K/S BALDERSBUEN 36, HEDEHUSENE - CVR: 26175208

2021, DKK

17.03.2022

Bruttoresultat

1.162'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.067'

Aktiver

17.179'

Kortfristede aktiver

638'

Egenkapital

10.206'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

59 %

Likviditetsgrad

80 %

Resultat

17.03.2022

Årsrapport	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 25.03.2020	2018 12.03.2019	2017 03.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Nettoomsætning	1.194.002	1.191.738	1.183.689	1.174.528	1.156.145	1.027.685	1.515.336
Bruttoresultat	1.162.397	1.169.853	1.124.818	1.231.651	790.979	1.085.884	1.556.376
Resultat af primær drift	0	0	0	1.136.597	677.661	927.249	1.430.880
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-95.743	-104.218	-106.646	-115.549	-126.615	-116.394	-135.976
Resultat før skat	0	0	0	1.252.461	515.099	-3.331.982	1.879.012
Resultat	1.066.654	1.144.390	1.114.100	1.252.461	515.099	-3.331.982	1.879.012
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

17.03.2022

Årsrapport	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 25.03.2020	2018 12.03.2019	2017 03.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	11.790	0	0	0
Likvider	638.009	1.688.333	1.464.648	947.514	754.977	2.811.666	1.117.259
Kortfristede aktiver	638.009	1.688.333	1.464.648	959.304	754.977	2.811.666	1.117.259
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	16.541.120	16.541.120	16.462.365	16.366.437	16.135.024	16.170.971	20.313.808
Langfristede aktiver	16.541.120	16.541.120	16.462.365	16.366.437	16.135.024	16.170.971	20.313.808
Aktiver	17.179.129	18.229.453	17.927.013	17.325.741	16.890.001	18.982.637	21.431.067

Aktiver

17.03.2022

Passiver

17.03.2022

Årsrapport	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 25.03.2020	2018 12.03.2019	2017 03.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.206.060	10.639.406	10.095.016	9.097.416	8.344.955	9.951.456	13.283.438
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.000	22.500	22.000	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	795.087	973.635	784.987	752.008	640.709	700.103	998.377
Gældsforpligtelser	6.973.069	7.590.047	7.831.997	8.228.325	8.545.046	9.031.181	8.147.629
Forpligtelser	6.973.069	7.590.047	7.831.997	8.228.325	8.545.046	9.031.181	8.147.629
Passiver	17.179.129	18.229.453	17.927.013	17.325.741	16.890.001	18.982.637	21.431.067

Passiver

17.03.2022

Nøgletal

17.03.2022

Årsrapport	2021 17.03.2022	2020 14.04.2021	2019 25.03.2020	2018 12.03.2019	2017 03.05.2018	2016 12.05.2017	2015 17.05.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	Na.	6,6 %	4,0 %	4,9 %	6,7 %
Dækningsgrad	97,4 %	98,2 %	95,0 %	104,9 %	68,4 %	105,7 %	102,7 %
Resultatgrad	89,3 %	96,0 %	94,1 %	106,6 %	44,6 %	-324,2 %	124,0 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	10,5 %	10,8 %	11,0 %	13,8 %	6,2 %	-33,5 %	14,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	59,4 %	58,4 %	56,3 %	52,5 %	49,4 %	52,4 %	62,0 %
Likviditetsgrad	80,2 %	173,4 %	186,6 %	127,6 %	117,8 %	401,6 %	111,9 %

Resultat

17.03.2022

Gæld

17.03.2022

Årsrapport

17.03.2022

Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 17.03.2022)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserSelskabets investeringsejendom med en regnskabsmæssig værdi på 16.541.120 kr. er pantsat til sikkerhed for realkreditlån.

Beretning

17.03.2022

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingVærdiansættelse af investeringsejendommen er baseret på ledelsens skøn af ejendommens realistiske salgsværdi pr. balancedagen og er afhængig af en række usikre faktorer, herunder fastlæggelse af fremtidigt lejeniveau, udlejningsgrad, forventede driftsomkostninger og afkastskrav under hensyntagen til det vurderede aktuelle markedsniveau. Det er selskabets vurdering, at værdiansættelsen af investeringsejendommen pr. 31. december 2021 udtrykker dagsværdien af investeringsejendommen i den nuværende markedssituation.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2021 - 31. 12. 2021 for K/S Baldersbuen 36, Hedehusene.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens hovedaktivitet er at eje og udleje ejendommen matr. nr. 10 Baldersbrønde by, Hedehusene beliggende Baldersbuen 36, 2640 Hedehusene med et samlet areal på 2. 395 m2 . Selskabet har ingen ansatte.