NÆSBORG EJENDOMSINVESTERING ApS - CVR: 24232204

2022, DKK

06.12.2023

Bruttoresultat

881'

Primær drift

881'

Årets resultat

850'

Aktiver

22.896'

Kortfristede aktiver

4.890'

Egenkapital

14.678'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

64 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 12.12.2022	2020 30.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 13.11.2017	2015 01.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	880.871	814.346	805.007	814.766	947.435	770.129	755.711	756.464
Resultat af primær drift	880.871	1.314.346	783.596	692.107	909.693	770.129	755.711	756.464
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	503.211	187.914	689.053	589.115	233.096	193.497	131.888	110.345
Finansieringsomkostninger	-283.227	-664.849	-332.891	-390.253	-797.962	-672.232	-550.973	-664.294
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.092.246	819.577	1.117.251	353.391	363.748	305.268	349.342	157.805
Resultat	850.064	631.924	865.073	144.274	287.587	241.008	275.191	113.308
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 12.12.2022	2020 30.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 13.11.2017	2015 01.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	37.090	37.090	37.090	37.090	37.090	4.547.193	4.390.881	4.390.881
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	1.189.785	2.076.427	543.297	542.500	532.970	530.000
Likvider	3.867.261	1.478.224	1.826.628	493.889	80.955	81.955	82.955	2.913
Kortfristede aktiver	4.890.403	3.124.200	3.053.503	2.607.406	661.342	5.171.648	5.006.806	4.923.794
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	13.632.183	13.640.792	15.099.579	15.512.396	17.160.934	17.481.941	17.542.120	16.533.989
Materielle aktiver	4.373.370	4.373.370	3.873.370	4.015.448	4.053.448	3.873.370	3.873.370	3.873.370
Langfristede aktiver	18.005.553	18.014.162	18.972.949	19.527.844	21.214.382	21.355.311	21.415.490	20.407.359
Aktiver	22.895.956	21.138.362	22.026.452	22.135.250	21.875.724	26.526.959	26.422.296	25.331.153

Aktiver

06.12.2023

Passiver

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 12.12.2022	2020 30.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 13.11.2017	2015 01.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	14.677.603	13.827.539	13.195.617	12.330.544	12.186.269	11.898.682	11.657.674	11.382.483
Hensatte forpligtelser	627.194	625.824	489.849	471.509	445.947	411.595	385.511	359.426
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	200.051	648.547	753.782	463.591	2.154.411	7.292.698	6.378.787	5.778.633
Gældsforpligtelser	7.591.159	6.684.999	8.340.986	9.333.197	9.243.508	14.216.682	14.379.111	13.589.244
Forpligtelser	7.591.159	6.684.999	8.340.986	9.333.197	9.243.508	14.216.682	14.379.111	13.589.244
Passiver	22.895.956	21.138.362	22.026.452	22.135.250	21.875.724	26.526.959	26.422.296	25.331.153

Passiver

06.12.2023

Nøgletal

06.12.2023

Årsrapport	2022 06.12.2023	2021 12.12.2022	2020 30.11.2021	2019 04.12.2020	2018 29.11.2019	2017 30.11.2018	2016 13.11.2017	2015 01.11.2016
Afkastningsgrad	3,8 %	6,2 %	3,6 %	3,1 %	4,2 %	2,9 %	2,9 %	3,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,8 %	4,6 %	6,6 %	1,2 %	2,4 %	2,0 %	2,4 %	1,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	311,0 %	197,7 %	235,4 %	177,3 %	114,0 %	114,6 %	137,2 %	113,9 %
Soliditestgrad	64,1 %	65,4 %	59,9 %	55,7 %	55,7 %	44,9 %	44,1 %	44,9 %
Likviditetsgrad	2.444,6 %	481,7 %	405,1 %	562,4 %	30,7 %	70,9 %	78,5 %	85,2 %

Resultat

06.12.2023

Gæld

06.12.2023

Årsrapport

06.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 06.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Næsborg Ejendomsinvestering ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er ingen pantsætninger eller sikkerhedsstillelser.

Beretning

06.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Kapitalandele i dattervirksomheden Skawbo Huse A/S udgør t. kr. 13. 632. Ejendomme i dattervirksomheden udgør 23,5 mio. , (Ejerandel 60%). Værdiansættelsen af dattervirksomhedens ejendomme til videresalg er sket til kostpris. Det er ledelsens opfattelse, at der, er usikkerhed omkring værdiansættelsen af typen af ejendomme til videresalg generelt og således også af datterselskabers ejendomme. Det er dog ledelsens vurdering, at anskaffelsessummen er udtryk for dagsværdien.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Næsborg Ejendomsinvestering ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at eje og udleje fast ejendom.