EJENDOMSSELSKABET BRDR. ANDERSEN ApS - CVR: 25065638

2023, DKK

18.03.2024

Bruttoresultat

723'

Primær drift

747'

Årets resultat

437'

Aktiver

13.037'

Kortfristede aktiver

396'

Egenkapital

5.589'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

43 %

Likviditetsgrad

43 %

Resultat

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 17.03.2023	2021 14.03.2022	2020 27.01.2021	2019 24.02.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning					891.937	1.017.138	1.095.623	1.300.101	1.648.332
Bruttoresultat	723.445	659.811	557.212	636.134	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	747.445	719.811	583.212	802.344	1.893.128	1.244.697	973.950	961.866	-1.565.638
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	8.801	2.937	5.633	2.384	2.258	2.097	3.956	5.454	4.918
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-208.242	-157.520	-163.405	-228.335	-242.836	-844.764	-441.580	-782.999	-930.337
Resultat før skat	560.669	565.228	425.440	576.393	1.652.550	337.439	496.830	173.575	-679.100
Resultat	437.322	440.878	331.843	478.456	1.288.869	276.253	387.527	168.389	-613.424
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-2.100.000	0	0	0	0

Aktiver

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 17.03.2023	2021 14.03.2022	2020 27.01.2021	2019 24.02.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	396.342	171.733	109.030	535.507	2.593.337	484.683	482.022	452.194	436.784
Likvider	0	10.535	10.761	47.194	4.660	305.444	112	0	0
Kortfristede aktiver	396.342	182.268	119.791	582.701	2.597.997	790.127	482.134	452.194	436.784
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.076.927	1.004.389	942.427	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	11.564.000	11.540.000	11.480.000	11.454.000	11.296.000	12.496.000	18.821.000	17.801.000	24.206.000
Langfristede aktiver	12.640.927	12.544.389	12.422.427	11.454.000	11.296.000	12.496.000	18.821.000	17.801.000	24.206.000
Aktiver	13.037.269	12.726.657	12.542.218	12.036.701	13.893.997	13.286.127	19.303.134	18.253.194	24.642.784

Aktiver

18.03.2024

Passiver

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 17.03.2023	2021 14.03.2022	2020 27.01.2021	2019 24.02.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	2.100.000	0	0	0	0
Egenkapital	5.588.690	5.151.369	4.710.490	4.378.647	4.800.191	3.511.322	3.235.069	2.847.542	2.679.153
Hensatte forpligtelser	567.327	562.047	548.847	543.127	498.331	428.016	1.048.617	994.799	1.378.756
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	44.444	25.655	88.974	58.473	1.097.575	137.153	194.150	35.000	61.000
Kortfristede forpligtelser	911.819	821.982	860.606	456.452	1.950.883	2.483.566	3.529.732	2.483.171	3.001.176
Gældsforpligtelser	6.881.252	7.013.241	7.282.881	7.114.927	8.595.475	9.346.789	15.019.448	14.410.853	20.584.875
Forpligtelser	6.881.252	7.013.241	7.282.881	7.114.927	8.595.475	9.346.789	15.019.448	14.410.853	20.584.875
Passiver	13.037.269	12.726.657	12.542.218	12.036.701	13.893.997	13.286.127	19.303.134	18.253.194	24.642.784

Passiver

18.03.2024

Nøgletal

18.03.2024

Årsrapport	2023 18.03.2024	2022 17.03.2023	2021 14.03.2022	2020 27.01.2021	2019 24.02.2020	2018 29.05.2019	2017 31.05.2018	2016 31.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	5,7 %	5,7 %	4,6 %	6,7 %	13,6 %	9,4 %	5,0 %	5,3 %	-6,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	144,5 %	27,2 %	35,4 %	13,0 %	-37,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	7,8 %	8,6 %	7,0 %	10,9 %	26,9 %	7,9 %	12,0 %	5,9 %	-22,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	162,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	42,9 %	40,5 %	37,6 %	36,4 %	34,5 %	26,4 %	16,8 %	15,6 %	10,9 %
Likviditetsgrad	43,5 %	22,2 %	13,9 %	127,7 %	133,2 %	31,8 %	13,7 %	18,2 %	14,6 %

Resultat

18.03.2024

Gæld

18.03.2024

Årsrapport

18.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 18.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsregnskabet for Ejendomsselskabet Brdr. Andersen ApS for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:5 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser I ejendomme med bogført værdi på. tkr. 11.564 er der tinglyst pantebreve på tkr. 3.339 til Realkredit Danmark A/S og på tkr. 4.426 til Jyske Realkredit A/S til sikkerhed for gæld på tkr. 5.926.Til sikkerhed for alt mellemværende med Jyske Bank, Fangel Ejendoms Renovering ApS er der til sikkerhed stillet ejerpant i Hjelmerupvej 54, Frederiksgade 50 stort kr. 5.000.000.

Beretning

18.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-18

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommenes værdi er baseret på ledelsens vurdering og forventninger til investeringsejendommenes fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Ejendommene er målt ud fra et gennemsnitligt afkastkrav på 4,75% i Odense mod 4,75% i 2022 og 7% i Hjelmerup mod 7% i 2022. Der henvises til regnskabets note 2 for de anvendte kriterier for måling af investeringsejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Brdr. Andersen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktiviteter har i lighed med tidligere år bestået af udlejning ejendomme.