CHRISTIANSFELD BYHUSE ApS - CVR: 26283825

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

-530'

Primær drift

-2.029'

Årets resultat

-1.946'

Aktiver

22.741'

Kortfristede aktiver

418'

Egenkapital

3.536'

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

16 %

Likviditetsgrad

49 %

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 23.10.2018	2016 01.05.2017	2015 02.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-530.401	-300.638	-542.054	-443.153	64.367	779.633	550.706	319.782
Resultat af primær drift	-2.028.583	-690.639	3.482.538	431.866	43.167	735.569	451.223	144.937
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	31.769	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	88	558.722	0	0	0	0	0	14.457
Finansieringsomkostninger	-516.513	-413.861	-313.398	-311.753	-296.413	-630.530	-190.424	-242.187
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-2.513.239	-545.778	3.169.140	120.113	-253.246	105.039	260.799	-82.793
Resultat	-1.946.001	-425.706	2.479.768	305.593	-211.588	81.926	179.263	-174.159
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-1.125.000	0

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 23.10.2018	2016 01.05.2017	2015 02.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	151.930	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	255.323	152.716	138.148	286.799	147.722	96.071	636.470	768.031
Likvider	11.096	215.305	115.236	120.011	59.407	56.392	0	0
Kortfristede aktiver	418.349	368.021	253.384	406.810	207.129	152.463	636.470	768.031
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	70.731	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	22.252.000	22.900.000	22.900.000	18.500.000	17.500.000	11.500.000	11.382.935	11.482.418
Langfristede aktiver	22.322.731	22.900.000	22.900.000	18.500.000	17.500.000	11.500.000	11.382.935	11.482.418
Aktiver	22.741.080	23.268.021	23.153.384	18.906.810	17.707.129	11.652.463	12.019.405	12.250.449

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 23.10.2018	2016 01.05.2017	2015 02.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	1.125.000	0
Egenkapital	3.535.774	5.481.775	5.907.481	3.427.195	3.121.602	3.333.190	4.259.199	4.079.936
Hensatte forpligtelser	43.685	610.923	532.380	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	213.837	59.688	117.056	33.371	10.163	12.639	94.959	241.998
Kortfristede forpligtelser	851.667	736.636	812.630	761.579	611.990	585.800	1.164.585	1.307.496
Gældsforpligtelser	19.161.621	17.175.323	16.713.523	15.479.615	14.585.527	8.319.273	7.760.206	8.170.513
Forpligtelser	19.161.621	17.175.323	16.713.523	15.479.615	14.585.527	8.319.273	7.760.206	8.170.513
Passiver	22.741.080	23.268.021	23.153.384	18.906.810	17.707.129	11.652.463	12.019.405	12.250.449

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 31.01.2023	2020 03.12.2021	2019 03.12.2020	2018 29.11.2019	2017 23.10.2018	2016 01.05.2017	2015 02.06.2016
Afkastningsgrad	-8,9 %	-3,0 %	15,0 %	2,3 %	0,2 %	6,3 %	3,8 %	1,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-55,0 %	-7,8 %	42,0 %	8,9 %	-6,8 %	2,5 %	4,2 %	-4,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	627,6 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-392,7 %	-166,9 %	1.111,2 %	138,5 %	14,6 %	116,7 %	237,0 %	59,8 %
Soliditestgrad	15,5 %	23,6 %	25,5 %	18,1 %	17,6 %	28,6 %	35,4 %	33,3 %
Likviditetsgrad	49,1 %	50,0 %	31,2 %	53,4 %	33,8 %	26,0 %	54,7 %	58,7 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Christiansfeld Byhuse ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 12.917.199 kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 22.252.000 kr.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Christiansfeld Byhuse ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 22. december 2023 Direktion Jens Poulsen direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 22,3 mio. kr. Dagsværdien opgøres for ejendommene på baggrund af en række forudsætninger, herunder fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelse af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkrav med 0,25% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 0,8 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Christiansfeld Byhuse ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets primære formål er at købe, sælge, udleje og udvikle fast ejendom, samt direkte eller indirekte at drive virksomhed, der efter direktionens skøn er forbundet hermed.