KVG EJENDOMME ApS - CVR: 21821195

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

1.386'

Primær drift

1.424'

Årets resultat

481'

Aktiver

50.509'

Kortfristede aktiver

109'

Egenkapital

42.051'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

83 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.385.734	956.970	1.192.003	847.616	980.674	1.114.544	681.896	-1.680.183
Resultat af primær drift	1.424.018	3.790.800	1.692.003	2.879.616	33.674	2.341.544	2.753.814	303.977
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	12.889	0	0	0	0	68.180	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-843.307	-827.697	-890.880	-852.061	-980.647	-175.090	-217.665	-216.612
Resultat før skat	593.600	2.963.103	801.123	2.027.555	-946.973	2.234.634	2.536.149	87.365
Resultat	480.608	2.311.005	622.946	1.579.117	-739.596	1.741.407	1.975.531	-77.549
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	67.074	73.493	136.226	132.456	110.175	309.620	224.139	668.064
Likvider	41.914	28.541	156.714	11.835	75.592	0	0	0
Kortfristede aktiver	108.988	102.034	292.940	144.291	185.767	309.620	224.139	668.064
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	50.400.000	51.600.000	44.300.000	43.800.000	37.768.000	38.715.000	37.488.000	35.279.558
Langfristede aktiver	50.400.000	51.600.000	44.300.000	43.800.000	37.768.000	38.715.000	37.488.000	35.279.558
Aktiver	50.508.988	51.702.034	44.592.940	43.944.291	37.953.767	39.024.620	37.712.139	35.947.622

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	42.050.917	21.450.763	19.139.758	18.516.812	16.937.695	17.677.291	15.935.884	13.960.352
Hensatte forpligtelser	5.333.946	5.348.753	4.713.921	4.599.972	4.147.631	4.322.290	4.041.393	3.575.318
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	66.233	662.898	71.013	90.493	46.513	20.393	119.884	26.200
Kortfristede forpligtelser	965.125	22.743.518	18.249.037	18.343.777	16.550.079	2.954.929	3.290.861	3.202.535
Gældsforpligtelser	3.124.125	24.902.518	20.739.261	20.827.507	16.868.441	17.025.039	17.734.862	18.411.952
Forpligtelser	3.124.125	24.902.518	20.739.261	20.827.507	16.868.441	17.025.039	17.734.862	18.411.952
Passiver	50.508.988	51.702.034	44.592.940	43.944.291	37.953.767	39.024.620	37.712.139	35.947.622

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.07.2022	2020 02.07.2021	2019 29.06.2020	2018 03.06.2019	2017 02.05.2018	2016 26.05.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	2,8 %	7,3 %	3,8 %	6,6 %	0,1 %	6,0 %	7,3 %	0,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,1 %	10,8 %	3,3 %	8,5 %	-4,4 %	9,9 %	12,4 %	-0,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	83,3 %	41,5 %	42,9 %	42,1 %	44,6 %	45,3 %	42,3 %	38,8 %
Likviditetsgrad	11,3 %	0,4 %	1,6 %	0,8 %	1,1 %	10,5 %	6,8 %	20,9 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved realkreditpantebreve nom. 2.159 t.kr. i fast ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 50.400 t.kr. pr. 31.12.2022. Til sikkerhed for opfyldelse af medlemmernes forpligtelser overfor E/F Obels Have er tinglyst deklaration pantstiftende på 45.000 kr. i lejligheden Astrid Obels Vej 10, 2. tv.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-15

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingEjendommenes værdi er i lighed med tidligere fastlagt på basis af en beregnet dagsværdi. I lighed med tidligere år har ledelsen foretaget en værdiansættelse af ejendommene med vægt på beliggenhed, lejeforhold, alternative anvendelsesmuligheder samt en vurdering af markedssituationen på ejendomsmarkedet. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors afkastkrav derved ændres, eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Værdiansættelserne er derfor behæftet med usikkerhed.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for KVG Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består i udlejning af ejendomme.