CSCS Invest A/S - CVR: 25944585

2023, DKK

13.03.2024

Bruttoresultat

413'

Primær drift

1.596'

Årets resultat

1.021'

Aktiver

16.137'

Kortfristede aktiver

333'

Egenkapital

6.732'

Afkastningsgrad

10 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

15 %

Resultat

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 02.05.2023	2020 07.02.2022	2019 23.11.2020	2018 05.12.2019	2017 15.11.2018	2016 14.11.2017	2015 14.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	413.383	692.723	1.142.449	1.085.606	824.374	995.234	1.181.067	1.226.613
Resultat af primær drift	1.595.546	972.659	263.266	969.524	802.341	923.229	2.247.441	1.121.837
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.655	753	0	0	0	0	0	6
Finansieringsomkostninger	-287.137	-97.279	-62.330	-24.692	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-28.258	-137.812	-155.982	-176.594
Resultat før skat	1.310.064	876.133	200.936	944.832	774.083	785.417	2.091.459	945.249
Resultat	1.021.085	682.585	154.859	734.656	600.931	603.300	1.624.542	732.773
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 02.05.2023	2020 07.02.2022	2019 23.11.2020	2018 05.12.2019	2017 15.11.2018	2016 14.11.2017	2015 14.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	332.821	152.116	142.490	44.523	125.817	261.035	76.481	34.803
Likvider	0	428.298	0	55.229	269.783	1.729.327	2.954.896	198.205
Kortfristede aktiver	332.821	580.414	142.490	99.752	395.600	1.990.362	3.031.377	233.008
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	15.804.604	14.622.441	14.342.505	8.339.735	8.366.374	8.155.736	8.134.020	9.244.293
Langfristede aktiver	15.804.604	14.622.441	14.342.505	8.339.735	8.366.374	8.155.736	8.134.020	9.244.293
Aktiver	16.137.425	15.202.855	14.484.995	8.439.487	8.761.974	10.146.098	11.165.397	9.477.301

Aktiver

13.03.2024

Passiver

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 02.05.2023	2020 07.02.2022	2019 23.11.2020	2018 05.12.2019	2017 15.11.2018	2016 14.11.2017	2015 14.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	6.732.465	5.711.379	10.528.794	5.791.467	5.556.811	6.555.880	5.880.630	4.324.677
Hensatte forpligtelser	1.069.746	935.151	867.887	105.240	98.300	89.200	80.400	73.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	2.003.952	2.511.006	0	218.495
Anden langfristet gæld		0	0	0	232.000	321.684	0	232.000
Leverandører af varer og tjenesteydelser	23.938	326.938	20.838	55.750	39.987	106.989	42.658	22.379
Kortfristede forpligtelser	2.161.780	1.840.816	2.054.566	787.869	805.145	668.328	1.454.500	1.004.232
Gældsforpligtelser	8.335.214	8.556.325	3.088.314	2.542.780	3.106.863	3.501.018	5.204.367	5.079.624
Forpligtelser	8.335.214	8.556.325	3.088.314	2.542.780	3.106.863	3.501.018	5.204.367	5.079.624
Passiver	16.137.425	15.202.855	14.484.995	8.439.487	8.761.974	10.146.098	11.165.397	9.477.301

Passiver

13.03.2024

Nøgletal

13.03.2024

Årsrapport	2023 13.03.2024	2022 02.05.2023	2020 07.02.2022	2019 23.11.2020	2018 05.12.2019	2017 15.11.2018	2016 14.11.2017	2015 14.11.2016
Afkastningsgrad	9,9 %	6,4 %	1,8 %	11,5 %	9,2 %	9,1 %	20,1 %	11,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,2 %	12,0 %	1,5 %	12,7 %	10,8 %	9,2 %	27,6 %	16,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	555,7 %	999,9 %	422,4 %	3.926,5 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	41,7 %	37,6 %	72,7 %	68,6 %	63,4 %	64,6 %	52,7 %	45,6 %
Likviditetsgrad	15,4 %	31,5 %	6,9 %	12,7 %	49,1 %	297,8 %	208,4 %	23,2 %

Resultat

13.03.2024

Gæld

13.03.2024

Årsrapport

13.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 13.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

13.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-01

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 15. 800 pr. 31. 12. 23. Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi og i den udstrækning markedsrenten ændrer sig, og en investors afkastkrav ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for CSCS Invest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i køb, salg og udlejning af fast ejendom.