BALDER BOLIG A/S - CVR: 26096863

2022, DKK

18.07.2023

Bruttoresultat

640'

Primær drift

911'

Årets resultat

583'

Aktiver

22.343'

Kortfristede aktiver

375'

Egenkapital

13.884'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

134 %

Resultat

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 04.07.2022	2020 03.06.2021	2019 03.07.2020	2018 03.06.2019	2017 03.06.2018	2016 04.06.2017	2015 27.05.2016
Nettoomsætning		935.655	865.923	745.248	708.965	692.946	638.201	617.108
Bruttoresultat	640.094	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	910.695	440.584	667.561	244.061	210.657	446.566	409.809	281.093
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	4.338.596
Finansieringsomkostninger	-91.751	-94.980	-99.437	-124.983	-127.352	-129.238	-257.137	-127.584
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	818.944	498.397	531.073	1.053.029	88.008	250.527	119.108	4.492.105
Resultat	582.583	416.413	416.437	827.980	70.846	197.612	81.733	3.609.367
Forslag til udbytte	0	0	-110.000	0	0	0	0	0

Aktiver

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 04.07.2022	2020 03.06.2021	2019 03.07.2020	2018 03.06.2019	2017 03.06.2018	2016 04.06.2017	2015 27.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	13.166	22.497	16.472	28.422	12.910	0	0	4.129
Likvider	362.202	115.338	341.889	-3.061	236.332	608.655	406.459	0
Kortfristede aktiver	375.368	137.835	358.361	25.361	249.242	608.655	406.459	4.129
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	21.968.048	16.830.107	16.440.794	16.478.115	15.283.825	15.000.000	15.000.000	15.000.000
Langfristede aktiver	21.968.048	16.830.107	16.440.794	16.478.115	15.283.825	15.000.000	15.000.000	15.000.000
Aktiver	22.343.416	16.967.942	16.799.155	16.503.476	15.533.067	15.608.655	15.406.459	15.004.129

Aktiver

18.07.2023

Passiver

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 04.07.2022	2020 03.06.2021	2019 03.07.2020	2018 03.06.2019	2017 03.06.2018	2016 04.06.2017	2015 27.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	110.000	0	0	0	0	0
Egenkapital	13.884.151	9.610.344	9.303.931	8.887.494	8.059.513	7.988.667	7.791.055	9.582.902
Hensatte forpligtelser	3.343.027	2.199.132	2.193.181	2.203.532	2.004.680	2.005.845	2.022.742	2.018.955
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	102.195
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	20.092	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	279.545	448.995	469.624	469.706	366.237	341.351	334.638	303.471
Gældsforpligtelser	5.116.238	5.158.466	5.302.043	5.412.450	5.468.874	5.614.143	5.592.662	3.402.272
Forpligtelser	5.116.238	5.158.466	5.302.043	5.412.450	5.468.874	5.614.143	5.592.662	3.402.272
Passiver	22.343.416	16.967.942	16.799.155	16.503.476	15.533.067	15.608.655	15.406.459	15.004.129

Passiver

18.07.2023

Nøgletal

18.07.2023

Årsrapport	2022 18.07.2023	2021 04.07.2022	2020 03.06.2021	2019 03.07.2020	2018 03.06.2019	2017 03.06.2018	2016 04.06.2017	2015 27.05.2016
Afkastningsgrad	4,1 %	2,6 %	4,0 %	1,5 %	1,4 %	2,9 %	2,7 %	1,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	44,5 %	48,1 %	111,1 %	10,0 %	28,5 %	12,8 %	584,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,2 %	4,3 %	4,5 %	9,3 %	0,9 %	2,5 %	1,0 %	37,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	26,4 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	992,6 %	463,9 %	671,3 %	195,3 %	165,4 %	345,5 %	159,4 %	220,3 %
Soliditestgrad	62,1 %	56,6 %	55,4 %	53,9 %	51,9 %	51,2 %	50,6 %	63,9 %
Likviditetsgrad	134,3 %	30,7 %	76,3 %	5,4 %	68,1 %	178,3 %	121,5 %	1,4 %

Resultat

18.07.2023

Gæld

18.07.2023

Årsrapport

18.07.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 18.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Balder Bolig A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 4,9 mio. kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 21,9 mio. kr.

Beretning

18.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-13

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Ledelsen har i forbindelse med udarbejdelse af 2022 årsregnskabet konstateret fejl i tidligere års dagsværdiberegninger, hvilket har bevirket at selskabets investeringsejendom tidligere er indregnet til en værdi væsentligt lavere end dagsværdien. Som konsekvens heraf har ledelsen korrigeret tidligere års dagsværdiberegninger og behandlet korrektionen som rettelse af en væsentlig fejl. De korrigerede dagsværdiberegninger har medført en forøgelse af investeringsejendommens værdi pr. 01. 01. 21 med t. kr. 3. 256, pr. 31. 12. 21 med t. kr. 4. 732 mens selskabets egenkapital pr. 01. 01. 21 er forøget med t. kr. 2. 540, årets resultat for 2021 med t. kr. 1. 152 og egenkapitalen pr. 31. 12. 21 med t. kr. 3. 691.

Oplysning om usædvanlige forhold:1. Usædvanlige forhold i årsrapporten Ledelsen har i forbindelse med udarbejdelse af 2022 årsregnskabet konstateret fejl i tidligere års dagsværdiberegninger, hvilket har bevirket at selskabets investeringsejendom tidligere er indregnet til en værdi væsentligt lavere end dagsværdien. Som konsekvens heraf har ledelsen korrigeret tidligere års dagsværdiberegninger og behandlet korrektionen som rettelse af en væsentlig fejl. De korrigerede dagsværdiberegninger har medført en forøgelse af investeringsejendommens værdi pr. 01. 01. 21 med t. kr. 3. 256, pr. 31. 12. 21 med t. kr. 4. 732 mens selskabets egenkapital pr. 01. 01. 21 er forøget med t. kr. 2. 540, årets resultat for 2021 med t. kr. 1. 152 og egenkapitalen pr. 31. 12. 21 med t. kr. 3. 691.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Balder Bolig A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet er at drive boligudlejning af ejendommen beliggende Baldersgade 53, 2200 København N, samt enhver virksomhed, der efter bestyrelsens skøn står i forbindelse hemed.