Copied
 
 
2023, DKK
05.02.2024
Bruttoresultat

574'

Primær drift

773'

Årets resultat

360'

Aktiver

20.447'

Kortfristede aktiver

6.917'

Egenkapital

11.591'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

57 %

Likviditetsgrad

223 %

Resultat
05.02.2024
Årsrapport
2023
05.02.2024
2022
28.03.2023
2021
10.03.2022
2020
26.01.2021
2019
06.02.2020
2018
04.02.2019
2017
16.03.2018
2016
10.04.2017
2015
23.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat573.501306.51339.800-84.994-73.309-67.065-91.296-80.676-80.135
Resultat af primær drift773.2141.055.267431.688-84.994-73.309-67.065-91.296-80.676-104.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 000000000
Finansielle indtægter554.115831.2011.219.903904.9942.662.9571.365.3041.610.4902.492.5071.947.358
Finansieringsomkostninger-865.577-1.676.096-453.850-1.377.255-318.499-3.029.171-769.492-939.664-2.018.311
Andre finansielle omkostninger000000000
Resultat før skat461.752210.3721.197.741-557.2552.271.149-1.730.932749.7021.472.167-174.953
Resultat360.173163.921934.218-434.8181.771.518-1.350.123583.9981.148.301-136.182
Forslag til udbytte-122.000-117.800-114.400-113.000-110.600-108.000-105.800-103.400-101.200
Aktiver
05.02.2024
Årsrapport
2023
05.02.2024
2022
28.03.2023
2021
10.03.2022
2020
26.01.2021
2019
06.02.2020
2018
04.02.2019
2017
16.03.2018
2016
10.04.2017
2015
23.03.2016
Kortfristede varebeholdninger000000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 173.799329.362341.720416.721336.237661.514432.950455.822650.886
Likvider73.50651.78758.19110.70223.93051.32625.58452.8183.127.801
Kortfristede aktiver6.917.34212.122.33713.979.71013.761.96615.816.55515.407.96620.270.34420.730.44422.953.928
Immaterielle aktiver og goodwill000000000
Finansielle anlægsaktiver000000000
Materielle aktiver13.530.00013.300.0003.100.000000000
Langfristede aktiver13.530.00013.300.0003.100.000000000
Aktiver20.447.34225.422.33717.079.71013.761.96615.816.55515.407.96620.270.34420.730.44422.953.928
Aktiver
05.02.2024
Passiver
05.02.2024
Årsrapport
2023
05.02.2024
2022
28.03.2023
2021
10.03.2022
2020
26.01.2021
2019
06.02.2020
2018
04.02.2019
2017
16.03.2018
2016
10.04.2017
2015
23.03.2016
Forslag til udbytte122.000117.800114.400113.000110.600108.000105.800103.400101.200
Egenkapital11.591.00411.348.63111.299.11010.477.89211.023.3109.359.79110.815.71510.335.1169.288.016
Hensatte forpligtelser250.858149.279102.828000000
Langfristet gæld til banker0000000011.940.000
Anden langfristet gæld0000000700.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser000000000
Kortfristede forpligtelser3.102.1034.880.5393.861.3443.284.0744.793.2456.048.1759.454.62910.395.3281.025.912
Gældsforpligtelser8.605.48013.924.4275.677.7723.284.0744.793.2456.048.1759.454.62910.395.32813.665.912
Forpligtelser8.605.48013.924.4275.677.7723.284.0744.793.2456.048.1759.454.62910.395.32813.665.912
Passiver20.447.34225.422.33717.079.71013.761.96615.816.55515.407.96620.270.34420.730.44422.953.928
Passiver
05.02.2024
Nøgletal
05.02.2024
Årsrapport
2023
05.02.2024
2022
28.03.2023
2021
10.03.2022
2020
26.01.2021
2019
06.02.2020
2018
04.02.2019
2017
16.03.2018
2016
10.04.2017
2015
23.03.2016
Afkastningsgrad 3,8 %4,2 %2,5 %-0,6 %-0,5 %-0,4 %-0,5 %-0,4 %-0,5 %
Dækningsgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Resultatgrad Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 3,1 %1,4 %8,3 %-4,1 %16,1 %-14,4 %5,4 %11,1 %-1,5 %
Payout-ratio 33,9 %71,9 %12,2 %-26,0 %6,2 %-8,0 %18,1 %9,0 %-74,3 %
Gældsdæknings-nøgletal 89,3 %63,0 %95,1 %-6,2 %-23,0 %-2,2 %-11,9 %-8,6 %-5,2 %
Soliditestgrad 56,7 %44,6 %66,2 %76,1 %69,7 %60,7 %53,4 %49,9 %40,5 %
Likviditetsgrad 223,0 %248,4 %362,0 %419,1 %330,0 %254,8 %214,4 %199,4 %2.237,4 %
Resultat
05.02.2024
Gæld
05.02.2024
Årsrapport
05.02.2024
Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.02.2024)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bela Invest ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 5.463 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 13.530 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.700 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående investeringsejendomme. Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 2.651 t.kr., har selskabet stillet sikkerhed i selskabets værdipapirer, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 6.670 t.kr.
Beretning
05.02.2024
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-31
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Bela Invest ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktivitet består i udlejning af investeringsejendomme, som omfatter erhvervs- og bebølseslejemål. Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdien, og værdireguleringerne indregnes i resultatopgørelsen. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommenes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jvf. omtalen heraf i beskrivelsen under notent om investeringsejendomme. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Selskabets aktivitet omfatter endvidere handel og investering i værdipapirer.