.069.282
Forpligtelser	75.812.089	39.515.373	39.013.128	39.967.662	38.855.827	39.358.999	43.427.066	45.069.282
Passiver	97.675.474	58.845.312	57.639.784	58.547.562	54.424.071	52.809.013	53.967.552	52.974.025

Passiver

04.07.2023

Nøgletal

04.07.2023

Årsrapport	2022 04.07.2023	2021 01.07.2022	2020 12.05.2021	2019 09.04.2020	2018 15.04.2019	2017 04.04.2018	2016 01.05.2017	2015 06.05.2016
Afkastningsgrad	6,1 %	2,6 %	1,6 %	7,1 %	5,8 %	7,5 %	6,8 %	7,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,0 %	2,5 %	-0,3 %	14,6 %	12,1 %	18,8 %	20,8 %	31,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	4,3 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	394,7 %	154,1 %	94,4 %	345,8 %	292,7 %	346,3 %	296,0 %	374,6 %
Soliditestgrad	18,0 %	27,7 %	27,6 %	27,4 %	25,2 %	22,8 %	18,1 %	14,6 %
Likviditetsgrad	7,8 %	5,2 %	5,2 %	27,4 %	13,0 %	11,9 %	38,7 %	33,0 %

Resultat

04.07.2023

Gæld

04.07.2023

Årsrapport

04.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 04.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for PCP Ejendomsinvest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 33.124 t.kr., er der givet pant i investeringsjendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 64.230 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 9.500 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 17.000 t.kr.

Beretning

04.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-29

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for PCP Ejendomsinvest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet omfatter drift og administration af egne ejendomme. Selskabet driver virksomheden fra adressen Nordvestvej i Ålborg.