K/S SKAGEN - CVR: 27376088

2022, DKK

20.03.2023

Bruttoresultat

924'

Primær drift

1.831'

Årets resultat

1.541'

Aktiver

22.518'

Kortfristede aktiver

1.702'

Egenkapital

8.649'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

57 %

Resultat

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 29.03.2022	2020 21.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 18.04.2018	2016 03.05.2017	2015 28.04.2016
Nettoomsætning					1.994.603	1.583.422	2.424.629	2.814.822
Bruttoresultat	923.783	1.069.891	680.353	989.128	0	0	0	0
Resultat af primær drift	1.830.783	1.483.891	820.353	889.128	-2.106.199	990.121	-2.730.934	1.485.747
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	44.551	45.389	30.343	45.396	1.060.960	44.448	111.480	49.550
Finansieringsomkostninger	-333.932	-240.340	-209.290	-787.713	-744.332	-1.191.915	-1.171.599	-1.311.254
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.541.402	1.288.940	641.406	146.811	-1.789.571	-157.346	-3.791.053	224.043
Resultat	1.541.402	1.288.940	641.406	146.811	-1.789.571	-157.346	-3.791.053	224.043
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 29.03.2022	2020 21.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 18.04.2018	2016 03.05.2017	2015 28.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.695.165	1.622.694	1.507.729	1.664.100	1.580.992	1.780.179	1.631.365	1.525.792
Likvider	7.117	52.958	0	76.341	279.477	107.641	6.286	120.754
Kortfristede aktiver	1.702.282	1.675.652	1.507.729	1.740.441	1.860.469	1.887.820	1.637.651	1.646.546
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	20.816.000	19.909.000	19.495.000	19.355.000	19.455.000	36.827.964	36.527.000	40.673.269
Langfristede aktiver	20.816.000	19.909.000	19.495.000	19.355.000	19.455.000	36.827.964	36.527.000	40.673.269
Aktiver	22.518.282	21.584.652	21.002.729	21.095.441	21.315.469	38.715.784	38.164.651	42.319.815

Aktiver

20.03.2023

Passiver

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 29.03.2022	2020 21.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 18.04.2018	2016 03.05.2017	2015 28.04.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	8.648.531	9.197.107	7.608.167	6.966.761	6.819.948	8.059.519	6.066.865	8.357.918
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	49.189	39.888	29.438	61.433	99.436	103.680	179.658	55.174
Kortfristede forpligtelser	2.980.119	920.352	1.123.048	1.091.261	1.464.111	3.524.779	3.097.763	3.374.834
Gældsforpligtelser	13.869.751	12.387.545	13.394.562	14.128.680	14.495.521	30.656.265	32.097.786	33.961.897
Forpligtelser	13.869.751	12.387.545	13.394.562	14.128.680	14.495.521	30.656.265	32.097.786	33.961.897
Passiver	22.518.282	21.584.652	21.002.729	21.095.441	21.315.469	38.715.784	38.164.651	42.319.815

Passiver

20.03.2023

Nøgletal

20.03.2023

Årsrapport	2022 20.03.2023	2021 29.03.2022	2020 21.04.2021	2019 31.03.2020	2018 30.04.2019	2017 18.04.2018	2016 03.05.2017	2015 28.04.2016
Afkastningsgrad	8,1 %	6,9 %	3,9 %	4,2 %	-9,9 %	2,6 %	-7,2 %	3,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	-89,7 %	-9,9 %	-156,4 %	8,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,8 %	14,0 %	8,4 %	2,1 %	-26,2 %	-2,0 %	-62,5 %	2,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	548,3 %	617,4 %	392,0 %	112,9 %	-283,0 %	83,1 %	-233,1 %	113,3 %
Soliditestgrad	38,4 %	42,6 %	36,2 %	33,0 %	32,0 %	20,8 %	15,9 %	19,7 %
Likviditetsgrad	57,1 %	182,1 %	134,3 %	159,5 %	127,1 %	53,6 %	52,9 %	48,8 %

Resultat

20.03.2023

Gæld

20.03.2023

Årsrapport

20.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Skagen er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner, der er dog sket mindre reklassifikationer i sammenligningstallene. Væsentlig fejl i regnskabet Det er konstateret, at indbetalinger fra kommanditisterne udover de vedtægtsmæssige forpligtelser blev medregnet under egenkapitalen. Dette er korrigeret i indeværende år ligesom sammenligningstal er rettet. Egenkapitalen i 2022 og 2021 er mindsket med DKK 2. 089. 978 ligesom gældsposten er forøget med samme beløb i 2022 og 2021. Fejlen har ikke påvirket aktiver, balancesum eller resultat i 2022 og 2021.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter og kreditinstitutter, DKK 11.419.647, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør DKK 20.816.000. - Pantebrev stort DKK 13.888.000 - Transport i kommanditisternes forfaldne og uforfaldne indbetalingsforpligtelser samt i deres solidariske hæftelse -Transport i lejeindtægterne

Beretning

20.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-16

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for K/S Skagen.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Kommanditselskabets formål er at investere i erhvervsejendomme og dermed beslægtet virksomhed. Kommenditselskabet blev stiftet den 10. september 2003 og har siden erhvervet ejendommen: - Matr. nr. 221an, Skagen Markjorder beliggende Kattegatvej 11, 9990 Skagen.