Crescendo Property ApS - CVR: 25438760

2022, DKK

24.06.2023

Bruttoresultat

1.092'

Primær drift

766'

Årets resultat

345'

Aktiver

26.727'

Kortfristede aktiver

1.131'

Egenkapital

10.511'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

71 %

Resultat

24.06.2023

Årsrapport	2022 24.06.2023	2021 16.06.2022	2020 15.06.2021	2019 29.06.2020	2018 24.05.2019	2017 26.05.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning								460.804
Bruttoresultat	1.091.976	573.452	469.857	148.064	-251.244	-236.389	135.148	0
Resultat af primær drift	766.279	257.039	196.233	44.557	-343.289	-283.368	106.322	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	569	0	0	0	0	0	0	7.973
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-256.290	-205.787	-182.359	-30.090	-34.999	-40.490	-45.040	-47.958
Resultat før skat	448.530	16.000	21.310	35.980	0	0	0	0
Resultat	345.014	12.334	16.619	28.022	-403.808	-300.743	47.777	88.813
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

24.06.2023

Årsrapport	2022 24.06.2023	2021 16.06.2022	2020 15.06.2021	2019 29.06.2020	2018 24.05.2019	2017 26.05.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	430.506	274.412	2.795.556	2.283.689	650.105	467.616	346.313	553.707
Likvider	700.562	831.376	115.686	1.497.720	19.729	0	124.040	35.045
Kortfristede aktiver	1.131.068	1.105.788	2.911.242	3.781.409	669.834	467.616	470.353	588.752
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	25.595.692	27.790.162	23.610.269	7.282.090	6.794.800	6.399.147	3.606.650	3.518.555
Langfristede aktiver	25.595.692	27.790.162	23.610.269	7.282.090	6.794.800	6.399.147	3.606.650	3.518.555
Aktiver	26.726.760	28.895.950	26.521.511	11.063.499	7.464.634	6.866.763	4.077.003	4.107.307

Aktiver

24.06.2023

Passiver

24.06.2023

Årsrapport	2022 24.06.2023	2021 16.06.2022	2020 15.06.2021	2019 29.06.2020	2018 24.05.2019	2017 26.05.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	10.510.810	8.215.796	8.203.462	8.186.843	5.015.565	1.519.373	1.820.116	1.772.339
Hensatte forpligtelser	700.473	604.825	544.729	500.166	478.674	460.219	436.872	425.479
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	54.369	377.392	122.896	110.355	15.093	68.111	20.535	0
Kortfristede forpligtelser	1.598.746	5.531.941	4.689.662	1.393.369	836.428	3.573.923	343.997	194.833
Gældsforpligtelser	15.515.477	20.075.329	17.773.320	2.376.490	1.970.395	4.887.171	1.820.015	1.909.489
Forpligtelser	15.515.477	20.075.329	17.773.320	2.376.490	1.970.395	4.887.171	1.820.015	1.909.489
Passiver	26.726.760	28.895.950	26.521.511	11.063.499	7.464.634	6.866.763	4.077.003	4.107.307

Passiver

24.06.2023

Nøgletal

24.06.2023

Årsrapport	2022 24.06.2023	2021 16.06.2022	2020 15.06.2021	2019 29.06.2020	2018 24.05.2019	2017 26.05.2018	2016 16.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	2,9 %	0,9 %	0,7 %	0,4 %	-4,6 %	-4,1 %	2,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	19,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,3 %	0,2 %	0,2 %	0,3 %	-8,1 %	-19,8 %	2,6 %	5,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	39,3 %	28,4 %	30,9 %	74,0 %	67,2 %	22,1 %	44,6 %	43,2 %
Likviditetsgrad	70,7 %	20,0 %	62,1 %	271,4 %	80,1 %	13,1 %	136,7 %	302,2 %

Resultat

24.06.2023

Gæld

24.06.2023

Årsrapport

24.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 24.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Pantsætninger og garantiforpligtelser m.v.Pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for selskabets kreditforeningslån er der tinglyst pant stort kr. 15.626.000 med sikkerhed i selskabets ejendomme med en bogført værdi på kr. 24.605.692.Herudover er der følgende hæftelser:Faksegade 17, kl.Ejerpantebrev, byrde lyst pantstiftende10.000Realkreditpantebrev, DLR Kredit A/S1.726.000Rentemestervej 23Realkreditpantebrev, DLR Kredit A/S3.350.000Ejerpantebrev, Fools ApS3.500.000Jagtvej 187, 4. th.Ejerpantebrev, byrde lyst pantstiftende35.000Realkreditpantebrev, DLR Kredit A/S2.367.000Ejerpantebrev, Crescendo Property ApS1.133.000Realkreditpantebrev, Totalkredit A/S27.000Realkreditpantebrev, Totalkredit A/S356.000Rentemestervej 23ARealkreditpantebrev, DLR Kredit A/S5.600.000Amerika Plads 14, st.Realkreditpantebrev, DLR Kredit A/S1.779.000Ejerpantebrev, byrde lyst pantstiftende41.000Østergade 27BRealkreditpantebrev, DLR Kredit A/S804.000Ejerpantebrev, Rasmus Buhl Jensen200.000Realkreditpantebrev, Totalkredit A/S170.000Ejerpantebrev, byrde lyst pantstiftende20.000Eventualforpligtelser:Selskabet indgår i dansk sambeskatning med Crescendo Invest 2011 ApS som administrationsselskab. Selskabet hæfter derfor i henhold til selskabslovens regler for indkomstskatter mv. for de sambeskat-tede selskaber og ligeledes for eventuelle forpligtelser til at indeholde kildeskat på renter, royalties og udbytte for de sambeskattede selskaber. De sambeskattede selskabers samlede kendte nettoforpligtel-ser i sambeskatningen fremgår af administrationsselskabets årsregnskab.Selskabet har herudover ikke påtaget sig kautions-, garanti- eller andre forpligtelser, udover dem, derfremgår af årsrapporten.

Beretning

24.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-22

Ledelsespåtegning:Undertegnede har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for Crescendo Property ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Jeg anser den valgte regnskabs-praksis for hensigtsmæssig, således at årsrapporten giver et retvisende billede af selskabets aktiverog passiver, finansielle stilling samt resultat.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter er at eje ejendomme.