SØNDERÅPARKEN A/S - CVR: 21726842

2022, DKK

27.12.2023

Bruttoresultat

5.581'

Primær drift

-3.110'

Årets resultat

-3.313'

Aktiver

139''

Kortfristede aktiver

5.975'

Egenkapital

68.313'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

49 %

Likviditetsgrad

163 %

Resultat

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 06.01.2023	2020 10.12.2021	2019 21.12.2020	2018 06.12.2019	2017 20.12.2018	2016 12.12.2017	2015 15.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.581.251	6.077.878	5.696.802	6.081.878	6.035.882	5.974.561	5.970.941	0
Resultat af primær drift	-3.110.335	9.378.982	6.477.689	12.986.305	10.625.047	8.410.039	7.958.290	6.840.880
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	398.927	342.422	327.262	276.562	241.210	174.168	135.579	72.885
Finansieringsomkostninger	-1.535.682	-1.313.722	-1.573.494	-1.782.856	-1.966.495	-2.168.740	-2.264.557	-2.334.865
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-4.247.090	8.407.682	5.231.457	11.480.011	8.899.762	6.415.467	5.829.312	4.578.900
Resultat	-3.312.804	6.551.690	4.074.302	8.947.888	6.934.834	4.999.158	4.565.238	3.571.029
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	-322.019

Aktiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 06.01.2023	2020 10.12.2021	2019 21.12.2020	2018 06.12.2019	2017 20.12.2018	2016 12.12.2017	2015 15.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.559.255	5.252.557	4.722.069	4.931.701	4.214.446	4.426.349	2.885.470	2.972.346
Likvider	415.888	731.491	466.069	372.316	448.909	60.802	1.408.279	687.144
Kortfristede aktiver	5.975.143	0	0	0	0	0	0	3.659.490
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	133.301.000	141.592.000	138.218.000	137.237.000	130.291.000	125.689.000	123.185.400	121.164.000
Langfristede aktiver	133.301.000	141.592.000	138.218.000	137.237.000	130.291.000	125.689.000	123.185.400	121.164.000
Aktiver	139.276.143	147.576.048	143.406.138	142.541.017	134.954.355	130.176.151	127.479.149	124.823.490

Aktiver

27.12.2023

Passiver

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 06.01.2023	2020 10.12.2021	2019 21.12.2020	2018 06.12.2019	2017 20.12.2018	2016 12.12.2017	2015 15.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	322.019
Egenkapital	68.312.979	70.747.622	63.158.043	58.361.335	48.762.969	41.626.719	36.216.873	30.946.422
Hensatte forpligtelser	11.629.630	13.360.769	12.530.022	12.261.242	10.652.584	9.561.261	8.945.277	8.449.072
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	968.444	3.349.322	4.488.040
Anden langfristet gæld			0	3.807.374	4.641.320	4.899.547	5.426.068	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	571.421	594.733	361.704	661.538	592.497	119.735	147.172	259.819
Kortfristede forpligtelser	3.670.442	4.015.087	4.351.705	4.857.659	5.182.950	5.792.773	5.377.168	12.063.686
Gældsforpligtelser	59.333.534	63.467.657	67.718.073	71.918.440	75.538.802	78.988.171	82.316.999	85.427.996
Forpligtelser	59.333.534	63.467.657	67.718.073	71.918.440	75.538.802	78.988.171	82.316.999	85.427.996
Passiver	139.276.143	147.576.048	143.406.138	142.541.017	134.954.355	130.176.151	127.479.149	124.823.490

Passiver

27.12.2023

Nøgletal

27.12.2023

Årsrapport	2022 27.12.2023	2021 06.01.2023	2020 10.12.2021	2019 21.12.2020	2018 06.12.2019	2017 20.12.2018	2016 12.12.2017	2015 15.12.2016
Afkastningsgrad	-2,2 %	6,4 %	4,5 %	9,1 %	7,9 %	6,5 %	6,2 %	5,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,8 %	9,3 %	6,5 %	15,3 %	14,2 %	12,0 %	12,6 %	11,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	9,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	-202,5 %	713,9 %	411,7 %	728,4 %	540,3 %	387,8 %	351,4 %	293,0 %
Soliditestgrad	49,0 %	47,9 %	44,0 %	40,9 %	36,1 %	32,0 %	28,4 %	24,8 %
Likviditetsgrad	162,8 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	30,3 %

Resultat

27.12.2023

Gæld

27.12.2023

Årsrapport

27.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 27.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Sønderåparken A/S for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

27.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Ejendommenes dagsværdi er fastlagt på baggrund af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenter ændrer sig, en investors rentekrav ændres eller ejendommenes forhold i øvrigt ændres, kan ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Der hersker ikke fuld viden eller sikkerhed ved måling til dagsværdi, men det regnskabsmæssige skøn udtrykker det mest sandsynlige økonomiske forløb baseret på de oplysninger, der er til rådighed for årsrapportens udarbejdelse.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har tidligere indgået en renteswap til regnskabsmæssig sikring af de fremtidige pengestrømme på den langfristede prioritetsgæld. Dagsværdien af renteswappen har ikke i tidligere års årsrapporter været bundet på egenkapitalen under linjen "Dagsværdireserve for regnskabsmæssig sikring". Der er indarbejdet korrektion til egenkapitalen primo. Korrektionen har ikke medført korrektion på hverken resultat før skat, aktivsummen eller nettoværdien af egenkapitalen. Korrektionen har medført en flytning mellem "overført overskud" og "dagsværdireserven for regnskabsmæssig sikring" på 2. 970 tkr.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 for Sønderåparken A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er, at erhverve, eje og udleje fast ejendom og herunder gennemføre byggeprojekter. Selskabet har på nuværende tidspunkt 5 ejendomme.