Copied
 
 
2022, DKK
21.04.2023
Bruttoresultat

2.257'

Primær drift
Na.
Årets resultat

2.690'

Aktiver

34.088'

Kortfristede aktiver

1.150'

Egenkapital

18.924'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

82 %

Resultat
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
24.05.2022
2020
08.06.2021
2019
12.06.2020
2018
31.05.2019
2017
11.05.2018
2016
21.06.2017
2015
01.06.2016
Nettoomsætning2.576.7502.506.4602.617.0622.435.6582.404.3722.191.5712.164.9592.317.190
Bruttoresultat2.256.8111.999.7162.720.4261.745.0892.064.5592.078.7435.398.2692.366.484
Resultat af primær drift00002.064.5592.078.7435.398.2692.366.484
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 00000000
Finansielle indtægter682.55836.96635.41428.25927.5169.90210.2980
Finansieringsomkostninger00000000
Andre finansielle omkostninger-249.101-476.163-498.109-647.954-726.851-835.915-921.690-1.012.322
Resultat før skat00001.365.2241.252.7304.486.8771.354.162
Resultat2.690.2681.560.5192.257.7311.125.3941.365.2241.252.7304.486.8771.354.162
Forslag til udbytte00000000
Aktiver
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
24.05.2022
2020
08.06.2021
2019
12.06.2020
2018
31.05.2019
2017
11.05.2018
2016
21.06.2017
2015
01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger00000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 45.29797.9375.6440032.11973.28545.732
Likvider1.105.194915.4541.348.124374.00916.97619.82722.87825.438
Kortfristede aktiver1.150.4911.013.3911.353.768374.00916.97651.94696.16371.170
Immaterielle aktiver og goodwill00000000
Finansielle anlægsaktiver00000000
Materielle aktiver32.938.00032.888.00032.489.00031.643.00031.643.00031.339.00030.900.00027.154.000
Langfristede aktiver32.938.00032.888.00032.489.00031.643.00031.643.00031.339.00030.900.00027.154.000
Aktiver34.088.49133.901.39133.842.76832.017.00931.659.97631.390.94630.996.16327.225.170
Aktiver
21.04.2023
Passiver
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
24.05.2022
2020
08.06.2021
2019
12.06.2020
2018
31.05.2019
2017
11.05.2018
2016
21.06.2017
2015
01.06.2016
Forslag til udbytte00000000
Egenkapital18.923.85117.233.58316.473.06414.215.33315.089.93913.724.71511.891.9856.765.108
Hensatte forpligtelser00000000
Langfristet gæld til banker00002.190.0173.000.0004.000.0005.000.000
Anden langfristet gæld00000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser58.00088.78258.00058.00058.00065.08800
Kortfristede forpligtelser1.406.9481.601.5231.649.7261.352.1802.050.5071.891.1601.899.4921.835.134
Gældsforpligtelser15.164.64016.667.80817.369.70417.801.67616.570.03717.666.23119.104.17820.460.062
Forpligtelser15.164.64016.667.80817.369.70417.801.67616.570.03717.666.23119.104.17820.460.062
Passiver34.088.49133.901.39133.842.76832.017.00931.659.97631.390.94630.996.16327.225.170
Passiver
21.04.2023
Nøgletal
21.04.2023
Årsrapport
2022
21.04.2023
2021
24.05.2022
2020
08.06.2021
2019
12.06.2020
2018
31.05.2019
2017
11.05.2018
2016
21.06.2017
2015
01.06.2016
Afkastningsgrad Na.Na.Na.Na.6,5 %6,6 %17,4 %8,7 %
Dækningsgrad 87,6 %79,8 %103,9 %71,6 %85,9 %94,9 %249,3 %102,1 %
Resultatgrad 104,4 %62,3 %86,3 %46,2 %56,8 %57,2 %207,2 %58,4 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 14,2 %9,1 %13,7 %7,9 %9,0 %9,1 %37,7 %20,0 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Soliditestgrad 55,5 %50,8 %48,7 %44,4 %47,7 %43,7 %38,4 %24,8 %
Likviditetsgrad 81,8 %63,3 %82,1 %27,7 %0,8 %2,7 %5,1 %3,9 %
Resultat
21.04.2023
Gæld
21.04.2023
Årsrapport
21.04.2023
Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 21.04.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.
Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendommen. Der er afgivet transport i kommanditisternes resthæftelse, nom. 4.977 t.kr., samt transport i huslejeindtægter. Den regnskabsmæssige værdi af den pantsatte ejendom udgør 32.888 t.kr.
Beretning
21.04.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-18
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingInvesteringsejendommen måles i årsrapporten til dagsværdi baseret på en afkastmodel. Som grundlag herfor har ledelsen indhentet indikationer af markedsmæssige afkast af tilsvarende ejendomme i forbindelse med fastsættelsen af værdien pr. 31. december 2022. De aktuelle forhold på ejendoms- og finansmarkederne, herunder meget få egentlige handler, gør det dog vanskeligt at fastsætte relevante afkastkrav. Ejendommens værdi er indregnet med udgangspunkt i et afkastkrav på 6% (6% i 2021), svarende til en dagsværdi på 32. 938 t. kr. Ændring af afkastkravet i opad- eller nedadgående retning med 0,5% vil påvirke værdien af ejendommen med henholdsvis ca. (2. 995) t. kr. og ca. 2. 533 t. kr.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for K/S Holte Stationsvej 14,Holte.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterAktiviteten omfatter udlejning og drift af selskabets ejendom. Resultatet for 2022, et overskud på 2. 690 t. kr. efter dagsværdireguleringer, er som forventet. Selskabets ​egenkapital udgør herefter 18. 924 t. kr. ​ ​Driftsresultat, ekskl. dagsværdireguleringer, udgør 2. 207 t. kr. mod 1. 601 t. kr. i 2021. ​ ​Selskabets aktivitet er udleje af ejendommens i alt 4 lejemål, heraf to butikker (en stor og en mindre) og to ​kontorer (et større (1. sal) og et noget mindre (2. sal)). ​ ​For 2023 forventes et resultat før dagsværdireguleringer på niveau med 2022.